Драгоманова, пл. № 3 (ПЖС)

04.02.2004 12:44:00

Ничего мы не добьемся у ПЖС - мы сами подписали уже все бумаги, что претензий к ним не имеем. Содействие в получении документов мы, можно сказать, получили: у нас на руках полный комплект документов. Если уж судиться, то с ЖИ: с какой это стати мы отвечаем за обязаткльства третьей стороны (ПЖС)? Их директивы о 5% нас никак не касаются: нам отказывают в нашем законном праве зарегестрировать купленнную квартиру

04.02.2004 14:13:00

Yelena: Меня больше возмущает ситуация с лифтом. Если он принят ответственной организацией,...
Всем добрый день! Цитата дня (выдержка из ДБН. А.3.1-3-94 "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения". Утверждено и введено в действие приказом Госстроя Украины от 04.10.99 Изменение № 2 Дата введения 2000-01-01) Пункт 3.8 "Решения о принятии объектов в эксплуатацию могут приниматься государственными техническими комиссиями только по тем объектам, которые закончены строительством в предусмотренном проектом объеме и подготовлены к эксплуатации" Акт о приемке Гос. тех. комиссией подписывается только после того как собираются все акты сдачи по отдельным видам работ и предъявляются комиссии. В нашем случае наш дом был принят с грубыми нарушениями (но "в сроки", чтобы не платить пеню). Лифты не подготовлены к эксплуатации, освещение в коридорах не закончено, территория не благоустроена и т. д. ПЖС не выполнил по сегодняшний свои обязательства перед нами, как перед инвесторами. В самом акте, самым последним пунктом стоит следующее: "Этот акт является основанием для оформления права собственности на построенный объект и включения его в государственную статистическую отчетность"!!!!!!!!!!!!!!!!!! А 5% квартир в нашем доме оплачивалось с нашего с Вами кармана или это ПЖС за свой счет пообещал городу? :)))))))))) Лично я ни кому не обещал 5% от стоимости своей квартиры. Для общения с ПЖС, ЖИ и другими органами нам нужен юрист (один на всех). Вот он и должен быть нашим координатором.

04.02.2004 14:14:00

Может действительно разделить эти две проблемы: отдельно разобраться с ЖИ, а с ПЖС - уже как кому болит. С первыми - хоть сейчас готов записаться добровольцем на фронт - скажите куда и когда, со вторыми - тоже можно, хотя и не особо пока припекает.

04.02.2004 14:16:00

И еще – обратитесь к начальнику ЖЕКа – по поводу договоров с Киевэнерго (чем быстрее начнем движение, тем быстрее у нас в квартире будет постоянный свет (не от щитовой на этаже)).

04.02.2004 14:21:00

По поводу оригинала письма (от ЖИ с обоснованием причины, по которой нам оказывают в оформлении прав собственности), если оно понадобится – пишите (копию я оставил у юристов в ПЖС).

04.02.2004 14:47:00

ЖилецВершин: Может действительно разделить эти две проблемы: отдельно разобраться с ЖИ, а с ПЖС...
Уважаемый сосед! Если у Вас есть время, можно начать с того, что официально запросить в ПЖС копию акта приемки. У них нет основания оказывать инвестору. Имея этот документ на руках можно выяснить состав комиссии пофамильно!!! Формально ПЖС нам как-бы уже ничего не должен, а вот члены комиссии, которые подписали этот акт... Им бы в глаза взглянуть... Ведь лифты могут еще целый год не запускать (конец февраля - это все разговоры). Многие уже начали делать ремонты, а дом наш как-то охраняется ??????? С ЖИ ситуация получается еще интересней. У них там какая то реорганизация происходит. Мне кажется, что с ними нужно разговаривать через антимонопольный комитет. Было бы не плохо, если бы IMA изложил своими словами смысл ответа ЖИ.

04.02.2004 15:47:00

Помимо профессионального юриста, который поведет дело, нужен еще делегат от инвесторов, который будет с этим юристом общаться, сообщать результаты инвесторам и содержать кассу (ведь юристы - дело расходное). Делегату нужны деньги, время и четкое понимание задач. Надеюсь все присутствующие согласны раскошелиться? Осталось только цзнать на какую сумму.

Поддерживаю мысль Жильца, что лучше начать с ЖИ и не смешивать этот вопрос с ПЖСовским. Нужно добиться регистрации _наших_ прав собственности невзирая на проблемы ЖИ с третьей стороной.

04.02.2004 16:00:00

А по поводу "Бора: Ничего мы не добьемся у ПЖС - мы сами подписали уже все бумаги, что претензий к ним не имеем", так с них теперь действительно взятки гладки. За все теперь в ответе ООО "Рада", которому никто не признавался в отсутствии претензий. Кстати, кто общался с ЖЭКом, с какого числа они зарядили квартплату?

05.02.2004 08:16:00

Насчет юриста - я "за", и было б неплохо, если б кто-то хотя бы отдаленно был на примете. "Будем искать". По ориентировочному прайсу можно было б рассуждать, целесообразно ли затевать дальнейшую тяжбу. Раскошелиться в разумных пределах - морально готов. Надеюсь, что и многие другие тоже хотят и могут взяться за это ответственное предприятие.

05.02.2004 10:32:00

Так, две квартиры есть... Кто еще?