Администратор
05.03.2009 08:05:18
ИТОГИ ФЕВРАЛЯ. Изменение цены аренды квартир в Киеве
http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=33324
Михей
05.03.2009 11:47:13
вопрос Администратору
А как так могло получиться что что по 3-ым Квартирам У Вас по Центру -10% Правому берегу -12%, По левому -9%, А всего -7%?
И еще по однокомнатным -7,46%, по двушкам -8,27%, по трешкам -7,04% А ВСЕГО -8,49%?
Администратор
05.03.2009 12:09:36
Очень просто.
В определении среднего учитывается количество вариантов!!!
Это не средне-арифметическое порайонно - так НЕЛЬЗЯ считать!!!
Например:
Допустим, если в "дорогом" районе увеличится количество "дешевых" вариантов, то,
по этому району Вы увидите ПАДЕНИЕ цены, но, несмотря на это,
по всем районам Вы увидите РОСТ цены!!!
Михей
06.03.2009 07:32:12
А за чем вообще нада эта информация, эти цыфры вообще ни очем не говорят? Ведь получаеться вы даже не може сказать падает или растет цена аренды, это все равно если бы больница выводила среднию температуру по больнице:)))
Администратор
06.03.2009 08:27:46
Похоже, Вы ничего не поняли.
По городу в целом только "средняя температура" и может быть.
Нужно рассматривать ее только как тенденцию.
Михей
06.03.2009 08:35:20
Единственная болие мение интересная информация в вашей табличке общее количество предложений, лучше сделайте расширеный анализ по ней.
Кстати интересно пулучаеться по 2-ым, и 3-ым, растет количество, а 1-ек, падает полечаеться народ переезжает в менее просторные апартаменты с целью экономии, так что снижение цен может начаться именно по 2-ым и 3-ым.
Администратор
06.03.2009 09:11:35
Возможно и переезжает народ - кризис все же.
Но 2-х комнатные, а тем более 3-х всегда было сдать труднее, чем 1-комнатную. Поэтому по ним и растут предложения (плохо сдаются).
А что кому интересно или неинтересно - это решать каждому конкретно.
Мы просто даем информацию к размышлению.
Петька
10.03.2009 09:25:51
Дивні ці спроби довести падіння цін на оренду.
Беруть якусь іноземну валюту і дивляться що ціна в цій іноземній валюті змінюється.
Але ж сама іноземна валюта є товаром. ціна на котрий теж досить мінлива.
То чи не краще показувати ціни в гривнях?
Скільки у 2005 році коштувала наприклад однокімнатна? десь 400-450 баксів. в гривнях близько 2500 виходить.
Скільки зараз? Тіж близько 2500.
Робить прогнози далі. :)
Администратор
10.03.2009 09:32:33
Изменение цены аренды квартир в Киеве 02-09.03 2009
http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=33439
Арендатор
16.03.2009 11:12:45
Не перестаю удивляться обывательской наивности!!!
Реальная цена аренды 1 квадрата жилой - 45-50 ГРИВЕНЬ!!! Остальное все - ПИАР!!!
Для сведения: арендую квартиру в Киеве шестой год.
