denis_70
15.02.2014 11:48:46
Просмотрев график выполнения работ пришел к выводу что у нас есть шанс заселения в 2014 году при условиях:
1. Наличия денег у Аркады (они должны быть так как все инвестора выполняют условия договора, а также привлечения депозитов)
2. Наличия нормального руководителя строительства, квалифицированного линейного персонала(прорабов, мастеров) и квалифицированных работников всех специальностей
3. Желания Аркады в целях рекламы сдать дом вовремя для осуществления строительства других объектов (так как много было срывов сроков, а планы Аркады в строительстве очень грандиозные)
alekcc
15.02.2014 11:52:37
denis_70: alekcc :
Вы написали:Согласно графика работ, монтаж стен 2-3 сек. должны закончить...
Согласен - опечатка.
Насчет тех. этажа - срок большой. Если бы по секциям 2-3 монтаж заканчивали в разное время, это по сроках прошло. А здесь монтаж закончат в одно время.
По графику, - шанс есть. Но только график с отставанием под себя всегда подгоняет Генподрядчик. Чтобы меньше было шума и криков. А там дальше как говорят посмотрим. Самое главное чтобы деньги резко не кончились. А для выполнения такой программы в такой короткий срок нужно приблизительно 80-100 лимон.
denis_70
15.02.2014 12:24:07
alekcc :
Думаю надо у ИИВАНОВИЧА хотя бы раз в 2 недели а еще лучше еженедельно требовать график с отмеченными объемами выполненных работ, тогда картина станет более или менее ясной при условии достоверности информации..
Skippy
15.02.2014 16:28:40
alekcc: С 16.02.2014. согласно графика, должны начать установку окон по секциях 1,2,3...
Кстати, по поводу окон. По состоянию на вчера почти застеклили 2-й и 3-й этажи 2-й секции, кроме того, были замечены "припаркованные" окна на 4-м и 5-м этажах все той же секции, по 1-й и 3-й пока глухо.
P.S. похоже, на Б-шке начали демонтаж крана (либо наращивание, что таки маловероятно ))
gm12
15.02.2014 16:52:58
denis_70: Просмотрев график выполнения работ пришел к выводу что у нас есть шанс заселения...
Даже если сдадут, например, в августе, не факт, что в зиму дом пустят с отоплением и водой, поскольку за отопление всего дома им платить по расценкам юрлица нет никакого резона. Чтобы пустили тепло надо успеть насобирать 50% договоров с жеком и после этого успеть оформить все бумаги в киевэнерго для передачи дома на "гражданский" тариф. Из опыта уже сданных домов МК-это приблизительно 3 месяца. Шанс есть, если звёзды удачно сойдутся.
alekcc
15.02.2014 17:10:45
Skippy:
Кстати, по поводу окон. По состоянию на вчера почти застеклили 2-й и 3-й этажи...
В доме 10а будут устанавливать окна 2-3 фирмы. На 1 секции - Фасадбуд. Как написано в графике, окна заскладированы на 4 этаже. Установка с 16.02.
Самое интересно, какой фирмы установят окна. Они будут одинаковые по трем секциям?
iDeal
15.02.2014 17:53:40
на первой секции начали остекление с 25 этажа
iDeal
15.02.2014 17:55:00
остекление второй секции
dandare
15.02.2014 20:45:27
denis_70: Просмотрев график выполнения работ пришел к выводу что у нас есть шанс заселения...
1. Депозиты тут не при чем.
Только деньги инвесторов имеют смысл, плюс вся прибыль со всего квартала.
хотя прибыль наверное уже поделили, если соцобъекты вяло строятся, и из-за этого проблемы с получением адресов
2. может быть
3. Для Аркады - сдать вовремя?
Похоже ей все равно - вовремя или нет.
Главное чтобы инвесторы и заемщики вовремя платили платежи :-)
"А для выполнения такой программы в такой короткий срок нужно приблизительно 80-100 лимон."
В одном интервью, была озвучена стоимость дома, Чавдар 8 (монолит и 2 подъезда) - около 80млн
P.S.
Хорошо, что стеклить хотябы начали.
И както странно, что стяжки не будет
Непонятно, почему только...
alekcc
16.02.2014 10:28:52
Идет установка окон 1 секции 24 эт.
За все время, первый раз вижу правильное решение, когда окна устанавливают сверху вниз. Для того, чтобы как можно быстрей освободить и снять кран.
