Краковская 15/17, Соцгородок (ЮЗТС)

15.09.2008 13:03:37

Согласен читают многие кому это не надо знать.
т. е. ждем сдачу дома в 20-х числах и письма от ТАВРИКИ...

Если будем собираться еще раз, буду обязательно.

15.09.2008 13:27:23

Встреча состоялась. Было человек 25-30. Никто толком не сказал, почему готовый дом не сдают. По слухам застройщики не могут договориться о сдаче с пожарниками. Инвесторы были возмущены позицией Банка, согласно которой ремонты они «разрешат» делать только после получения «свидетельства на право собственности», т. е. через 4-6 месяцев после фактической сдачи дома в эксплуатацию ( к следующему лету).
Еще выяснилось, что каждая построенная квартира больше по-площади, чем планировалось на 2-3 метра и теперь мы должны доплатить Таврике за «добавленные» метры по «сегодняшней» цене. Это не понятно, т. к. в каждом договоре четко прописана цена «единицы инвестирования». Интересно, если - бы метров оказалось меньше, то Таврика выплатила бы нам разницу по-сегодняшней цене ? Уверен, что нет.
Составили список присутствовавших с номерами квартир и телефонами. Решили ждать до 18.09, до очередной «сдачи дома». Если сроки снова сдвинут, то будем вызывать телеканалы, чтобы поднимать громкую бучу. Если не поможет, то «самозахватывать» свои квартиры и делать ремонты…. Пока консультируемся с юристами.

15.09.2008 13:37:35

Добрый день.
Кстати, насчет телеканалов. Можно обратиться на ТСН (горячий телефон 388) или на другой канал с предложением выяснить вопрос, почему дом, который должен был быть сдан в марте и уже готовый как минимум 3 месяца (строительные работы на доме не ведутся) не сдается инвесторам. Может его хотят перепродать?!
Но как сказали выше, пока ждем до 18 сентября, а потом уже начнем действовать...

15.09.2008 14:56:09

Все мы платили банку Таврика за управление средствами ФФС – 1,15 % от стоимости квартиры – кстати, немалые деньги. За несколько лет мы не получили от Таврики ни одного уведомления о ходе управления нашими средствами – если не считать конечно, уведомление о смене адреса Таврики.

Основным органом, который контролирует славный банк Таврика – является Национальный банк Украины. Я понимаю, что у Таврики там все затерто и притерто – но не 100 %, поскольку это не крупный системный банк. Так вот, я думаю, что жалоба в НБУ может в корне и не решит проблему, ну по крайней мере, заставит Таврику относится к своим клиентам – инвесторам с уважением куда большим, нежели предоставляют девушки по тел 539-0909. И таких жалоб будет несколько. Я точно знаю, что любая проверка/вызов в Национальный банк очень не желательны для любого банка в т. ч. и Таврики. Я уже попросил юристов подготовить заявление в НБУ. Такое же заявление будет направлено в Прокуратуру г. Киева, в ген. прокуратуру (но она наверное спустит его вниз). В общем, суть такова – после подготовки заявлений (просто куда-угодно), необходимо будет подписать их инициативной группой инвесторов, коих у нас собралось 25 человек а будет больше.

А на счет ТВ идея не плоха – если поднять шумиху, то продажи дома по Дружбы Народов пойдут ЕЩЕ ХУЖЕ. Можно на Дружбы народов и листов очки раскидать – приезжает потенциальный покупатель посмотреть объект на местности, а там информация от счастливых инвесторов с Краковской…

15.09.2008 14:58:42

Хотя наиболее разумным будет вариант следующий - каждый из нас готовит максимально возможное количество проектов, заявлений и т. п., и мы держа их в руках последний раз просим Таврику выполнить требования инвесторов - ВЫДАТЬ КЛЮЧИ ОТ КВАРТИР и СОЗДАТЬ УСЛОВИЯ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РЕМОНТНЫХ РАБОТ, а не хамить что-то про СВИДЕТЕЛЬСТВО! ДАЖЕ КИЕВГОРСТРОЙ ДО СВИДЕТЕЛЬСТВ НЕ ДОДУМАЛСЯ.

15.09.2008 16:20:03

Меня на собрании назначили "хранителем списка инвесторов". Поэтому все желающие участвоватьпомогать в решении вопросов по нашему дому присылайте свои контактные данные на п/я krakovskaya@gmail.com В письме укажите номер квартиры, ФИО и контактный телефон. Кроме телефона который я оставил на встрече можете звонить на 80956396238.
Как я понимаю зреет необходимость собрать подписи инвесторов на письмах в "инстанции". Это мы обсудим/согласуем в телефонно-электронном режимах.
Также можете прислать проекты самих писем/заявлений. Я их разошлю всем желающим.
Сергей. тел. 80956396238 п/я krakovskaya@gmail.com

17.09.2008 10:15:11

После подписания акта приемки сдачи фактически мы вступаем в собственность.
После этого можно подавать в суд на допуск в квартиры. До сдачи же дома нет объекта спора - дома еще нет. Но суд в днепровском районе - это долго (до 6 месяцев). В случае отказа в допуске в квартиры для ремонта эффективнее самим сменить охрану и замки. Это не самозахват, так как у каждого из нас есть право на квартиру и часть коллективной территории. Конечно, это углубит конфликт, но отказ в доступе - это ограничение права использования, что противоречит конституции и законам.

17.09.2008 10:18:05

Насчет жалобы в нацбанк - ФФСами занимается гос комиссия по регулированию рынков финансовых услуг

17.09.2008 11:37:03

Добрый день всем.
Вчера звонила в райисполком отдела архитектуры, там мне ответили, что перед ними лежат документы по приемке нашего дома, у них она запланирована на 3-й квартал этого года. Точной даты не установлено. Говорят, что устраняются недоделки, какие - не уточнял.
Сегодня была в "Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля г. Киева". Ее сотрудник (зам начальника этой инспекции) является обязательным членом гос. комиссии. В их службу документы на комиссию не поступали, у них даже нет сведений о проведении предварительной рабочей комиссии.
В данном случае, гос. комиссия (т. к. она и не созывается) не в силах что-то сделать. Так что нам необходимо воздействовать на Заказчика (Интер ВВ / Таврика).
Эксплуатирующая организация нашего дома - ТОВ "Свит побуту". Может, кто-то знает их координаты, они тоже обязаны быть в госкомиссии.

17.09.2008 11:48:52

Я думаю, имеет смысл писать скандальное коллективное письмо с угрозами обращения в суд, прокуратуру, горисполком (Черновецкому) такого содержания:
"мы, нижеподписавшиеся инвесторы дома по адресу... обращаемся к вам с требованием выполнить взятые вами на себя обязательства по предоставлению инвесторам их квартир. В случае, если до конца этого квартала необходимые меры не будут приняты и мы не будем иметь законного доступа в свои квартиры для их отделки и последующего проживания, мы оставляем за собой право обращаться в соответствующие инстанции (суд и т. д.) по привлечению вас к ответственности".
Но нельзя с этим тянуть!!! Пожалуйста, может ли кто-то "причесать" данное письмо и срочно начать собирать подписи.