Hill
07.09.2012 19:03:55
Сегодня, получил интересное СМС сообщение от Аркады.
Как оказалось, да и собственно многие из тех, кто следил и следит за ходом строительства в Молодежном квартале, 10 дом не стал последним в комплексе застройки Молодежного квартала и стартовала продажа дома 10 - А в микрорайоне Осокорки 2,3,4.
Правда в информации, которая появилась на сайте Аркады, карты с точным местом расположения дома 10 А и планировок квартир, пока нет.
Зато есть акционная цена 7000 гр. за кв. м.. Акционная цена действует до 14 сентября. И как всегда, в этот период, возможно, будет большой наплыв желающих приобрести квартиру, не побоюсь преувеличить, в одном из лучших мест а Киеве.
С 17 сентября, базовая цена будет на уровне 8500 гр. за кв. м.
Hill
08.09.2012 18:47:19
Появился новый план застройки микрорайона Осокорки 2,3,4 где и определено месторасположение нового дома 10 А. Планировка квартир уже тоже есть на сайте.
http://www.arkada.ua/det_flat/Molodizhny3255561.html
vazik
09.09.2012 17:17:38
Цена написана 7000 грн за метр. А рядом коэффициенты.
ради интереса взял самую маленькую однушку 32 кв. м (1.26) и самую большую. 43 кв. м (1.12)
В итоге получил стоимость за квадратный метр.
8820 гр. и 7840 гр.
И куда пропала рекламная цена в 7000 грн.?
ludacik
09.09.2012 18:07:10
ну однушки на то и однушки, что стоимость квадратного метра у них выше
смотрите квартиры с коэффициентом 1 или даже 0,95 - т. е. трешки
там цена более-менее сходится, только нужно еще добавить сколько-то процентов Аркаде за управление ФФС (1.9% по-моему)
vazik
10.09.2012 06:59:58
Ага.
Вот и посчитал, что акционные кв. метры с к=1,16 плюс 1,9% комиссия Аркады, получаем 8274 грн.
А когда акция закончится то придется при таком же коэффициенте платить по 10047 грн.
Argal
10.09.2012 07:24:06
А кроме того:
- ждать 2+ года, пока дом построится
- все это время молиться, чтобы у Аркады не закончились деньги (ФФС-то у всего квартала один)
- жить практически под ЛЭП, похерив все СНиПы и голос разума...
ludacik
10.09.2012 08:35:12
да, с ЛЭП явный перебор
изАркады, может их планируют перенести?
Argal
10.09.2012 08:55:03
... а на их месте построить паркинг?
maugli
10.09.2012 09:18:46
ИзАркады, а когда банк сочтет возможным поинформировать инвесторов на сколько машиномест будет паркинг?
Vitya
10.09.2012 09:24:24
На 25-м этаже ЛЭПы мешать не будут.
Интересно, много людей купит квартиры за акционную неделю...
Коэффициенты для всех домов Аркады в МК. Квартиру на 32м. кв. за 285тыс. в таком месте просто нет альтернатив, не найти. А на 43м за 343тыс тоже цена низкая.
