ЖК "Варшавский Двор", Буча, ул. Богдана Хмельницкого, 19

10.12.2012 12:06:52

@Если 15.12.12 планируют сдавать дом - тепло соответственно подадутто же 15го?
Или пока квартиры не будут проданы покупателям, то и подключать не будут? Зачем Застройщику нести затраты по отоплению? кто в курсе?@
Если застройщик не сдаст дом вовремя, он будет нести потери согласно договору с инвесторами(то есть с каждым купившим)

10.12.2012 12:52:48

Был в офисе продаж 08.12.12. Сказали следующее:
15.12.12 выдадут всем владельцам ключи и запустят делать ремонты. Отопление дадут до конца года.
У кого были планы с 15.12 начать жить в своей квартире, скажу что это не совсем реально. Пока не включат отопление, не дадут воду, а еще не понятно когда газ будут запускать.
Я планирую по-тихоньку делать ремонт до весны. Въезжать аж в апреле, чтобы грязь не месить. Ведь внутренний двор не успели доделать, будут уже после оттепели.
Советую всем пересмотреть свои планы в сторону - подождать.

10.12.2012 13:36:34

Пока не подключат тепло и воду -думаю о ремонте говорить рано! Дом очень сырой, особенно верхнии этажи. Так, что думаю и планы на ремонт пересматривать надо. В ЖК "Новатор" было чуть проще. Они сдавались летом, но недоделки устраняют и по сей день. Можете для информации, прочитать соседнюю ветку.

10.12.2012 17:53:00

Мы в первую очередь будем ориентироваться на подачу отопления. Как только в квартире станет достаточно тепло и сухо, чтоб делать ремонт - сразу же начнем (у нас этаж первый). Очень хочется заселиться как можно скорей и не платить за съемное жилье, а вкладывать денежку в свое. Но само собой все в пределах разумного, в сырости и холоде никто жить не будет.
Как бы там ни было, хочу увидеть квартиру своими глазами и получить ключики, даже если и нельзя там пока жить)))

13.12.2012 07:11:11

Добрый день! Сегодня к вечеру должна поступить информация от застройщика касательно выдачи документов. Предварительные данные таковы: нас в субботу собирают (ищут сейчас помещение) для обсуждения организационных вопросов, выдачи документов и ключей, проплаты 10 %) Хороший подарок к Новому году)

13.12.2012 13:11:20

Ура!!! Позвонил менеджер 15.12.2012 в Центральном доме культуры на ул. Пушкинской 61 в 17-00 нам будут вручать ключи и документы. Присебе иметь паспорт, код оригиналы и договора инвестиции

15.12.2012 09:51:57

Сьогоднi заселення, робiть побiльше фото, викладуйте, обговарюйте, а то як завжди - отримав ключi i про форум забув. Вiд результатiв Варшавського в декого вирiшується питання з iнвестуванням в iншi новобудови.

16.12.2012 11:25:24

Так как там вчера прошло собрание? Дом приняли? Есть фотки? какие вопросы обсуждались?

16.12.2012 14:55:35

Доброго вечера всем!
Вкратце опишу события вчерашнего вечера, плавно перетекшего в ночь.
На собрании выступили представители отдела продаж, после чего инвесторы могли задавать вопросы.
Основная информация:
1. Дом достроен и сдан в эксплуатацию, нас берет под свое крыло Бучанский ЖЭК (что в принципе, новостью не было). Некоторые недоделки - покраска парадных, облагораживание двора и т. д. будут устраняться уже весной, когда погода будет благоприятствовать.
2. На данный момент в доме включено отопление (за счет застройщика), но правда, всего на три дня. Для того, чтоб дом продолжал отапливаться, жильцам необходимо заключить договора с "Тепплокоммунсервисом" - эти договора уже готовые раздавались присутствующим, все желающие их подписали (спасибо отделу продаж!).
3. 27 декабря дом будет принят РЕСом, после чего всем нужно будет заключить с ним договора, чтоб у нас появилось электричество, вода тоже будет, когда жильцы подпишут договора с "Водоканалом" - в общем тут уже все будет зависеть от работы ЖЭКа и нашей с вами прыти.
4. В доме установлены лифты "Отис", но они будут работать после того, как большинство жильцов сделают ремонты и заселятся, т. к. перевозка всяких стройматериалов и мебели может их испортить (мои соболезнования жильцам верхних этажей).
5. Просьба ко всем жильцам - контролировать своих строителей, чтоб они не гадили в парадных, не рисовали на стенах (или еще чего похуже), так как нам же потом в этом жить (просьба весьма разумная, особенно с учетом негативного в этом плане опыта "Новатора"). Также, первое время во дворе будут стоять баки для мусора, поэтому просьба ко всем пользоваться ими, а не разбрасывать мусор где ни попадя.
6. Лоджии стеклиться не будут, так как в этом случае БТИ считало бы их площадь с другим коэффициентом, и всем инвесторам пришлось бы значительно переплатить (было решено, что дешевле застеклить лоджии каждому самостоятельно).
7. Те, кто по условиям акции должен получить стиральную машинку - ее получит (можно взять деньгами).

16.12.2012 14:58:54

После чего было объявлено, что все желающие могут получить документы на квартиру и ключи в отделе продаж, который будет работать 15.12. "до последнего клиента" или в любой другой день с 7.00 до 20.00. Желающих, как выяснилось позже, было много))
В отделе продаж было весело и празднично, всех угощали чаем, печеньками, конфетами и мандаринками и развлекали разговорами и телевизором. Всех приходящих записывали в очередь и выдавали номерок (всего было 77 желающих). Сразу скажу, что своей очереди дождались не все, но все кто хотел документы получили, и менеджеры и бухгалтер работали действительно до последнего клиента (т. е. до 4.30 утра)))
Процедура получения заветных документов была такова:
каждому инвестору просчитывали изменения в площади квартиры (наша, например, уменьшилась на 0,2 кв. м и мы получили компенсацию от отдела продаж; из того, что мы слышали лично были изменения и по 1,5 кв. м, как в одну, так и в другую сторону) и выдавали справку, с которой вы переходили в очередь №2 - к бухгалтеру. У бухгалтера вам либо возвращали разницу под расписку, либо вы разницу доплачивали, а также платили 680 грн. за услуги БТИ (вот это было неожиданностью для всех, и не у всех при себе была такая сумма - некоторые из очереди ездили за деньгами домой, благо, времени на это было достаточно), там же, насколько я понимаю, доплачивались оставшиеся 10% и т. д. После бухгалтера вы возвращаетесь к менеджеру, заполняете бланк (если честно, не вникла, что это за документ - подписывал муж) и получаете "Свiдоцтво про право власностi", "Технiчний паспорт" и "Витяг про держ. реєстрацiю прав" и ключи от своей квартиры!!!
ВАЖНЫЕ МОМЕНТЫ: Дом еще некоторое время будет охраняться, внутрь будут пускать только владельцев при наличии у них с собой документов на право собственности.
Убедительная просьба ко всем - закрывать двери в квартиру только на верхний замок, чтоб в нее могли попасть газовщики (это для нашего же блага, я думаю, все хотят поскорее пользоваться всеми коммуникациями).

Все, что вспомнила, написала. Если у кого-нибудь есть еще информация, или я что-то важное упустила, дополняйте!
Спасибо за внимание.