sidus
17.09.2009 08:31:05
Ну а зачем покупать на рынке, которые падает? Купишь и считаешь каждую неделю как твои деньги таят...
Покупать надо будет в середине 2010го - не ранее. Хотя если сейчас кто-то делает скидку 20-30% от хотелок - то можно думать!
Просто как правило деньги есть у тех, кто уже жильем обеспечен, а вкладывать в недмижимость можно только, если знаешь для чего она тебе нужна. Доходность недвижимости для инвестирования уже ниже любых минимально интересных пределов.
Геец
17.09.2009 08:32:48
Xima: не могу понять... если у людей есть возможность купить недвижимость - зачем себе...
Как правило у людей у которых есть деньги уже есть недвижимость,
даже у тех у кого нет денег есть недвижимость:)
Бесспорно, что есть и хомяки с деньгами и без недвижимости,
но они как правило свои сбережения в еврах и долларах ценят выше, чем киевское жулье:)
Prelest
17.09.2009 08:50:37
Многие пишут, что недвижимость будет дорожать вместе с долларом. Цены медленно, но начинают ползти вверх. А рост количества сделок тоже приводит к росту цены.
Specu
17.09.2009 09:04:59
Всем рекомендую найти в сети и прослушать Песню Лисы Алисы и Кота Базилио.
Оччень, знаете ли, своевременная песенка:).
Циник
17.09.2009 09:21:17
2 Specu,
эта песенка была очень своевременной в 2004-2005г...
sidus
17.09.2009 10:24:26
Prelest: Многие пишут, что недвижимость будет дорожать вместе с долларом. Цены медленно, но...
Ну не знаю где это, но обычно при росте доллара все стараются перейти в него за счет выхода из других активов - недвижимости, акций и тд, соответсвенно все падает, доллар растет. когда доллар падает - все наоборот.... может мы в разных мирах живем?
Активизировались продажи, это да, но в цен. диапазоне 50-80к.. а все что выше - стоит практически... поэтому вывод такой - большие квартиры будут падать и дальше, а за ними медленно подтянутся и маленькие. Хотя самые дешевые уже врядли упадут - спрос на них есть.
Дэн
17.09.2009 11:29:26
Зайдите на раздел КУПЛЮ-спрос и посмотрите, сколько люди РЕАЛЬНО готовы платить за квартиры. Для примера: возле метро, дострой до 700$ за метр; в центре, 2-3ком возле метро до 110 000$; гостинка, 1к хрущевка - до 25 000; 1-2 комн дострой у метро, оплата налом, комиссию платят, но дают 50 000$.
Есть, конечно, варианты с бюджетом и 250 000у. е. Но на этот бюджет люди хотят элитные квартиры, которые сейчас выставляются за 400 000$.
Prelest
17.09.2009 11:38:50
http://project-ukraine.info/news/read-1464.html
Первичное жилье эконом-класса подорожало в Харькове в августе на 1,5%. Об этом 16 августа сообщили "SQ" в ООО "Макрокап девелопмент Украины" (МКДУ). По информации компании, жилье бизнес-класса в августе подорожало на 4,5%
Все таки цены идут вверх..
Xima
17.09.2009 11:49:48
sidus:
Ну не знаю где это, но обычно при росте доллара все стараются перейти в него...
ага.... только зп никто в уе не дает.........
Геец
17.09.2009 11:51:57
Есть прогноз, что в сентябре в Киеве будет не больше 100сделок купли-продажи
