Дата начала падения цен на жильё.

26.03.2003 09:49:00

Не знаю, война не война, но именно нечто подобное было полтора-год назад. Я тогда покупал квартиру. Отмечу что смотрел только новостройки. С сентября бум ! С ноября некое затишье к новому году - в феврале отсутствие предложений вообще, в марте пауза, в апреле мае появляются предложения - в июне новые почти построенные обьекты ранее не существовавшие- СО СКИДКАМИ ! В июле - ОПА !- ранее выкупленые квартиры опять продаются те отказы и так до августа - затем пошел новый виток. Так что сезонность присутствует.

26.03.2003 09:51:00

Влад: Могу точно заявить, что этих 5-10 дней еще будет неопределенность в ценах, а дальше...
Ты из маклеров? Из чего ты "можешь точно заявить"?

26.03.2003 09:54:00

АнтиМаклер:
Не понял???? Так этот форум существует для направления мыслей народа в нужное...
Остаються только нужные сообщения. Например такое как написал Влад.

26.03.2003 10:01:00

KEY! Ваше сообщение было удалено, т. к. оно не относится к теме "Дата начала падения цен на жильё". Посты "не в тему" будут удаляться (читайте "Правила"). От всевозможного мусора форум становится невозможно читать! Если у вас есть личные вопросы к Администратору - пишите на e-mail
Надеюсь на понимание

26.03.2003 10:12:00

Кто будет опускать цены на жильё?
На новостройки цена только вырастет( в гривнах).
А степень инфляции пока неопределенна. Рост курса доллара в будущем зависит от продвижения войны в настоящем. Европейский рынок очень нервный. Еще 3 дня назад ВСЕ вуедущие аналитики предсказывали дальнейшее, хоть и незначительное падение цен на нефть. Сегодня - с точностью до наоборот.
Единственное, что можно сказать точно, так это то, что спрос порядочно упал. Появился торг. Я сомневаюсь, что это можно отнести к падению цены. Это больше похоже на степень риска продавцов.
надеюсь к лету цены будут "реальными"
Пример: февраль 2003-двушка в новостройке продается за 30000-35000, хотя у застройщика 25000-30000. Завышение цены из-за спроса.
В настоящий момент такая цена "выравнивается".
Естественно, это отразится и на вторичном рынке. Желание продавцов сбыть свои квартиры приведет к вытягиванию "УСТАНОВЛЕННЫХ" ими цен из-за облаков.
И имхо, на сегоднешний день, больше влияние на цены оказывает психо-фактор.
Остальное развитие событий зависит от коалиции...

26.03.2003 10:21:00

STEEL: Кто будет опускать цены на жильё?
На новостройки цена только вырастет( в гривнах)....
Касательно всевозможных прогнозов аналитиков, так они их сейчас меняют каждый день на полностью противоположные предыдущим. А насчет нашего рынка, так "знал бы прикуп, жил бы в Сочи" - есть такая старая поговорка. Интересно почитать, конечно, различные мнения, например по поводу связи роста цен на нефть с ростом цен на недвижимость: это актуально для России, которая является экспортером нефти, им чем цена выше, тем лучше. А у нас то ситуация другая, нам повышение цен на энергоносители невыгодно! ИМХО насчет цен на недвижимость в Киеве: сильное падение может произойти только из-за дефолта, который как для большинста продавцов, так и для покупателей выгоден не будет.

26.03.2003 11:41:00

Администратор: KEY! Ваше сообщение было удалено, т. к. оно не относится к теме "Дата начала...
А почему вы считаете, что не интересно читать … и кто определяет, что здесь мусор, а что нет?! Или у вас как в анекдоте – «кто определяет, что кошачий корм стал еще вкуснее?».

26.03.2003 11:58:00

SW спасибо за поддержку. На администратора не надо обижаться, он играет такую музыку, за которую ему платят. Ему тоже кушать хочется.

26.03.2003 12:34:00

АнтиМаклер: Так где же наши аналитики? Где прогнозы, споры, дискусии? Активизируйтесь!!!
Споры и дискуссии не для этого форума, вот PR пытался спорить так его сразу же нейтрализовал админ – теперь он больше не пытается. Согласно надуманных правил этот форум должен быть «белым и пушистым».

26.03.2003 12:45:00

Уважаемые, обсуждение действий админа в форуме всегда и везде считалось ЗЛЕЙШИМ нарушением регламента. И по идее должно наказываться баном на некий, обычно длительный, срок.

Администратор всегда прав ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ. Несогласны с действиями админа - пишите ему почту или не посещайте ЕГО форум, или наконец откройте свой альтернативный форум :)

2Admin - сорри, не сдержался, у самого несколько форумов в других областях :)