YUS
15.11.2013 11:35:18
Мне ключи не дадут от квартры, пока я не оплачу разницу.
ииванович
15.11.2013 18:12:38
я так думаю могут возникнуть в этих 2- ках - хотя не факт если смотреть по обмерам БТИ - везди вроде нормально (в пределах до 0,5)
YUS
15.11.2013 19:24:48
to ииванович
Скажите иванович, получается туалет у меня теперь будет не 1,87 кв. м., а целых 2,44?
Насчитал 29 неудачников 2к квартир которым необходимо доплатить по 700 баксов за лишние 0.57 метра.
YUS
15.11.2013 19:50:56
изАркады ииванович
Хочу задать 3-тий раз вопрос.
Квартира без ремонта, т. е. все стены без штукатурки.
Соответственно:
Если взять стандартные размеры квартиры по плану и увеличить стенку хотя бы на 1 мм, то получаем на выходе + 1кв. см на каждой комнате.
Штукатурка это лишние 3-5 мм на каждой стене. (балкон и санузлы я даже несичтаю). В итоге 10-15 лишних кв. см. насчитали...
Т. Е. грубо говоря не 63,90 а 63.80 - 63.75, а то и меньше.
Дайте пожалуйста ответ на вопрос.
Организация которая делала замеры наверняка сделала все правильно, но стены без отделки. И Аркада этот момент должна будет учесть при встрече с инвестором.
Gala9a
15.11.2013 20:29:58
Присоединяюсь. Тоже без отделки и тоже увеличена площадь
с 63,33 на 63,90. Маразм из-за стены в туалете доплачивать 5000.
Аркада спасибо за очередное подложенное....(((
NoZi
15.11.2013 22:16:44
У нас с отделкой, и тоже самое (( с 63,33 на 63,90.
Skippy
15.11.2013 23:25:47
YUS: В итоге 10-15 лишних кв. см. насчитали... Т.Е. грубо говоря не 63,90 а 63.80 - 63.75, а то и меньше.
Я, конечно, чуток "мимо кассы", но все же...
Ваши подсчеты толщины слоя штукатурки/беспещанки в переводе на квадратные сантиметры кажутся вполне верными, да и затронутая тема весьма интересна, но хочу обратить внимание, что при всем этом в одном квадратном метре 10000 квадратных сантиметров. Т.е. 10-15 лишних кв. см. = всего-навсего 0.0010-0.0015 кв. м.
UPDATED
Ой не, я немного обсчитался, т.к. сам оверхед (в кв.см.) на каждое помещение значительно больше.
Примерная сумма периметров всех помещений двушки:
Комната 1: (330+570)*2 = 1800
Комната 2: (330+470)*2 = 1600
Коридор 1: (330+190)*2 = 1040
Коридор 2: (330+130)*2 = 920
Кухня: (330+410)*2 = 1480
Туалет+Ванная: (330+(210*2))*2 = 1500
Итого, периметр равен 8340 сантиметрам, но принимая во внимание тот факт, что толщина самих панелей не учитывалась, выходит где-то 8000 см.
Имеем: 8000 см. * 0.4 см. (слой в 4 мм. взят за среднее, хотя для панельного дома, возможно это и чересчур) = 3200 кв. см. = 0.32 кв. м. на квартиру.
Таки, что касается величин в метрах квадратных, вы были правы, а мне, пожалуй, пора спать.
alekcc
16.11.2013 05:11:48
ииванович: я так думаю могут возникнуть в этих 2- ках - хотя не факт если смотреть по обмерам...
Я думаю что снова возник вопрос с нишами по двухкомнатным квартирам. Инвесторов заставляют заплатить за так называемые "дополнительные квадраты".
Если смотреть по проекту, это технологическая ниша и там стоит перегородка которую строители "забыли поставить".
Данный вопрос легко решается. Есть два способа решения. В первом случае он решится очень быстро, во втором - чуть затянется, максимум на 2 недели.
В БТИ обращаться бесполезно.
ииванович
16.11.2013 05:12:17
YUS: изАркады ииванович
Хочу задать 3-тий раз вопрос.
Квартира без ремонта,...
мне кажется то что стены без отделки (обои и шпаклевка) не особо повлияет на общий результат. может где то "рулетку не так подержали - косо" - вполне возможно.
Была бы штукатурка - можеть быть - хотя опять не факт.
Размеры у замерщиков БТИ тоже округляются и в меньшею и в большею сторону
И что Аркада должна учитывать?
ииванович
16.11.2013 05:15:01
alekcc:
Я думаю что снова возник вопрос с нишами по двухкомнатным квартирам. Инвесторов...
какая там технологическая ниша?
почему в остальных квартирах где эти "ниши присутствуют - в том или ином виде (треугольные и прямоугольные но НИШИ!!!!!!!) - они в площадь не пошли а тут пошли?
и покажите мне проект где стоит перегородка?
