Голосеевский р-н, Демеевка, пр-т Краснозвездный, 150-162 (Киевгорстрой)

20.10.2011 15:01:47

oleskor: Забыл добавить, квадратура 100 кв. м. (больше 90)и менеджер как-то говорит что 10...

20.10.2011 15:15:07

Заявление на скидку все равно нужно писать - такой порядок в компании. скорее всего согласуют 5% скидку.

20.10.2011 16:04:54

Уважаемые соседи подскажите в каком доме посоветуете брать в № 5 или № 6 FMAX советует в 6 (аргументы написал), а Владислав в форуме рекомендует 5 дом потому как Недостаток 6-й секции в том, что с южной стороны этот дом непосредственно упирается в строящийся бизнесцентр... Есть еще мнения? Хочется обьективно проанализировать все достоинства и недостатки 5 и 6 секции

20.10.2011 17:42:25

Ув. oleskor, я сперва выбрал квартиру в 6-й секции и забронировал ее. На следующий день отказался и остановился на 4-й секции. Все таки жить возле бизнесцентра не хочется. Целый день под домом будет суета, много людей, транспорта. В окна квартир, особенно нижних этажей, с южной стороны солнышко и не заглянет, т. к. оно будет закрыто зданием напротив. Да и шумно там будет.
Обратите внимание на продажи http://www.kyivmiskbud.ua/upload/101008.xls
Лучше всего продаются квартиры в 4-й секции, затем в 5-й. В 6-й не так активно. Все таки лучшие предлжения расходятся в первую очередь. Хотя,будет продано все

20.10.2011 18:47:53

Я бы не сказал что 4 секция лучше продается. Квартир в ней, во первых, в 2 раза меньше чем в 5 или 6 секции, во вторых 4-ая секция раньше чем 5 и 6 пошла в продажу. Главный ее недостаток - это ориентация окон север-юг, причем северной стороной смотрит прямо на оживленный проспект, шум машин ощутимый. В 4 доме планировки 3-шек мне как-то не приглянулись следующим:
-солнце будет в них лишь в 1 комнате
-вход в квартиру прямо посреди коридора, это нехорошо
-комнаты вытянутые, гостиная маленькая
-нет кладовки

От шестой секции до бизнес-центра добрых 50 метров, между ними еще подстанция, и будет ограда, так что бизнесмены под окнами мешать особо не будут. У 3-ки площадью 116 метров окна смотрят на восток и 1 окно спальни - на юг. По сторонам света как для меня это идеально. Ну и планировка очень интересная.

21.10.2011 12:07:29

Я сначала думал брать в 4 секции, уже уверен был что хочу брать именно там и т. д. но потом почему - то решил брать квартиру с квадратурой в 100 кв. м., Потому как планировка мне больше нравится, а именно Гостиная больше и кухня...
116 тоже хорошие планировки но дороже и для меня переплачивать за дополнительные 16 кв. м. это существенно сейчас.. Поэтому склоняюсь брать трешку с 100 квадратами.. Но вот 5 или 6 секция еще не определился, поэтому советам буду очень благодарен.
Знаете меня очень поражает ценовая политика Киевгорстроя.. Напр. во 2 доме уже построенном продают квартиру 108,5 квадратов за 140 000 дол. Продает агенство. Это где-то 10 350 грн за квадрат. Дом готов и сдан. Единственное надо доплатить услуги агенство - 3 % (33 600 грн или 310 грн. за каждый квадратный метр)Так етаж там или 12 или 14 я точно не помню, но высокий. Таким образом совокупная цена 10660 грн (с услугами агенства) Так дом уже сдан... 10560 (низкие етажи) и 11087 (высокие етажи) продают в доме который сдадут через год.. Бред просто... Скидка должна быть минимум 10 процентов от хотелок Киевгорстроя при полной оплате (100 %), чтобы действительно покупать квартиры, тогда еще есть смысл подумать, брать ли там жилье и ждать год минимум. Сейчас в командировке а приеду пойду разговаривать с начальником отдела продаж..

21.10.2011 12:09:44

Раз в агенстве условия лучше, что вам мешает воспользоваться их услугами?

21.10.2011 12:45:57

Ничто не мешает. Просто сейчас я рассматриваю вариант, что Киевгорстрой сделает скидку, а если нет то возможно и воспользуюсь услугами агенства либо найду другой вариант новостройки.)) Когда узнаю реакцию Киевгорстроя тогда и буду принимать решение

22.10.2011 01:36:53

oleskor : [21.10.11 / 15:07]... Напр. во 2 доме уже построенном продают квартиру 108,5 квадратов за 140 000 дол. Продает агенство. Это где-то 10 350 грн за квадрат. Дом готов и сдан....

Простите, а откуда информация о том, что "дом готов и сдан"? Если дом №2 действительно сдан - получал ли кто-то смотровые ордера и начинал-ли процедуру оформления квартиры? Спасибо.

22.10.2011 12:18:26

На третей секции повесили 150 номер, на первой 150 а.