ЖИТЛОВИЙ МАСИВ «ПАТРІОТИКА»
Bamby
16.10.2020 15:08:00
Инвестора аркадовских недостроев - внимание!
Смотрите сколько у Аркаши осталось активов!
- земельну ділянку, розташовану за адресою: м. Київ, вул. Ольгинська,
земельна ділянка 3, кадастровий номер: 8000000000:76:021:0017,
(реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 118674680000);- приміщення, розташоване за адресою: Київська область, м. Буча, бул.
Богдана Хмельницького, 2-а (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1134208432108);- блок соціально-побутового обслуговування № 1, розташований за адресою: м. Київ, вул. Єлизавети Чавдар, 32 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 994438080000);- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, м. Буча, вул. Миколи Аркаса, земельна ділянка 4, кадастровий номер: 3210800000:01:137:0262 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 847837332108);- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, м. Буча, вул. Миколи Аркаса, земельна ділянка 6, кадастровий номер: 3210800000:01:137:0261 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 847783932108);....
Полностью земельные участки принадлежащие Аркаде перечислены тут:
http://reyestr.court.gov.ua/Review/90453117
По предварительным подсчетам, это все стоит около 11 миллионов "вечнозеленых" баксов!
Так что не упустите свой шанс! Нужны деньги на достройку? Вот они!
APR
16.10.2020 17:41:00
Bamby писал(а):
Инвестора аркадовских недостроев - внимание!Смотрите сколько у Аркаши осталось активов!........По предварительным подсчетам, это все стоит около 11 миллионов "вечнозеленых" баксов!Так что не упустите свой шанс! Нужны деньги на достройку? Вот они!
Всі активи Аркади переходять до ФГВФО. Лохвестори курять бамбук. Максимум. що вони можуть одержати. - це свої недобудови.. І то це не факт. Оскільки ніяких підтверджених прав на недобудовані будинки у них немає. Всі ці недобудови захапає новий управитель ФФБ. І почне ії продавати по новому колу. Спочатку квартири запропонують купити тим, хто їх уже один раз купив у Аркади. Для порядку їм нададуть знижку в розмірі балансової вартості недобудови. Правда, величину цієї балансової вартості буде визначати новий управитель ФФБ, А йому ой як цікаво цю балансову вартостіь мінімізувати. Так що арихметика може бути приблизно така- ви скільки там заплатили Аркаді? 600 тис. А зараз ця квартира вже коштує 900 тис. і ми вам даємо знижку 300 тис. Так що платіть ще 600 тис., якщо хочете одержати квартиру. До речі, 428 лохвесторів ПНО навіть на це не можуть розраховувати, оскільки в їхньому активі тільки повітря.
Це до того, що оголошений КМБ розмір доплати 6 тис грн/м2 для Патріотики. - це така обіцянка-цяцянка. В реальності все може бути по іншому. Розмір доплати буде визначати новий управитель ФФБ і що там говорив КМБ йому по барабану.
Bamby
18.10.2020 14:42:00
Фразу "Аркада" всегда достраивает" повторяли сами же счастливые обладатели новых квартир. При этом в банке постоянно подчеркивали, что "в отличие от других мы строим за собственные средства, а не за деньги инвесторов". Но в какое-то время именно это выражение оказалось неправдой. Как свидетельствуют банковские отчеты, в 2018-2020 годах "Аркада" получила сотни миллионов гривен прибыли в качестве комиссий (!) за переводы между фактически подконтрольными банку юридическими лицами. Где-то за такие внутренние переводы банк забирал до 80%. И это, конечно, никак нельзя называть нормальной работой финансовой структуры. Но такие не здоровые сделки работников НБУ почему-то никак не настораживали. Деньги же, которые
должны были идти на строительство новых квадратных метров, куда-то исчезали.
https://kyiv.24tv.ua/ru/krah-arkady-tysjachi-ljudej-poterjali-vse-iz-za-novosti-kiev_n1435907
интересная статейка...
Есть там конечно с чем не согласиться, но самое интересное тут вот что...
"Аркада" все же сумела продать за один день 550 квартир в "Патриотике на озерах". Впоследствии эти люди станут "потерпевшими".
Думаете - журналюги что-то напутали? Я тоже так думал.
А может - Аркаша продавала сама себе на подставных лиц типа Димы Кузенного и Виталика Щербакова?
Типичная преступная схема.
Там правда на фото активисты Экопарка показаны как "Обманутые инвесторы "Аркады" но то таке.
Bamby
21.11.2021 06:50:00
Зараз для довірителів бажаючих повернути внесені в ФФБ кошти складаються обставини, що можна подати до суду на нового управителя в зв’язку з порушенням положень закону “Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю” і також дій направлених на шкоду довірителям, а в деяких випадках бездіяльності, що призводить до ризиків та збитків, в наслідок чого наступило порушення правил 2х ФФБ виду А “Еврика” та “Патріотика”.
По ключовим положенням статті 18 (Контроль виконання зобов’язань за договором) зараз маємо:
1. Відмова забудовника виконувати технічні характеристики по об’єктах інвестування “з опорядженням” (передбачені ремонти від забудовника). Також є не тільки порушення закону управителем, а також від СГ є порушення прав та обов’язків згідно п. 18.4 підписаного меморандуму.
2. В наслідок ущільнення погіршення споживчих властивостей деяких об’єктів будівництва.
3. Де-факто забудовник є технічним банкрутом, а також згідно кошторисів наданих від СГ по кожному будинку маємо зростання вартості будівництва більше 20% (по деяких будинках дефіцит виріс майже в 2 рази з 2018 року).
4. Маємо збільшення строків будівництва більше ніж 90 днів, але новий управитель ГК замість практики старого управителя з повідомленнями раз в 3 місяці про перенесення строку введення в експлуатацію на підставі повідомлення від забудовника АБ, вирішив погодити із забудовником перенесення строків на N років.
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/978-15
Подивіться скільки звернень проти будеволюції. Це ті що встигли потрапити у відкритий реєстр.
https://court.opendatabot.ua/#/search?text=34284328
gsmart.Igor
06.12.2021 12:52:00
Рассмотрю вариант покупки 1к - 2к квартиры в домах 19,20,21 Патриотики. За адекватный прайс. Для себя)