O-des-sit
26.10.2007 20:37:16
Domostroy:
Америка сейчас очень сильно стремится достичь дна и они валят рынок по полной...
Да, у нас всё по принципу всрёмся-не сдаёмся! Будем стоять 2 года, а потом ёкнемся раза в 2-3. Причём все будут бегать и продавать, как когда-то покупали. Только ведь это гораздо сложнее - найти покупателя на актив, о котором всем известно, что через год он будет гораздо дешевле! Крупные застройщики в отличии от частных продавцов (в т. ч. инвесторов) скоро прийдут к выводу, что надо "обнулять счётчик", иначе этим делом не интересно будет заниматься. ИМХО
Gib
29.10.2007 15:33:43
В связи с предвыборными обещаниями Хилари Клинтон выделять по $5000 на родившегося ребенка для накоплений на его образование, эта тема широко обсуждается в прессе. Как в свое время у нас сражались, кто пообещает более высокое пособие по рождению ребенка.... Вот информация из газеты The Washington Post:
Родители хорошо знают, что стоимость обучения в колледжах довольна высока... Но при этом они не могут накопить на оплату обучения даже в течение одного семестра. Просто ждут, когда приходит время ребенку поступать и берут кредит на обучение.
За последний год стоимость обучения в государственных колледжах выросла на 6,6%, в частных – на 6,3% при официальном показателе инфляции на уровне 2,8%.
Плата за обучение в государственном колледже в штате проживания составляет $6185, а с пансионом - $13589. Обучение для студентов из других штатов – $16640. В частных колледжах обучение в среднем стоит $23712, а с проживанием и питанием - $32307.
Федеральные кредиты не покрывают полностью все расходы в связи с обучением, поэтому родители вынуждены обращаться за частными кредитами, которые сейчас составляют 24% от числа всех кредитов на обучение. Субсидии на оплату процентов по кредитам выдавались лишь 46%, обращавшихся за ними.
College Board провела исследование – более половины родителей смогли накопить на образование детей $5000 и менее. 44% респондентов собирались расчитывать за кредиты на образование в течение следующих 5-10 лет.
Немо
29.10.2007 16:12:46
Украина готовится к буму недвижимости
http://infocompany.biz/rus/ecnews/0/47394
В ближайшие годы в Украине будет наблюдаться бум зарубежной недвижимости. По предварительным прогнозам, объем сделок в сегменте зарубежного жилья увеличится в разы.
Эксперты отмечают, что инвесторы из-за высоких цен на квадратные метры в Украине, а также отсутствия альтернативных инвестиций будут все более охотно приобретать недвижимость за рубежом, где цены намного привлекательней.
В России загородный бум, когда деньги вкладывались в целые комплексы, уже прошел. Одной из причин отставания Украины в этом направлении он назвал существовавший до недавнего времени информационный вакуум.
В свою очередь директор украинского представительства кипрской строительной компании "Pafilia" Андрей Кремень отметил, что в зарубежную недвижимость можно и нужно вкладывать деньги ввиду выгодности инвестиций - цены дорожают минимум на 20-25% в год – и диверсификации рисков. Кроме того, зарубежная процедура выдачи ипотечных кредитов намного проще украинской. "Простые кредиты под 4% годовых в швейцарских франках на 25-30 лет, которые Вам оформят в банке за 45 минут, прозрачное оформление, сопровождение сделки независимым юристом является большим преимуществом по сравнению с аналогичной процедурой выдачи кредита в Украине", - говорит он. Вместе с тем покупатель, который приобрел заграничную недвижимость, получает дополнительные преимущества в получении визы и передвижении по Европе
O-des-sit
29.10.2007 16:55:30
Никакого бума зарубежной недвижимости здесь в обозримом будущем не предвидится ИМХО. Это не продукт массового потребления. Плюс менталитет нашего народа, плюс железный занавес и т. д.
Инвесторы скорее будут вкладывать свободные деньги в акции, паи инвестфондов, золото или всё туда же (если не наступит долгосрочное снижение). Отдельные очень богатые индивидуумы может и захотят прикупить себе виллы в тёплых странах, но это единицы. Нет никакого смысла покупать что-то на Кипре или в Черногории. Там куча отелей, можно снимать и т. д. Кому нужно привязываться к одному месту навсегда, если за эти деньги можно всю жизнь путешествовать по всему миру?
Gib
29.10.2007 17:16:54
В том то и дело, что эта зарубежная недвижимость уже успела затрахать украинского инвестора, а Немо пророчит ее бум. Украинский инвестор давно понял, что самая доходная - это киевская недвижимость (может, за исключением Москвы, Лондона, Монако, Токио). Этот бизнес лучше делать у нас, возможно с мелкими вылазками на Запад для диверсифай портфолио, но не более...
sancho
29.10.2007 17:33:55
мнение:
http://news.mail.ru/economics/1468275/
O-des-sit
30.10.2007 14:46:58
Gib: В том то и дело, что эта зарубежная недвижимость уже успела затрахать украинского...
У нас этот бизнес лучше не делать!
kotu
30.10.2007 16:04:08
Завтра вечером Бернанке будет ставки двигать. Рынок построился под снижение на 0.25. Если Бернанке не снизит всё повалится вниз.
Domostroy
30.10.2007 16:10:54
Бернанки опять устроит подлянки))Всем.
Gib
31.10.2007 14:08:20
Вопрос о снижении на 0,25% практически решен.
