TOVVV
31.05.2013 13:06:22
Друзья, присматриваемся к "Озерным зорям". Начитавшись всякого и хорошего и плохого, помогите с вопросами, кто там уже завсегдатай.
1. ЖД — пишут, что, если открыть окна, то и телевизор не услышишь. Настолько ли все ужасно (ребенок маленький)?
2. Кафешки под боком — правда ли что до утра пьянь, крики, фейерверки?
3. В целом: я так понял, место не тихое? Не могу пока приехать на пару вечеров походить, "послушать".
4. В каком виде сдают квартиры? На сайте ничего вообще не нашел, здесь на форуме читал, что даже стены кому-то не выровняли. Балкон то пишут, что застеклен, то не застеклен. Как на самом деле?
5. Честно признаюсь, что чайник в материалах, нет ли шанса, что здесь повторится то, что на шулявке вчера случилось: из-за некачественных материалов за 20 минут выгорела вся многоэтажка? http://ru.tsn.ua/kyiv/zhilcy-sgorevshego-doma-na-shulyavke-zapaslis-protivogazami-i-komplektami-pri-evakuacii-307624.html
6. Что слышно про коммуналку? Какой тариф? Что за ЖЕК?
Но вопрос шума интересует больше всего. Привлекает нас этот ЖК. Но с ребенком не хотим слушать постоянный дикий грохот, крики и тп. Спасибо всем.
Tatty
31.05.2013 13:44:19
насчет шума -ж/д не слышно, живу рядом, ребенку купили квартиру в ОЗ, сегодня узнали метраж -на 1,81 больше тоже заявленного
adre
31.05.2013 15:06:29
TOVVV: Друзья, присматриваемся к "Озерным зорям". Начитавшись всякого и хорошего и плохого,...
Живу рядом с маленьким ребенком и мне автомобильную дорогу слышно сильнее, чем ЖД. ЖД конечно будет слышно с открытыми окнами, особенно товарные составы, но не критично.
Ресторан под домом не шумный и территория ухоженная.
Фейерверк может быть зимой на новый год, когда замерзнет озеро.
Место больше тихое, чем шумное. Зимой так точно.
Балконы не застеклены - это очевидно)
Говорили, что будет ЖЭК "акважитлосервис"
Lubimka
31.05.2013 17:11:45
Я ещё не разбиралась в процессе оформлении документов о переходе права собственности, но в ОП объяснили, что вначале необходимо оплатить за добавленные метры, потом оплатить пошлины и нотариуса, получить документы права собственности и лишь следующим этапом оформить акт приёма-передачи квартиры с ЖЭКом. У меня возник вопрос почему ЖЕК должен устранять недоделки застройщика? Подскажите, может я что-то не так поняла? При оплате добавленных метров кто-то будет проверять фактический метраж квартиры?
VVV_Pt
31.05.2013 19:40:09
Доброго времени суток всем форумчанам!
Возник вопрос, и не только у меня: как проверить качество обшивки дома??? Никто еще в ОП не интересовался чем обшиты Озерни Зори??? Они красивые снаружи бесспорно, но что скрывается за красивой оберткой?
adre
31.05.2013 19:44:00
Lubimka: Я ещё не разбиралась в процессе оформлении документов о переходе права собственности,...
Мне кажется, что Вы что-то перепутали. Врядли, ЖЭК имеет отношение к акту приема-передачи.
adre
31.05.2013 19:53:58
VVV_Pt: Доброго времени суток всем форумчанам!
Возник вопрос, и не только у меня: как...
Возможно, ПСБ-С и минеральная вата
Serge_L
31.05.2013 22:27:04
niknika: У нас по меркам БТИ оказалось на 2.6 кв. м больше...
в ОП говорили, что у всех...
Ни разу в жизни не встречал чтобы по факту метраж становился меньше - всегда больше!
Serge_L
31.05.2013 22:34:45
По поводу утепления на третьей странице писали:
Утепляют дом пенопластом (120 мм толщиной) ПСБС-С25, до 9-го этажа через каждые 3 этажа, а выше 9-го этажа, через каждые 3 метра (тоесть через этаж) идёт противопожарный пояс из минеральной ваты (шириной 240 мм, толщиной 120 мм), стены вокруг окон, вокруг дверных проёмов (выходы на балконы) и холодные переходы (выход к лестнице) утепляют ТОЛЬКО мин ватой, толщиной 120 мм.
Т. е. весь дом сразу не сгорит... так, максимум 3 этажа сразу, а остальное как пойдет
VVV_Pt
01.06.2013 05:36:37
Это вов сех жилых комплексах, современных такая ситуация???
То есь фактически небрежно брошенный окурок может стать причиной пожара, как на Шулявке????
А снаружи пенопласт чем то обрабатывается????
