antonart
22.02.2013 11:28:14
я не именно вас имел в виду, а просто очень многие на форуме недовольство высказывают, а дело стоит!так и живём!
antonart
22.02.2013 11:31:02
Уважаемый ИзАРКАДЫ, как же всё таки обстоят дела со строительством детского садика?уже и лето закончилось и сентябрь обещаный прошёл, уже строителей поменяли, уже снег скоро растит, а даже продвижения нет!
Ира_П
22.02.2013 12:58:20
Добрый день!
Уважаемые соседи, кто может подойдите к поъезду. Завозят двухъярусные кровати для очередного хостела в 11 квартире. Консьерж грузчиков не пустила, а хозяин квартиры доступен по телефону и настойчиво заявляет, что это его желание и его квартира, и что все будет как он хочет. С такими соседями дом превратиться в проходной свинарник :( Не будьте безразличны, поучаствуйте в защите своего комфорта и спокойствия!!!
Olympic
22.02.2013 13:38:02
С садиками вообще интересная ситуация складывается. Наши дома просто бросили на произвол судьбы. В близлежащих садиках уже вообще прием прекращен(не берут ни за какие деньги!!!) Хотите, записывайтесь в журнал очередников, в котором уже около 400-х человек записано. Жена ходила узнавать, так соседка с Ващенко,1 реально плакала от такой ситуации. Есть люди которые каждую неделю ходят в садик, может быть что-то выгорит и они каким-то чудом туда попадут. Реально мрак.
Как жеж я "благодарен" банку и лично Паливоде, который обещал его построить еще в 2012 году. Куда мне теперь прикажете водить 2-х моих детей????
С хостелами печаль, но мы же не можем хозяйвам лицо бить, борьба только правовыми методами, чтобы потом мы крайними не вышли.
Vigilante
22.02.2013 13:44:34
Ира_П: Добрый день!
Уважаемые соседи, кто может подойдите к поъезду. Завозят двухъярусные...
Дайте кто то консьержу телефон или сами вызовите милицию пусть обязательно составят протокол. Мало ли кто там по телефону хозяином называется.
Olympic
22.02.2013 13:56:58
А протокол на что составят? На то что хозяин квартиры завозит кровати в свою квартиру? Имхо бред.
Вот когда там будет притон, хостел, общага или еще что-то, то тогда фиксируют по факту. Приходят в соответствие с заявлением гражданина о подозрении в совершении проивоправных действий, либо же вызывают к участковому. А так, он может хоть всю квартиру заставить двухярусными кроватями, может ему так нравится.
Пы. Сы. Если что, я не сторонник хостелов, общаг, не владелец и не совладелец оных. Так же есть по-моему статья о готовящемся преступлении (но к обустройству хостелов она имхо не относится). Нет такой статьи в уголовном кодексе о запрете создания хостелов в многоквартирных домах(хотя может что-то и поменялось??), иначе их уже бы все могли позакрывать ну или крышевать за соответствующие проценты.
Olympic
22.02.2013 14:01:21
выдержка из первой найденной статьи по хостелам:
Разрешение и регистрация «В украинском законодательстве нет официального термина «хостел», поэтому, открывая мини-общежитие, следует исходить из требований, предъявляемых ко всем субъектам гостиничного бизнеса», — рассказывает Дмитрий Гутгарц, управляющий партнер адвокатской компании АБГ. Гостиничный бизнес — нелицензируемый вид хоздеятельности, поэтому хостельеру не нужно получать лицензий. «Но помещение, которое используется под хостел, должно соответствовать требованиям пожарной безопасности и санитарно-эпидемиоло¬гическим нормам, поэтому необходимо получить соответствующие разрешения», — напоминает Дмитрий Гутгарц. Также каждый хостел должен пройти госсертификацию на требования безопасности, которую проводит Госпотребстандарт. «Если вы открываете хостел в своей квартире, Госпотребстандарт должен сказать, необходимо ли вам заключение пожарных. Как правило, достаточно наличия в квартире плана эвакуации и огнетушителя. Заключение обойдется вам в 1000 грн», — дополняет Дмитрий Заруба, президент Ассоциации гостиниц и ресторанов Украины. Выбираем налог По идее, вы можете открыть хостел и не как предприниматель. Однако налог при этом составит 15—17% от вашего заработка. «Если физлицо, не зарегистрированное как субъект предпринимательской деятельности, сдает в аренду свою квартиру, с него удерживается налог в размере 15%. Если же среднемесячный годовой размер дохода превышает 10 минимальных зарплат, налог составит 17%», — говорит Гутгарц. С 1 января по 1 марта 2012 года минимальная зарплата по Украине составляет 1073 грн. И если по итогам года ваш месячный доход превысит 10 730 грн, придется отдать 17% заработанного в бюджет. «В небольшом хостеле месячный оборот в феврале составляет 20 тыс. грн, а в пиковом для столицы мае — 80 тыс. грн», — рассказывает Роман Пономаренко. При этом, среднемесячный годовой доход явно превышает 10,7 тыс. грн. И без упрощенной системы налогообложения, в не сезонный месяц с доходом в 20 тыс. грн, вам придется отдавать налог в размере 17%, или (20 тыс. грн/100%)*17% = 3,4 тыс. грн. Если же вы зарегистрируетесь как упрощенец, сэкономить получится минимум втрое. По мнению Романа Пономаренко, для хостельеров максимально подходит 2-я группа «упрощенки», при которой предприниматель работает максимум с 10-ю сотрудниками, а объем годового дохода не превышает 1 млн грн. Ставка налога — до 20% от минимальной заработной платы. Допустим, с 1 апреля минимальная зарплата устанавливается на уровне 1094 грн, то есть единый налог составит 218, 8 грн. К этим деньгам добавляется единый социальный взнос — 34,7% от минимальной зарплаты, или 379,6 грн в месяц. То есть, при обороте в 20 тыс. грн в месяц вы будете ежемесячно платить порядка 600 грн.
Olympic
22.02.2013 14:03:01
«Отдыхающие в хостеле могут выпить, вернуться в час ночи и продолжить вечеринку. Не всегда это понравится соседям», — предостерегает Павел Александрович из хостела «Ярослав». Самым неприятным моментом будет вызов милиции соседями — даже если ваши постояльцы не шумят, но, как говорится, «добрые люди везде есть». Дабы подстраховаться от подобного сценария, следует, во-первых, повесить в самом хостеле объявление с просьбой не шуметь после 23.00. Во-вторых, у дежурного должны быть нотариально заверенные копии всех разрешений и сертификатов на открытие хостела — на случай, если ночью заявится милиция.
Olympic
22.02.2013 14:05:20
в догонку:
http://ubr.ua/business-practice/laws-and-business/osobennosti-organizacii-i-nalogooblojeniia-gostinichnogo-biznesa-141787
iLegend
22.02.2013 14:12:15
Ира_П: Добрый день!
Уважаемые соседи, кто может подойдите к поъезду. Завозят двухъярусные...
Предлагаю собраться и выкинуть кровати вместе с грузчиками.
