Троещина, вул. Милославська, будинок №3 ("Житлоінвестбуд-УКБ")

29.03.2014 08:48:11

Я даю Вам информацию, какой владею. Каждый из нас имеет возможность ее проверить. Метраж квартиры 37,63кв. м (38,3кв. м) по обмерам БТИ мне дали в ЖИ, и сказали, что замеры предварительны.
Информация, что площади помещений сопадают, сообщаю дополнительно совпадают примерно, так как замеры производились рулеткой. Например площадь балкона у меня получилась 4,278/2=2,14кв. м, в пректе- 4,32кв. м/2=2,16кв. м и т. д. Большое расхождение в замерах по сравнению с проектом, это ванная комната.

29.03.2014 09:17:24

Ребята все очень просто. я инвестировал 3 раза в КГС и каждый раз квадратура якобы больше. и требуют доплаты. Причина в том.. что по нормам БТИ должно делать замер после чистовой отделки. Тоесть стены должны быть не бетонные а выготовленные. вот и прибавьте на стену 1 или 2 см штукатурки ( как по нормам СНиП) и плучится что они еще нам должны. Способ проверенный. уже 3 раза. Но на КГС.

29.03.2014 09:20:32

Плюс все ниши которые есть по плану и они на плане закрыты перегородкой... обязаны не учитываться.

29.03.2014 09:31:35

ИНСТРУКЦИЯ

о порядке проведения технической инвентаризации

объектов недвижимого имущества

3.2. Порядок проведения обмеренных работ

Внутренний обмер помещений осуществляется (с точностью до 1 см) по всему периметру по размерам, вымеренным между отделан­ными поверхностями стен и перегородок на высоте 1,10 - 1,30 м от пола (без учета плинтусов), с одновременным обмером дверей, пе­чей, выступов и других элементов с соблюдением таких обязатель­ных правил:

29.03.2014 10:55:09

У меня в 37,63 по моим замерам получилось 37,3 с учётом ниши. Но дверные проёмы не мерял.

29.03.2014 11:02:11

Есть информация, что принято решение что дом будет обслуживать ЖЭК который обслуживает дома ЖИ на Милославской 4-12.

Как удастся ЖИ за месяц передать дом (согласно закону застройщик ОБЯЗАН подключить дом к коммуникациям и передать обслуживающей организации через 4 месяца после получения сертификата соотвествия) остаётся загадкой (ЖИ за 3 месяца спустя ввода дома в эксплуатацию ещё не довёл дом до "пуття").

29.03.2014 13:33:53

Фотообзор 29.03.2014, время 14:52-14:58.

http://cs606119.vk.me/v606119080/4e89/2CpZsEhz7kM.jpg - дом №3 (восток).

http://cs606119.vk.me/v606119080/4e77/dIhG3Un0ap4.jpg - дом №3 (запад).

http://cs606119.vk.me/v606119080/4e80/b5IMu9PWzyI.jpg - дома №1 и №2 (восток).

http://cs606119.vk.me/v606119080/4e6e/2UIOKzOnFHA.jpg - дома №1, №2 и №3 (запад).

На поле пойду, когда потеплеет.

Пенопластную стену второго дома со стороны третьего уже покрасили.

На третьем доме на восточной стороне ободок в жёлтый цвет пока не перекрасили. Крайнее окно на чердаке стоит.

29.03.2014 15:00:25

andrey8008hoby: А кто подскажет какая висота потолка у нас в доме?

29.03.2014 15:01:01

max1111: Перерасчёта нет если итоговая площадь будет в пределах от -0,1 м2 до +0,1 м2 от заявленной....

29.03.2014 15:07:24

Разумков: Есть информация, что принято решение что дом будет обслуживать ЖЭК который обслуживает...