Jackas
26.11.2011 08:30:35
кто тебе реально то скажет? вопрос в небо
vovan
26.11.2011 08:35:22
Согласен... Надеюсь на чудо, возможно в вашем доме кто-то видёт такую статистику.
Roman218
26.11.2011 08:41:16
vovan:.. Ведь, при отсутсвие достаточного количества хозяев, дом не сдадут в эксплуатацию.
Это не верное утверждение. Застройщик обязан достроить и ввести дом в эксплуатацию не зависимо от финансирования (это по закону), т. е. от количества проинвестированных квартир. Часто бывает, что дом сдан а квартиры продаются. Но это ведь не важно для существующих инвесторов.
Или много "подвисших" у Аркады квартир в этом доме? Даже если они появляются то не надолго (это говорит о ликвидности - проблем с продажей нет).
vovan
26.11.2011 09:02:11
На счёт невозможности заселения-это просто мысли вслух, подкреплённые лишь инфой с форума. Где-то на форуме читал, что для заселения необходимо 70% подписей хозяев.
Roman218
26.11.2011 10:31:42
Для принятия на баланс дома ЖЭКом необходимо подписание договоров на обслуживание с собственниками квартир, до тех пор все расходы на содержание дома несёт застройщик. Можете не сомневаться, здесь хватит собственников для запуска ЖЭКом всех коммуникаций.
vovan
26.11.2011 10:40:28
Понятно. Спасибо за разъяснения.
vlapov
26.11.2011 20:51:44
Jackas: кто как пробирался? надо пачку сигарет? что за дела
А вы как думаете?
Сегодня заходил, дошел до этажа 10того в ближней секции, двери везде, и моп тоже(причем везде метал), и всякие щитки тоже, плитка, побелка, покраска, полы, штукатурка, трубы и т. д. Полная готовность, не хватает тока батарей. Но они уже в доме, заперты в квартирах на первых этажах, охрана говорит красивые )))
Первый этаж утепляют, штукатурят...
Inkognito
да ну 2-3 месяца... за месяц должны управиться.
РЕАЛИСТ
27.11.2011 08:50:59
http://biz.liga.net/all/nedvizhimost/novosti/2085902-bti-prekratit-priem-dokumentov-na-registratsiyu-prav-sobstvennosti.htm
ezag
27.11.2011 09:34:57
vovan: Сколько же реально распродано квартир в 3-тем доме? Ведь, при отсутсвие достаточного...
Не знаю, каков порядок сейчас, но года 4 назад застройщик отдавал 10% квартир городу. На социальные нужды - для тех, кто стоит в очереди, депутатам и т. д.. Может быть действительно, свободных кватир в нашем доме нет, но есть вероятность того, что кто-то инвестировал для перепродажи, в целях спекуляции, и она будет стоять без хозяина, пока ее не перепродадут.
ezag
27.11.2011 09:40:09
РЕАЛИСТ: http://biz.liga.net/all/nedvizhimost/novosti/2085902-bti-prekratit-priem-dokumentov-na-registratsiyu-prav-sobstvennosti.htm
Да, есть такое. Просто в связи с законом, который подписан уже давненько, функцию регистрации переложат на какую-то отдельную службу. Т. е. БТИ останется, но регистрацию проводить уже будут не они. Надеюсь, за полгода с подписания закона они придумали новый механизм работы. Так что "вилка" в которую мы попадаем не должна затянуться на долго. Думаю, если в феврале нас будут заселять, то к февралю и зарегистрируемся.
