retro911
27.04.2011 11:02:15
Архон спасибо за фото со стройки, а то ни как не найду времени выбратся к дому. Подскажите, как движется стройка?
Архон
27.04.2011 13:41:38
Собственно сравните картинки, там есть снимки с февраля-марта текущего года. Вкратце: февраль - 17,5 залито, 14 заложено, 0 остеклено, 0 утеплено. апрель - 23 залито, 19 заложено, 2 остеклено, 0 утеплено.
Сравнивается только первый дом.
aosik
29.04.2011 10:20:19
Привет.
Хочу купить здесь квартиру. По поводу скидок. Я нашла пару объявлений где квартиры на этот объект стоят по 7500грн. Ваше мнение. Это развод или все же правда и можно с компанией заключать сделку? Спасибо и простите если что не так спросила.
и может кто-то с КГС может что-то сказать по этому поводу.
Архон
29.04.2011 11:50:42
Хочу купить здесь квартиру. По поводу скидок. Я нашла пару объявлений где квартиры на этот объект стоят по 7500грн. Это развод или все же правда и можно с компанией заключать сделку?
Начну с конца. Может и развод... А кто предлагает по 7500? Какая компания? Насколько я знаю, дом строит и продает ХК Киевгорстрой, относительно другой компании, необходимо смотреть документы и уточнять что именно и как она продает, и имеет ли основание продавать квартиры в этом доме, какие у них права на эти квартиры. ХК Киевгорстрой продает по 9500 и дает скидку исключительно на трехкомнатные квартиры, о скидке тоже беседовать необходимо с ХК КГС. Справшивайте наздоровье. Ваше желание похвально.
YaaD
30.04.2011 06:57:07
aosik, стоимость кв. метров в доме на Перова составляет 9500грн. Никаких скидок на 1к, 2к квартиры нет! Скидка есть только на квартиры больше 3х комнат. Успейте купить 3ку на 104кв. м. Она по цене как 2ка )
aosik
01.05.2011 17:56:18
3-к, Днепровский р-н, ул. Перова бульв, 10-12, 20/22 эт, 108,65/66,83/13,02, Жилой комплекс Перовский на Перова, 10-12, № 1 Каркасно-монолитный дом, дата ввода в эксплуатацию 30.09.2011 цена ниже чем у застройщика, есть паркинг. 101859 у. е.,
Владимир, АН Арко Недвижимость
в интернет можно забить жк Перовский куча объявлений по этому дому на продажу, конечно без выбора этажей наверное, а уже то что есть. Мы хотим 3к :)
и в Авизо есть эти объявления
YaaD
01.05.2011 19:29:43
aosik, надо брать
yana
02.05.2011 09:24:27
Архон: Хочу купить здесь квартиру. По поводу скидок. Я нашла пару объявлений где квартиры...
Сегодня как раз (уже) посмотрела эти документы. До этого час общалась с "представителем" по телефону. Ну, что сказать... это - ВТОРАЯ уступка имущественных прав. То есть уступает их мне (допустим) как потенциальному покупателю контора, которой (в свою очередь) эти права уступила другая контора. мало того, что сама двойная уступка - риск. Потому, как требует дофига разных документов, которые на дату подписания соглашений по тебе как любимому покупателю должны присутствовать (а навряд ли застройщик (или его представитель), да плюс еще 2 юрлица (первичный кредитор, и тот, с кем ты как покупатель подписываешь договор) - обеспечат тебя необходимыми документами на ДАТУ вашего соглашения... наверняка есть еще много чего другого... еще читаю.... Улыбнуло то, что документы сброшены ПО ДРУГОМУ ОБЪЕКТУ. Пока впечатление СТРЕМНОЕ. Скорее к нет, чем к да. Скидка - существенная. Только риски серьезные.
yana
02.05.2011 09:27:51
aosik: 3-к, Днепровский р-н, ул. Перова бульв, 10-12, 20/22 эт, 108,65/66,83/13,02, Жилой...
простите, предыдущее сообщение о документах - адресовано aosik. Кроме прочего(почему-то это сообщение не прошло): есть, как говорят - дополнительные нюансы. Первое: 7500 грн м2 - это "чистая" стоимость сделки, плюс есть его комиссия - 4% - будет 7800 м2. Все бы ничего бы - но та фирма, которая реализует эти квартиры - продает (как было сказано) имущественные права. И - "борясь с налогом на прибыль" - продает эти самые права по цене около 5000 грн. м2. Эту сумму (5,0 тыс) можно им перечислить даже через банк. Но вот разницу в 2500 они хотят получить а) только налом; б) нигде не фиксируя его проход никакими ГПД.
yana
02.05.2011 09:34:53
Архон: Собственно сравните картинки, там есть снимки с февраля-марта текущего года. Вкратце:...
Вопрос к Архон. и к "старожилам" :-) как я поняла - Вы уже а) стали счастливым собственником, потому, что б) побывали в Киевгорстрое. Поэтому хочу Вас спросить: Вы случайно не знаете, что было на месте этого дома (ну кроме старых МВД-шных фундаментов) раньше? И что было поблизости?
