Продаж: Сучасний медичний центр 398 м² — Тарнів (Польща)

Пропонується до продажу сучасна комерційна будівля медично-услугового призначення, яка повністю готова до експлуатації та відповідає всім суворим санітарним нормам. Об'єкт розташований у стратегічному місці міста Тарнів, вул. Стародабровська, 22 (ul. Starodąbrowska 22), в оточенні щільної житлової забудови, що забезпечує постійний потік пацієнтів.

Ціна: 2 950 000 PLN (нетто) | Вартість за м²: ~6 650 PLN

📐 Площа та планування приміщень

• Корисна площа будівлі: 398 м² (загальна площа забудови — 443,63 м²).
• Кількість кабінетів: 12 просторих кабінетів/залів та 3 повністю облаштовані санвузли.
• Поверховість: Будівля є одноповерховою, що ідеально підходить для медичних установ, оскільки повністю виключає архітектурні бар'єри для пацієнтів.

🚗 Земельна ділянка та паркінг

• Територія: Велика, повністю огороджена приватна ділянка.
• Паркінг: На території облаштовано власний наземний паркінг, розрахований на до 40 автомобілів, що є унікальною перевагою для цієї локації.

⚙️ Технічний стан та оснащення

Будівля пройшла капітальну модернізацію з використанням високоякісних матеріалів. Наявна повна технічна документація та експертна оцінка майна:

• Відповідність SANEPID: Об'єкт повністю пристосований до вимог санітарно-епідеміологічної служби. Встановлено сертифіковану прямолінійну сходову платформу для людей з інвалідністю.
• Медичні комунікації: Нові системи водопостачання та водовідведення виведені безпосередньо в кожен кабінет.
• Вентиляція та клімат: Нова система механічної припливно-витяжної вентиляції та кондиціонування (обладнання на офіційній гарантії).
• Безпека: Внутрішнє та зовнішнє відеоспостереження, сучасна сигналізація, протиполамні двері.
• Мережі: Опалення від міської тепломережі (MPEC), повністю нова електропроводка та комп'ютерна мережа (RJ45) у кожному кабінеті та на рецепції.

💰 Юридичний статус та умови

• Правовий статус: Повна власність, зареєстрована поземельна книга (Księga Wieczysta), без жодних обтяжень чи застав.
• Доступність: Об'єкт вільний та готовий до передачі новому власнику негайно після підписання договору.

Контакти та деталі: Об'єкт готовий до огляду. Чудова інвестиція під приватну клініку, діагностичний центр, стоматологію або реабілітаційний комплекс.