Тантрум
27.04.2009 17:10:36
Администратор: Вот в этом точно нет никакого смысла, т. к. купить будут хотеть и за 5000-10000 (что...
Ув. админ если бы Вы ещё подачу обяв в разделе "СПРОС" платной ввели, возможно исчезли бы запросы по 20 000 или другая крайность - поиск 2к до 80 000 на Лесном.
Геец
28.04.2009 06:24:18
Администратор: Вот в этом точно нет никакого смысла, т. к. купить будут хотеть и за 5000-10000 (что...
полистал базу, итого:
1. однокомнатные пока еще готовы покуать по 30-35тыс$, есть запросы на однушки по 45, но с ремонтом, не хрущи и не панельки
2. Двухкомнатные пока еще готовы покупать по 50-55тыс$, есть и по 60,67, 70, но в конкретных местах, с ремонтами, не хрущи и не панельки
3. трешки особо не пользуются спросом< поэтому почти все с претензиями к месту, к ремонту по 70тыс$, 85, 92 и т. д.
Средняя цена за квадрат 1000-1100$, учитывая метраж и стоимость
Прозвонил объявы, типа готов продать свою 2комнатную хрущевку, как оказалось на другой стороне телефона как правило посредник, который обещает подыскать покупателя и отзвониться
Администратор
28.04.2009 08:29:43
Отличный анализ провели по спросу - спасибо :))
А что касается квартир 1-4 комнатных по цене свыше 1 млн. - их всего 56 в базе.
Кроме того еще и отбрасывается верх-низ. Так что на статистику они практически не влияют. 5- и более комнатные вообще в расчете не участвуют.
Циник
28.04.2009 09:07:44
<"Циник, это не мне бальзамчик, а вам ориентирчик"
"Прозвонил объявы, типа готов продать свою 2комнатную хрущевку,..."
Геец,
ваша мечта 2-к хрущ?И что, доступнее не становится?
Мне ориентирчики не нужны, на данный момент РН меня особо не интересует, хотя при случае может что-то интересное и прикуплю...
Геец
28.04.2009 09:20:40
Циник, вы не один, такой вумный!
На данные момент недвижимость для покупки никого не интересует.
а затравка про хрущ только для того, что бы даже вам стало ясно,
что покупателей даже по минимальным ценам 50тыс за двушку нет,
их будут искать и перезванивать:)
Циник
28.04.2009 09:42:18
"... покупателей даже по минимальным ценам 50тыс за двушку нет..."
А год назад за +- 120к покупали...
Так как же миф про ДОСТУПНОСТЬ?
Геец
28.04.2009 11:02:09
"кина не будет", ипотека кончилась и безработица начинается,
теперь главный вопрос не где жить, а как выжить
Циник
28.04.2009 12:40:02
Т. е. миф о доступности жилья в условиях кризиса развеялся...
YAiTI
28.04.2009 12:48:11
Циник: Т. е. миф о доступности жилья в условиях кризиса развеялся...
+1
Впрочем, как и миф о том, что кредит это добрый помощник, помогающий купить квартиру уже сегодня.
Геец
28.04.2009 13:50:18
Циник: Т. е. миф о доступности жилья в условиях кризиса развеялся...
Пока развеялся миф, что недвижимость лучшее средство для инвестиций и сбережения
кстати, для тех кто сидел в ин. валюте, жилье стало доступнее,
только вот желаение инвестировать в квартиры или землю, все меньше и меньше:)
Все ждут еще большего падения, а может повышения коммунальных услуг с налогом на нерухомiсть
