Hochu-Mushu
25.02.2014 12:26:46
Всем привет!
Я недавно заехал в наконец в квартиру и у меня появилось куча притензий и вопросов к ЖЄКу.
Не знаю насколько они эфективно работают на самом деле но самое главное, что мне не нравится - это не отзiвчивость на наши проблемы и не прозразность движения денег.
Вобщем я предлагаю создавать ОСББ. Есть у кого-то есть мысли на этот счет - пишите.
+ крайне срочный вопрос консьержа! каждый раз спускаться вниз - чтоб открыть доставке дверь уже надоело. + есть всякие говнюки, которые портут лифты уже. + грязь в лифте никто не убирает уже 2-ю неделю. Я считаю нам нужно ОСББ с открытым для жильцов движением денег. Я могу помочь организовать все это с технической части.
Однако мне нужна помощь с юридической.
Игрок
26.02.2014 14:31:34
35 гривен с квартиры, на этаже 9 квартир, в парадном 24 жилых этажа получается 7560 гривен. За такие бабки можно нанять бывшего беркутовца с автоматом на вход.
Какие функции будет выполнять консьерж? И сколько в итоге получит ЖЕК после выплаты з/п консьержу?
Кто за консьержа, а кто за домофон?
Rednaxela
26.02.2014 15:15:07
Я не против платить 35 грн консьержу. Но! Именно консьержу. В доме, где я жил раньше, все платили лично консьержу. Можем сделать так же и у нас.
К тому же, 7560 грн пока никак не получится. Так что как раз нормально будет.
Кстати, консьержки наши мыли полы и лифты каждый вечер, следили за клумбами/цветами и т. д.
max101
26.02.2014 16:15:00
я за домофон, дешевле будет, примерно 100грн в год
BruceLee
26.02.2014 16:15:24
Игрок: 35 гривен с квартиры, на этаже 9 квартир, в парадном 24 жилых этажа получается 7560...
Беркутовец там один будет сидеть? Круглосуточно? Подсказываю - нет, а значит их нужно как минимум 3 человека, а значит эту цифру, которую Вы указали необходимо разделить на 3. Кроме того с оставшейся суммы необходимо вычесть социальный взнос и налог на доходы физических лиц (37,4% 15%=52,4%), то есть беркутовец получит на руки 7560/3*0,524=1320 грн. Если он будет с автоматом, то сможет еще халтурить где то, чтобы не помереть с голоду. И еще его должен кто то администрировать, чтобы он выполнял свои функции, а значит сумма у него еще уменьшится,
Smilik
26.02.2014 16:27:11
Я за консьєржа однозначно. Враховуючи, що вiн працюватиме цiлодобово, буде як мiнiмум 2 консьєржа, тому сума в 35 грн. з квартири явно не є вже такою необгрунтованою, якщо ще врахувати при цьому, що не всi квартири заселенi.
Игрок
26.02.2014 17:57:34
BruceLee:
Беркутовец там один будет сидеть? Круглосуточно? Подсказываю - нет, а значит...
Учитесь читать между строк, уважаемый. И не надо мне расписывать очевидное. Слышали про такое понятие как "чувство юмора"? Не, не слышали? (С)просторы интернета
Ника2
26.02.2014 18:12:27
+ 1 за консьержа круглосуточно
ksushka
26.02.2014 21:06:35
Я за домофон
Alex_san
27.02.2014 08:19:37
против домофона. толку ноль на практике. есть магнитный замок. живой человек лучше.
1. я против. дополнительно плюс ко всему платить 35 грнмес.
2. я за. когда ЖЕК сам! без поднятия тарифа, берет и нанимает консьержей.(если типа денег не хватает. не верю. может уволиться ЛИ, или ее помощники толку от них мало и на эти деньги взять на работу)
