new-sosedka
11.06.2012 15:59:20
ЖЕК-расшифровка тарифа.
new-sosedka
11.06.2012 15:59:50
ЖЕК-расшифровка тарифа. (2)
отдел-продаж
11.06.2012 16:05:34
Оголошення!!!
Шановнi Мешканцi
ЖК Яблуневого
За адресою вул. Центральна 33В
Вода
12.06.2012р. починаючи з 10:00 години, вiдбудеться опломбування водяних лiчильникiв, роздача договорiв на водопостачання та водовiдведення!!!
(Забудовник оплатив за кожного мешканця плату за опломбування)
ЕЛЕКТРОЕНЕРГIЯ
Документи на електропостачання поданi у Iрпiнський РЕМ по кожнiй квартирi.
З 25.06.2012р. можна пiд’їхати, щоб отримати свiй екземпляр договору у вiддiленнi Iрпiнь РЕМ.
Хто не здав попередньо документи - термiново подайте документи в Iрпiнський РЕМ, щоб не бути вiдключеним!!!!
merdock
11.06.2012 17:17:24
new-sosedka: ЖЕК-расшифровка тарифа.
Здравстуйте, соседка. Скажите, а вы не уточняли в жеке когда начинать платить? ведь из тех услуг, что указаны нам пока не предоставляли...
ddyedov
12.06.2012 07:15:48
Разрешите мне ответить. Сразу прошу прощения за прописные истины. Однако считаю, что определенная доля бюрократизма - это благо, особенно в отношениях с такими организациями как ЖЕК.
Итак. Обычно "договiр набирає чинностi з моменту його пiдписання", а это значит что именно с момента подписания "Споживач зобов`язаний оплачувати послуги в установлений цим договором строк;", а "Виконавець зобов`язаний забезпечувати своєчасне надання послуг належної якостi згiдно iз законодавством;".
Например в отношении пункта "освiтлення мiсць загального користування" из приведенного "перелiку робiт" "споживача" не должно интересовать подключен ли дом к электросетям, ведь договор заключен с ЖЕКом и соответсвенно в отношении "мiсць загального користування" ЖЕК обязан обеспечить освещение. В противном случае "Споживач має право на зменшення розмiру плати за наданi послуги у разi їх ненадання або надання не в повному обсязi, зниження їх якостi у визначеному законодавством порядку;".
Однако, чтобы обеспечить такое "зниження" "Споживач зобов`язаний своєчасно iнформувати виконавця про виявлення несправностей в iнженерних мережах, конструктивних елементах належного йому примiщення;". После этого "вiдповiдно до пункту 2.3.6 Правил утримання жилих будинкiв та прибудинкових територiй, затверджених наказом Держжитлокомунгоспу вiд 17.05.2005 N 76, зареєстрованим в Мiн`юстi 25.09.2005 за N 927/11207, заявки на несправнiсть iнженерного обладнання або конструкцiй повиннi розглядатися в день їх надходження. У випадках, коли для усунення несправностей необхiдний тривалий час, заявника повиннi письмово повiдомити про прийнятi рiшення iз зазначенням строку виконання робiт. Неусунення несправностей в установлений термiн є невиконанням робiт."
С практической точки зрения, все что я написал означает, что те кто уже подписал договор с ЖЕКом должны "забросать" ЖЕК жалобами на неисправности или на "ненадання послуг" для того чтоб в дальнейшем требовать возврата уплаченных денег.
merdock
12.06.2012 08:48:01
Ув. ddyedov, спасибо за ответ. Но это больше теория, к реализации которой необходимо стремится!). Меня же больше интересует реальное положение дел, так как с жеками и с оплатой квартплат не сталивался по причине оренды жилья, и поэтому хотел узнать, например, будет приходить платежка (квитанция) на оплату от жека, и если да, то учитывает ли жек то, что на даный момент эти услуги он не предоставляет и соответственно снизит сумму к оплате.
Поэтому вопрос задавался тем форумчанам, кто был в жеке и, возможно, также интересовался у них об оплате за июнь.
Если, же жек неадекват и говорит платите, согласен, что должны подавать письма -заявлении о снижение квартплаты согласно указаной вами Инструкции.
Habbondya
12.06.2012 09:14:00
всем привет.
цирк под названием "опломбирование счетчиков" прошел..:)
результат:
- пломба только на счетчике холодной воды
- на горячую будут отдельно теплопостачання ставить
- договора никто не дал.. сказали чтобы пришли через недельку, другую в ЖЕК
....
ну в общем вот так....
lena1984
12.06.2012 09:43:44
А воду дали??????????????????а вы с какого подьезда???к нам еще не приходили!!!звонила рабочим!!
Habbondya
12.06.2012 10:21:12
воды нет
ddyedov
12.06.2012 10:26:02
Почему я написал именно такой ответ?
Очень просто. Если Вы заключили договор - Вы обязаны платить. Это написано в договоре. Даже если кто-то в ЖЕКе скажет о том, что пока можете не платить потому что мы таких услуг Вам пока не предоставляем, этим словам верить нельзя (исключение, если это официальный письменный ответ на письменный запрос). Потому что потом, когда ЖЕКу это станет выгодно, Вам выставят счет на неоплаченную сумму, вместе с пеней. И потом (когда это случится), будет очень сложно доказать, что в то время такие услуги не предоставлялись.
