Три автономні повністю відреставровані будинки з діючим туристичним бізнесом у П'ємонті
Пропонується унікальний об'єкт у самому серці престижного регіону Монферрато :
Localita' Penna-Giaietti, 4, Villa San Secondo, Asti. Це одна з найпопулярніших туристичних зон Італії, куди залюбки приїжджають туристи з Швейцарії, Німеччини, США та інших країн.
На одній ділянці розташовані три окремі, повністю автономні будинки — кожен з окремим входом та навіть заїздом, парковкою, кухнею, вітальнею, 2 спальнями, 2 санвузлами, паркуванням.
Загальна площа близько 560 кв.м, кожен будинок зареєстрований окремо. Власники реставрували будинки для себе, зберігши автентику й високу якість. Збережені та відреставровані оригінальні підлоги з теракоти, цегляна автентична стеля, додано сходи та декор з італійського мармуру. Вся сантехніка, електрика та інфраструктура будинків повністю оновлена.
Опалення: автономне, зріджений газ. Витрати ~€1200 на рік на всі три дома. Також, є діючі каміни
Ділянка — близько 1500 кв.м, додатково до нерухомості входять ще 2,2 га землі: колишні виноградники, сільськогосподарські ділянки, ліс.
Бізнес вже працює декілька років :
Всі будинки зараз успішно здаються в оренду для туристів. Є стабільний попит, чудові відгуки, сформована база клієнтів.
Ціна оренди зараз складає 180–220 євро на добу, але враховуючи характеристики об’єкта та попит у регіоні, реально можлива ціна оренди — 300–350 євро/доба.
Новий власник може обрати зручний формат: жити самостійно в одному будинку, а два здавати, або використовувати весь комплекс як готовий бізнес.
Локація:
* До Асті: 15–20 хвилин автомобілем
* До Туріна: близько 1 год 10–15 хвилин
* До Мілану: 1 год 40–50 хвилин
* До Ланге: 1 год 10–20 хвилин
* До аеропорту Турін Казелле: 1 год 15–20 хвилин
* До аеропорту Мілан Мальпенса: 1 год 40–50 хвилин
* До аеропорту Генуя: 1 год 45 хв – 2 години
Звертайтесь за додатковими питаннями, документами та щодо призначення перегляду
