Ksenya124
20.09.2011 15:55:56
Часть 2
И это еще самый оптимистический сценарий. Есть еще один – приближенный к реальности. В соответствие с ним КГС обанкротится гораздо раньше новогодней ночи. Ход развития событий именно по этому сценарию подтверждается суммами «отмытах» на строительстве миллионов. К примеру, Домостроительный комбинат ДСК-4, который должен был ввести в строй дом на улице Маяковского в первом полугодии, за полгода успешно «освоил» 75 миллионов гривен. За эти деньги комбинат мог бы не то, что достроить один дом, а выстроить с нуля новый дом. И еще бы осталось. Еще более впечатляющей выглядит история с другим подрядчиком «Киевгорстроя» - трестом КМБ-3, не сдавший дом на улице Автозаводской. За полгода это учреждение «освоило» более 100 миллионов гривен. Результат – тот же самый: количество работ, проведенных трестом на объектах – в разы меньше, чем потраченных средств. Всего холдинг освоил за полгода 1 миллиард 75 миллионов гривен. По оценкам экспертов, реально выполненная работа по строительству жилья в Киеве - на сумму в три раза меньшую. Где остальные средства – ответ на этот вопрос должны дать компетентные органы.
Наше издание со своей стороны провело собственное расследование и изучило объекты, на которых по документам КГС ведется строительство. Так, в не сданном вовремя доме на Маяковского, даже частично выполненные работы произведены не качественно. И з-за кривизны установки плит, длина противоположных стен на 3- 5 см различается. В силу этого общий метраж квартиры не дотягивает до оплаченного инвесторами.
Строительство дома на Позняках (ул. Урловская, №4), запланированное к окончанию в конце следующего месяца, также сорвано по срокам. Заселяться в дом жильцам можно будет не ранее весны. Из выполненных работ – некачественное выполнение стяжек и штукатурки.
А в доме №9 по той же улице, который запланирован к сдаче 30 ноября, строительные работы практически не ведутся. Оставшиеся пять этажей возводятся крайне медленно, стройматериалы подвозят крайне редко и в незначительных количествах. Причем в место кирпичных внешних стен, кладут недорогие цементные пустотелые блоки, а в место минерального утеплителя применяется дешевый пенопласт. Окна ставятся тоже дешевые - не Rehau, а WDS.
КЖБК-подрядчики «Киевгорстроя», которые физически возводят дом, неофициально сообщили, что что КГС подтверждает сметы только с самыми деш е выми материалами. Подрядчики констатировали, что ранее конца весны дом не будет закончен – даже если «Киевгорстрой» вдруг решит вести строительство в положенных объемах.
Ksenya124
20.09.2011 15:56:19
Часть 3. Последняя
В доме № 9 на перекрестке улиц Шумского и Березняковской – вообще долгострой. Возведен только каркас здания - идеальное условия долгостроя. За четыре месяца до запланированного срока сдачи дома строительство почему - то приостановленно. Окна не ставят, 27- го этажа в первой секции нет, во второй секции строительства не наблюдаеться, то же самое с третьей секцией. Возмущенные остановкой строительства дома инвесторы в настоящее время изучают возможность подачи иска к «Киевгорстрою» по поводу нарушения холдингом обязательств по строительству. Такой же иск готовят инвесторы дома № 10 по ул ице Григоренко. Основание - прямое нарушение «Киевгорстроем» правил техники пожарной безопасности, так как выше девятого этажа по строительным нормам запрещено использовать пенопласт, как это делает КГС. В иске инвесторы намерены т ребовать обязать КГС выполнить свои договорные обязательства, в частности, проводить строительные работы в соответствии с теххарактеристикой, предоставленной и нвесторам на момент инвестирования.
Инвесторы возмущены и другими нарушениями: м ежпанельные швы не герметизиру ются. Строители суют туда паклю и слегка замазывают цементом, в результате чего потом мокреют и промерзают стены
Многие инвесторы этих домов уже пересмотрели свое решение доверить свои стредства на строительство «Киевгорстрою». Однако при попытке решить вопрос по закладным в судах столкнулись со значительными трудностями. В связи с чем призывают других потенциальных инвесторов учесть их печальный опыт и крепко задуматься - стоит ли доверять свои деньги «Киевгорстрою», которы й не выполня е т условия договора и отказывается идти на контакт с инвесторами после получения от них средств. А также активно набирает деньги у инвесторов, и, находясь на пороге банкротства, вовсю использует их по нецелевому назначению.
Teacher
20.09.2011 16:03:18
Ksenya124:
И куда вы собираетесь заселятся, если у вас докУментов нету?
Вам же четко...
МММ, кстати, опять появилось и Мавроди хвастается, что в Украине уже больше 200000 вкладчиков. Но не об этом. Ситуация двойственная - зубов бояться - в лес не ходить. Либо покупать вторичку и не так волноваться, либо ждать сдачи объекта. Если бы это был открытый лохотрон, то не думаю, что здесь собрались глупые люди и разобрали квартиры просто так, чтобы поволноваться. Риск есть везде, тем более связанный с такими деньгами.. Мы вот уже вроде и оформили через доступное жилье, но все равно опять начинаем очковать, когда прогнозы не радужные...
kent
20.09.2011 16:25:38
Ksenya124:
И куда вы собираетесь заселятся, если у вас докУментов нету?
Вам же четко...
Ksenya124 - Вы опять панику на форуме разводите, Что она Вам даст??? Либо предложите конкретные действия, либо заканчивайте истерику и будем ожидать результатов!!!
Ksenya124
20.09.2011 16:36:01
Я то как раз конкретно действую! Вы хотите, чтобы я и вас, как слепых щеночков за руку водила и писала инструкции что и как делать?
Вы инвестор? Это в ваших интересах?
Если ваша тактика сидеть и ждать - ждите, раз вы можете себе это позволить...
deputatroma
20.09.2011 18:06:07
Asham: Подписали вчера с КГС договор купли продажи майновых прав. В договоре написано что...
а яка вартiсть кв. м.???
- 7990 грн. ???
чи 8600 грн. ???
Asham
20.09.2011 18:38:01
Мы по Доступною жилью.... так что по 7990
Jhenya
20.09.2011 18:42:24
от банкротства нас и закладные не спасут, в этом случае САМОЕ главное чтоб успели достроить дом и дали закладные на руки
Jhenya
20.09.2011 18:50:31
если после всех разъяснений будут тянуть резину и Голица не даст никаких распоряжений по выпуску дубликатов, значит никто ничего не собирается нам давать (я про квадратные метры) соответственно терять нечего и можно смело выходить с плакатами! ну или палатками, жить то где-то надо..
kent
20.09.2011 20:11:51
Jhenya: от банкротства нас и закладные не спасут, в этом случае САМОЕ главное чтоб успели...
На закладные надеяться процентов 60, что их перевыпустят, а вот на имущественные права это более правдоподобней. Они скорее дотянут резину, что бы их не перевыпускать. На перевыпуск надо ещё незапланированное бабло, а тут на фасад ниху.. я нету.
