Літо традиційно вважається «теплим» сезоном не лише з точки зору погоди, а й на ринку нерухомості. У цей період активізуються як покупці, так і орендарі, змінюється структура попиту, а забудовники пропонують спеціальні акції.
Попит на заміську нерухомість зростає
З настанням літа різко зростає інтерес до заміських будинків, дач і котеджів. Особливо це актуально для мешканців великих міст, які шукають спокою, природи та можливості працювати з дому за містом. У червні-серпні попит на таку нерухомість зростає на 25–30% у порівнянні з весною.
Заміські села навколо Києва, Львова, Харкова та Дніпра активно розвиваються: з’являється нова інфраструктура, проводиться інтернет, облаштовуються дороги. Це робить заміське життя більш комфортним, а інвестиції в такі об’єкти — перспективними.
Квартири в місті: сезон ремонтів і переїздів
Літо — це ідеальний час для переїздів, тож активізується ринок оренди. Студенти, молоді сім’ї та айтішники шукають квартири, переважно з гарним ремонтом і кондиціонером. Найбільший попит — на 1- та 2-кімнатні квартири в спальних районах з добрим транспортним сполученням.
Також влітку традиційно більше угод на вторинному ринку, оскільки умови для проведення ремонтів найкращі, а світловий день довший, що спрощує перегляди квартир.
Акції від забудовників: як зекономити на купівлі житла
У літній період багато забудовників пропонують знижки, розстрочки чи подарунки (наприклад, побутову техніку або паркомісце). Це гарна нагода для тих, хто розглядає інвестицію в новобудови. Проте варто бути уважними: акції часто мають обмеження та можуть діяти лише на певні квартири чи черги будівництва.
Прогноз на літо 2025: стабілізація та помірне зростання цін
Аналітики очікують відносно стабільний літній сезон. Ціни на житло залишаються під впливом інфляції, курсу долара та рівня будівельної активності, однак різких стрибків не прогнозується. Якщо й буде зростання — воно буде в межах 3–5% у найбільш затребуваних сегментах.
Порада від Realt.ua:
Якщо ви плануєте купівлю або оренду житла влітку — не відкладайте рішення на останній момент. Найцікавіші пропозиції зникають швидко. А щоб знайти найкращий варіант — використовуйте фільтри на realt.ua та підписуйтесь на оновлення, щоб бути в курсі новинок.