F0ReVeR
10.01.2013 13:08:21
Батареи уже теплые :)
Когда будет вода непонятно, но по слухам когда протопят дом до 10ти градусов.
visikasa
10.01.2013 18:11:37
Добрый вечер. Подскажите, соседи, кто уже делает ремонт, вы замок на двери меняли? Хотелось бы закупить ремонтные материалы и в квартиру привезти. Но немного переживаю, не унесет их кто-нибудь?
TIKI
10.01.2013 18:42:05
Я жилец из "О" могу поделиться своим опытом: ключи меняли сразу поскольку из 5ти экземпляров ключей нам отдали аж один, второй в офисе сказали забрать у охранника, у него всегда есть связка от всех квартир, но у него (по его словам) не оказалось ключа. Сразу купили новый замок) Еще была неприятность с трубами в ванной ( в стене была замурована "бракованная" труба) текло в стене и стекало вниз, у нас было сухо... протекло с 4го на 1й этаж и это все обнаружили когда ремонт в ванной уже закончили и начали пользоваться водой.. пришлось снимать ванну, сбивать плитку... долбить стены до труб. Вызвали прораба.. сказали их вина, заменили трубы.. причем течь могла быть где угодно в полу к примеру)))
LANA__87
10.01.2013 22:34:05
visikasa: Добрый вечер. Подскажите, соседи, кто уже делает ремонт, вы замок на двери меняли?...
Доброй ночи.
Буквально сегодня интересовалась данным вопросом в офисе, так вот замок пока менять нельзя поскольку еще не у всех вышторблено отверстие под вытяжку на кухне и не заделаны люки на балконах и лоджиях. Все недоделки будут устранены, только для этого нужен акт приема передачи квартиры, который нужно сделать в офисе, где в письменной форме все будет указано.
Ув. соседи!!!!! будьте активнее звоните застройщику, узнавайте, требуйте чтоб все было сдано в надлежащем виде, ведь это все наши деньги. В квартирах горы строительного мусора, кто это будет убирать? почему не зашпаклевали короб которым закрыта дымоотводная труба на кухне, почему не зашпаклеваны продолбленные под радиаторы стены, вокруг дверной коробки виден кирпич это все так и останется нам как бонус к ремонту или как? Ведь нам была обещана ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА, за которую были заплачены немалые деньги!!!!
uzd
11.01.2013 09:18:07
Всех соседей поздравляю с прошедшими праздниками!
Документы оформлял в последний рабочий день года, за 30 мин до полуночи. Осталось оформить в госреестре.
В новом году получил от жилконторы письмо с договором. Никого не смущает факт присутствия в догооре пункта о пени (п.8)?
Следующее письмо о вывозе мусора и 350 грн. Разве не застройщик за свой счет это должен сделать?
Viktor_56
11.01.2013 12:29:54
Работают способы Остапа Бендера обмана доверчивых покупателей:
-"Предоплата" за електроенергию как юридическим лицам-где они юр. лица?
и почему предоплата? Разве владелцы у которых есть св. про власнiсть не могут сами заключить договор с Обленерго?
- За мусор который ещё никто не бросал и т. д. и т. п! Права LANA_87!
NIK
11.01.2013 13:56:25
СергейЮля: Мы заключили основной в четверг, ждали почти до 12 ночи) Деньги за метраж вернули...
Добрый день, соседи) А подскажите, пожалуйста, каким образом перемеряют квартиру и кто это делает? Если не сложно сбросьте кто-нибудь договор с ЖЕКом на - suny777@bigmir.net. Кто оформлял квартиру в этом году? какая процедура и ее стоимость?
LANA__87
11.01.2013 17:33:20
uzd: Всех соседей поздравляю с прошедшими праздниками!
Документы оформлял в последний...
Здравствуйте. Квартиру у застройщика мы должны получить убранную, или вы хотите сами за строителями убирать? Должен быть составлен акт према-передачи квартиры в котором будут зафиксированы все недоделки, а после их устранения, подпись о том что претензий к застройщику нет! А что это еще за 350 гр.? первый раз слышу.
ЖИТЛОКОМ-СЕРВИС
12.01.2013 08:49:25
Всем ДОБРОЕ УТРО!
Я хочу представиться - меня зовут Дмитрий, фамилия - Сорокин. Являюсь техническим руководителем обслуживающей организации ООО "ЖИТЛОКОМ-СЕРВИС", которая находится по адресу ул. Полтавская, оф 36 (слева от офиса застройщика). От имени ООО "ЖИТЛОКОМ-СЕРВИС" постараюсь отвечать на задаваемые на форуме вопросы.
В процессе подписания Вами договоров с застройщиком многие жильцы получили информацию по будущему обслуживанию Вашего дома. Жильцы не присутствующие на встрече или имеющие дополнительные вопросы могут обращаться в наш офис с 10-00 до 17-00 в будние дни и с 10-00 до 12-00 в субботу или пишите в форум.
На вопросы заданные на форуме, которые касаются обслуживания отвечаю далее...
ЖИТЛОКОМ-СЕРВИС
12.01.2013 09:26:32
uzd: Всех соседей поздравляю с прошедшими праздниками!
Документы оформлял в последний...
Относительно вопросов по договору. Договор был взят согласно утвержденного постановления № 529 Кабинетов Министров Украины.
П О С Т А Н О В А КМУ № 529 вiд 20 травня 2009 р.
По договору была отдельная история, которая длилась 3 месяца. По иницитиве жильцев было предложено масса поправок и 4 разных по содержанию, но схожих по составу договоров. Одних он устраивал - другие категорически. Было принято решение взять типовой - для всех одинаковый.
По поводу пени п 8.
8. За несвоєчасне та/або неповне внесенья плати iз споживача стягується пеня в розмiрi 1% вiд несплаченої на дату нарахування суми за кожний день прострочення. У разi, якщо споживач в повному обсязi погасить заборгованiсть протягом перших тридцяти календарних днiв з дати її виникнення, штрафнi санкцiї до споживача не застосовуються.
Это стандартный пункт существующий и действующий по всей Украине принятый Верховной Радой более года назад. Кто планирует платить за полученные услуги этот пункт пугать не должен, кто по каким-либо причинам не сможет своевременно оплатить услуги существует второе предложение в этом пункте - У разi, якщо споживач... ( Пеня не начисляется (списывается) за первый месяц задолженности)
Следующее письмо о вывозе мусора и 350 грн. Разве не застройщик за свой счет это должен сделать?
Отвечаю:На собрании речь шла о мусоре, который будет возникать при процессе последующих ремонтных работ в вашей квартире и бытовых отходов. При заключении договора в структуре тарифа есть пункт оплаты вывоза мусора. До заключения за мусор выбрасываемый "новыми" жильцами платят жильцы обжитых домов и застройщик. Жизнь показала, что централизовано вывоз своего строительного и бытового мусора "новые" жильцы не организовывают, а подбрасывают к строительному мусору застройщика и бытовому существующих жильцов. Речь о платном вывозе мусора в Ваших не принятых квартирах не шла. Знаю что на этой неделе производилась уборка мест общего пользования и квартир и жильцы примут квартиру чистой.
