Александр657
06.12.2003 15:43:00
Салют! Сегодня состоялось стихийное собрание 4п. к., с некоторыми жильцами 1 2 3 секций. Явка меня удивила и поразила одновременно. Зарегистрировалось около 40 собственников. Очень мало. Но независимо от этого в понедельник проведу встречи со строителями и Пивко в ТЕЦ5. Возможно предоставят документы на злополучный счетчик, от которого зависит подключение тепла. По поводу ОСББ. Помогите мне организовать консультацию в юротделе Дарницкой госадминистации по вопросу организации ОСББ в отельно стоящей и сегодня неотапливаемой 4секции. Согласно Закону об ОСББ в частині житлового комплексу можливо створення ОСББ. Но! Закон можно читать по-разному (по одному адресу возможно только одно ОСББ). Для 4 секции это было бы идеально. Зачем нам проблемы 123секции. В воскресенье поеду на ЮНОСТЬ или Харьковский и куплю замок в подъезд 10 подъезда для ограничения доступа посторонних. Аналог стоит в 5 подъезде нашего дома. Посмотрю сколько стоят замки и ушки для щитовых на этажах, для дальнейшей их установки. Но вижу, кроме финансовых также технические проблемы по их установке и использованию. 64 ключа надо всетаки сделать и вручить только собственникам. Через строителей это делать не очень хотелось бы. По охране сообщайте информацию.
Александр657
07.12.2003 20:53:00
Первая часть Голові Дарницької райдержадміністрації в м. Києві п. Кирилюку М. П. Від власників будинку 56 по вул. Харківське шосе, 4 секція Звернення Шановний Миколо Петровичу! Дарницькою районною райдержадміністрацією в м. Києві 10 липня 2002 року (реєстраційне свідоцтво №91) зареєстроване об”єднання співвласників багатоквартирного будинку „Добробут”(ОСББ „Добробут”). Однак об”єднання „Добробут” створене практично лише в перших двох під”їздах будинку №56 по вул. Харківське шосе. Ми, власники квартир 4 пускового комплексу (4пк), участь в проведенні установчих зборів не приймали і не давали своєї згоди на створення вищевказанного об”єднання, в зв”язку із вводом в експлуатацію 4 пускового комплексу в липні-серпні 2003 року. В провадженні Дарницького районного суду знаходиться на розгляді справа за позовною заявою гр. Матенка С. А. „Про визнання недійсною реєстрацію ОСББ „Добробут” Дарницькою райдержадміністрацією”. Як вважається з позовної заяви та ухвали суду, ОСББ „Добробут” було зареєстровано з порушенням Закону Верховної Ради Украіїни „Про об”єднання співвласників багатоквартирного будинку” від 29.11.2001 року та Постанови Кабінету Міністрів № 588 від 31 липня 1995 р. Так, установчі збори є дійсними, якщо на них присутні власник будинку, або уповноважений ним орган, а також представник райдержадміністрації. При цьому ініціатори створення ОСББ „Добробут”, не виконали необхідних умов Закону Верховної Ради України „Про об”єднання... ”. не повідомили власника будинку АТХК „Київміськбуд”, або УЖГ Дарницького району м. Києва, а також райдержадміністрацію Дарницького р-ну м. Києва, про те, що в данній забудові буде створене ОСББ і коли відбудуться установчі збори. На установчих зборах власників тільки житлових приміщень 1 секції ( а власників нежитлових приміщень також проігноровано) представників вищевказанних організацій і установ не було.
Александр657
07.12.2003 21:01:00
Продолжение. Також, Протоколом №6 засідання Правління ОСББ „Добробут” від 30 квітня 2003 року, на посаду Голови Правління ОСББ „Добробут” затверджено гр. Півко Г. Н., чим грубо порушено вимоги Ст.9 Закону Верховної Ради Украіїни „Про об”єднання співвласників багатоквартирного будинку” від 29.11.2001 року та Постанови Кабінету Міністрів № 588 від 31 липня 1995 р. (Втритила чинність, відповідно до Постанови Кабінету Міністрів від 11 жовтня 2002 р. N 1521 ”Про реалізацію Закону України"Про об'єднання співввласників багатоквартирного будинку"). Так, ст.9 вищевказанного Закону передбачено, що членом об”єднання може бути фізична чи юридична особа, яка є власником житлового, або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку. У свою чергу гр. Півко Г. Н. не є власником житлових, або нежитлових приміщень в житловому комплексі по вул. Харківське шосе, 56 м. Києва. Ми, власники приміщень в 4 секції, які отримали свідоцтва на право власності в 2003 році, із-за невмілого керівництва та ведення господарської діяльності правлінням та нелигітимним головою Правління ОСББ „Добробут” Півко Г. Н., стали заручниками шантажу, шахрайства та бездіяльності вищевказанних осіб. Так, Голова Правління примушує нас вступити до ОСББ”Добробут”, внести збір в розмірі 70 гривень, та підписати „Договір про участь у витратах та утримання будинку та прибудинкової території”, підписати Заяву про відмову в позові до ОСББ „Добробут” в випадку виявлення недоліків, недоробок в своіх приміщеннях після заселення. При цьому гр. ПівкоГ. Н., на незаконній підставі, без нашої згоди, розподіляє наші кошти, підписує угоди від нашого імені та представляє наші інтереси в органах виконавчої влади та інших організаціях і установах. Некомпетентність та необдумані дії гр. Півко Г. Н. та його Правління привели до того, що з 27.06.2003 року, час пердачі будинку на баланс ОСББ „Добробут”, до цього часу в 4 секції будинку по Харківському шосе,56 відсутнє опалення і не включено гарячу та холодну воду, не працюють ліфти і т. д., не створено умови по охороні трьох під”їздів. Це все приводить до руйнування житлових і нежитлових приміщень в 4 секції. Просимо Вас, шановний Миколо Петровичу, як Голову держадміністрації Дарницького району м. Києва, та представника органу що зареєстрував ОСББ „Добробут” і який в своєї діяльності, тобто ОСББ „Добробут” не звітується, стати на захист наших конституційних прав і терміново вжити заходів по підключенню 4 секції до опалення, інших комунікацій і створення відповідних умов для подальшого використання нашого права власності на житлові приміщення в 4-й секції житлового комплексу, за адресою:м. Київ, вул. Харківське шосе,56. За дорученням зборів власників 4 пк, згідно протолколу від 08.12.2003р., Куценко О. М. за рішенням ініціативної групи Копія протоколу додається. В понедельник бой ! Кстат, на 10 подъезд уже купил замок (с кнопкой у консъержки и ключами у хозяев) и заказал 65 ключей. Замок 94 грн, ключи 260 грн. Установка пока не знаю. Для работы замка нужен блок питания на 22012Вольт. Может кто подарит?
edu
08.12.2003 13:58:00
Алекс! прочитал всю ветку и так и не пойму, за что битва? за то чтоб скорее вселится, любым путем и безусловно... или организовать свое общество, где все будет сделано путем?
Александр657
08.12.2003 20:23:00
Для edu: битвы, как таковой нет. Из-за безответственности Пивко, головотяпства строителей и их подрядчиков с сентября 2003 собственники 4 секции не могут въехать в свои квартиры. И все. А под лежачий камень вода не течет. А свое ОСББ в 4 пк это очень дельное предложения. Подумаю
edu
08.12.2003 21:09:00
Спрашивал не из чистого любопытсва, просто начитался всяких статеек и меня муляет эта тема.
Такой себе маленький жек, который буржуи почемуто назвали странным словом КОНДОМИНИМУМ.
Короче если есть желающие объединяться в отдельный... МИНИМУМ, то я в их числе.... если конечно есть на то законодательные возможности...
edu
08.12.2003 21:14:00
10 подъезд это последний на харьковском?
На какой ток выпрямитель? Он должен быть стабилизированный?
657 - это номер квартиры?
Александр657
08.12.2003 21:32:00
По Харьковскому он последний, а в доме 56 всего 11 подъездов(в 11 вход со двора). Блок питания на 12 вольт постоянный, мощность 15 ватт. 657 это моя квартира. С уважением,
Даша
09.12.2003 08:18:00
Всем салют из пятого подъезда:)! Народ, вы бросайте идею отделяться - надо жить дружно:). Какую бы организацию не делали или оставляли ОСББ, то на весь дом, а то еще начнется дележ тратуаров да крыш и т. д.:(. Вот потечет крыша посередине и пойди найди крайнего...
edu
09.12.2003 09:44:00
2 Алекс, у меня есть менее мощьные (250-350мА), а от 1А на базаре гривен 30.
2 Даша, больно бестолково все у вас как-то, да и председатель какой-то придурковатый, хотя все что он при мне говорил, вроде как и на мою же пользу, но как то больно сказочно!
Совковые строители НИкогда и НИгде НИчего доконца не доводили, а он хочет чтоб ему "отрицательные углы у тротуаров ровняли"
Не умеет он выделять главное и тем людей "дюже дратуе"!
