Ирпень, ул. К. Маркса, 2 (Гарант-Житло)

12.01.2012 16:03:45

Уважаемые инвесторы
Мы, проанализировав все необъективные, неконструктивные, по своему характеру истерические обвинения и высказывания в адрес компаний «Гарант житло» и «Билдгрупменеджмент» пришли к выводу:

- Сегодня в нынешних условиях бурного роста темпов строительства и обострения конкуренции на рынке недвижимости в Ирпене отдельные застройщики не имея необходимой проектной, правовой и разрешительной документации, не располагая подготовленными, высококвалифицированными кадрами и специалистами строят как-попало, с нарушениями всех строительных норм и правил. И при всем этом применяют к современным ведущим строительным компаниям грязные технологии.
Одной из них является размещение на форумах надуманных, безосновательных, негативных, а в отдельных случаях оскорбительных отзывов (прим. «Гарант – жлобье» - Ватсон, за это отвечать придется).
Мы долго не реагировали на данные подготовленные и целенаправленные провокации. Но всему есть предел.
По моральным и этическим соображениям мы пока строительных фирм и «горе – компаний» занимающихся черным пиаром не называем, но «товарищей» зарабатывающих и работающих на этих «высокоморальных» личностей мы вам представляем:
• Ватсон
• Саня
• Золотая рыбка
Данные наемные люди (они же инвесторы) четко себе представляют для чего и за что они это делают.
Тем более Ватсон и Саня отлично знают, что квартал Чехова строил Войцех Дмитрий Петрович (был начальником стройки) и главный прораб Кучеренко Александр – нынешние собственники «Акрополь груп». А «Гарант Житло» выступало заказчиком, финансировало стройку, выполняло все административные функции.
Ватсон, Саня, Золотая рыбка одни выделяются среди 120 инвесторов квартала Чехова – 4. Не подымают объективные, конструктивные вопросы, а пользуясь подготовленной информацией со стороны, умышленно провоцируют создание ложной ситуации.

12.01.2012 16:05:52

О том, что они работают по заказу, целенаправленно против «Гарант Житло» и «Билдгрупменеджмент» говорит то, что они работают не только по форуму квартала Чехова – 4-6, где они инвесторы, а по всем веткам форума, где обсуждается строительство всех наших домов.
Наша компания для данных «дорогих» нам «товарищей» сегодня официально заявляет, что в дальнейшем мы принимаем только конструктивную, обоснованную, объективную критику, на которую готовы моментально реагировать и исправлять недостатки.
В противном случае, уважаемые Ватсон, Саня и Золотая рыбка при первой же попытке нас оклеветать первое, что мы сделаем, это будем действовать согласно предварительному договору, по которому мы предоставим право заключить договор на часть дома, а изготовление документов на квартиру предоставим лично Вам (попробуйте этого хлеба).
Второе, мы готовы со всеми троими лично недовольными и возмущенными в одностороннем порядке расторгнуть предварительный договор и в тот же день вернуть внесенные деньги ( будет возможность немедленно преобрести современную, качественно построенную квартиру со всеми документами, в любой другой компании, например в «Акрополь груп»). Потом можете обращаться в любую судебную инстанцию.
Дорогие инвесторы нашей компании, еще раз призываем Вас к конструктивному диалогу и обсуждению всех накопившихся вопросов, а не пользоваться слухами и искаженной информацией заказных пиарщиков.

12.01.2012 16:07:38

Еще раз хотим подчеркнуть, для тех кто не успел изучить информацию, дополнительно сообщаем, что компания ГЖ сдала в эксплуатацию 18 домов, с готовыми документами на 294 квартир, из которых 70 квартир оформлены на инвесторов по договору купли-продажи квартиры. С декабря месяца проводится плановое оформление оставшихся квартир.
Для подтверждения этого любому инвестору и желающим приобрести жилье готовы предоставить необходимую информацию по каждому объекту и показать оригиналы документов связанных со сдачей домов в эксплуатацию, а также технические паспорта на квартиры по вышеуказанным объектам в отделе продаж ГЖ.
Сообщаем, что как и в целом по стране, люди отмечают Новогодние и Рождественские праздники. В нашей компании бухгалтерские и инженерно – технические работники на работе с 3 января, часть строителей начинают работать с 15, а остальные, кто проехал к своим семьям, с 21 января. Задолженности по заработной плате перед своими сотрудниками у компании нет
С уважением «Гарант Житло»

12.01.2012 20:22:09

Так много информации- вы долго готовились)))). На следующей недели будем у вас в офисе- в личном разговоре все по- другому. А на счет Сонь, Золотых рыбок- это вы себе пиар делаете, зная что потенциальные инвесторы читают форум. Нам до них и их информации о ГЖ нет никакого дела.

13.01.2012 08:45:18

Народ, подскажите, где в Ирпене покупали газовые котлы, желательно марку и цены, или хоть какую-то инфо, спасибо.

13.01.2012 08:55:32

На сайте ГЖ - оказывается наш дом был сдан в эксплуатацию в июле 2011 года))))). Класс, советую всем посмотреть термин- сдача объекта и ввод в эксплуатацию. Хотелось вы увидеть комментарий уважаемого Гарант- админа с полным отчетом о сдачи нашего объекта -состоянием на июль 2011 года........

13.01.2012 11:01:55

Всем привет! Я есмь инвестор по обьекту Лесна 6-е, которую уважаемый Гарант Житло Админ (далее ГЖА) обошел стороной. Я иногда просматриваю форумы по всем объектам ГЖ, бывали случаи, когда люди писали необоснованную негативную инфу о ГЖ, и тогда инвесторы защищали свою родную компанию и та же Золотая рыбка писала, что мол у всех бывают проблемы, решайте в личном порядке и т. д. А вот теперь читая форум у меня складывается впечатление двоякое, даже троякое:
1. ГЖА - это подсадная утка, которая не может толком ответить ни на один вопрос, зато может хамить и хамит инвесторам от лица компании ГЖ.
2. ГЖ решили сэкономить и взяли Петра Павловича, студента 2-3-го курса, на подработку. И пытаясь преодолеть социальную незрелость, а также свою некомпетентность, человек пытается уходить от прямого ответа говоря не с экспертной позиции а с эмоциональной( упреки правилами, обвинения и т. д. ). Такое чувство, будто он модератор на своем форуме комиксов, а не уполномоченное лицо.
П. С. Если Вы действительно админ, то гляньте, уважаемый, у Вас на сайте новостные блоки вкладываются один в другой вместо нормального размещения, что портит дизайн, и смотрится очень неуклюже. Про функционал панельки "сортировать" я вообще промолчу. Ну а если вы "админ" который умеет только инфу на сайт закидывать, то работаете вообще хреново, половина инфы по объектам не актуальна.
3. ГЖА взяли хорошего и добропорядочного админа для устройства сайта, и напрягли еще с инвесторами общаться. А он, в силу технократического склада ума / гипер-интравертированности / нехватки опыта в деловых коммуникациях, не может общаться нормально с людьми.
4. ГЖА ДЕЙСТВИТЕЛЬНО отражает отношение компании к инвесторам. Тогда, тут и комментировать нечего. Пусть хоть будущие инвесторы знают о том, с чем им нужно будет иметь дело.

Все эти варианты приводят к дискредитации имиджа нашего уважаемого застройщика.
Фраза про "забирайте деньги" повергает меня в гомерический хохот. Это же насколько сильно нужно быть клиенто-ориентированным, чтобы такое написать. Люди 2-3 года назад вложили деньги (возьмем в среднем по 30 тыщ)делая ИНВЕСТИЦИЮ(а не давая взаймы) хотели сэкономить в будущем от полной стоимости квартиры. На данный момент разница в 150 у. е за квадрат, что есть около 6 тыщ у. е.. Таким образом, господин Админ, говорит от лица ЗАСТРОЙЩИКА следующее - либо замолчите и терпите, либо теряйте 6000 и идите на все 4 стороны. Тоже самое, что ты вложил деньги в банк, а тебе говорят "или жди пока проценты выплатим и замолчи, или забирай без процентов".
А превселюдная фраза "сами будете оформлять документы"... извините, но это верх апофигиоза дезадаптации в реалиях современного бизнеса, когда отношение решает будущий вектор развития компании.

К самому ГЖ у меня претензий особых нету (кроме сроков, и необщительных инженеров), но прекрасно понимаю в какой стране живем. А вот жуткая коммуникационная и дипломатическая некомпетентность данного сотрудника (ГЖА) меня просто поразила до глубины души. Искренне надеюсь на то, что руководящие лица наведут порядок среди своих "кадров". Или же ГЖА образумится и будет вести как подобает взрослому, зрелому, компетентному человеку.

Ах да, уважаемый Павел Петрович, чуть не забыл, можете обращаться ко мне как к Афансию Афелиевичу, можно просто Афоня. Но обращаться следует только, если есть что-то конкретное. Данный пост был адресован не Вам а инвесторам, дабы вселить в надежду, что Вы некомпетентная "кадровая ошибка", а не полноценный представитель. Чем делаю за Вас Вашу работу, и бесплатно.

П. С. извините товарищи за многа букв в Вашей ветке форума. Можем провести опрос, кто что думает про ГЖА :) 4 пункта на выбор есть, добавляйте свои :) Я склоняюсь к пункту 2.

13.01.2012 12:25:04

Почитаешь тему диву даешься.
Гарант? Ау? Вы почему хамите?

На каком основании вы расторгните договор инвестирования?
Вам это вообще не в плюс.
Понятно что вы стараетесь и тд. Но старайтесь лучше.
И благодарности никогда ни от кого не дождетесь. Менталитет у нас такой. Видим только плохое, о хорошем не говорим.
Берите адекватные и лояльные сроки. Вся проблема в том, что заявление расходятся с действительностью. Поэтому ваши жильцы и злятся на вас и я их прекрасно понимаю.
Если у вас нет сроков - не давайте их. Сообщайте тем кто интересуется ход процесса, а не проявляйте экстрасенсорные способности.
И тогда и у вас все хорошо будет и у инвесторов.

13.01.2012 14:44:14

Звонил в ГЖ, там сказали, чтобы сделали фото своих квартир, фотографии будут нужны для независимой экспертной оценки. Фото желательно сделать до ремонта - оценка будет дешевле.

13.01.2012 15:53:18

Спасибо за конструктивную критику и предельно четкие высказывания Ваших претензий. «Гарант Житло» действительно очень старается и не меньше каждого инвестора переживает за сложившуюся ситуацию вокруг квартала Чехова и газовых проблем по К. Маркса.
Искренне просим извинения у наших инвесторов за доставленные неудобства и, как следствие, проблемы.
Хотим еще раз Вас заверить, что «Гарант Житло» прилагает все свои возможности для реализации наших совместных договоренностей.
С уважением «Гарант Житло»