Краковская 15/17, Соцгородок (ЮЗТС)

01.09.2008 09:01:19

Пеня пеней, но если начать выбивать пеню и другие штрафные санкции - мы только себе хуже сделаем - просто на еще больший срок затянем получение свидетельства о праве собственности на квартиру. А застройщику ой как все равно, когда мы их получим - как никак, но 100 % квартир в доме продано, деньги получены... а дальше получения денег застройщику не интересно...
Насколько я понимаю, все, кто пишет на даном форуме - купили квартиры для себя, и следовательно, многие стремятся как можно быстрее приступить к ремонту чтобы не платить за аренду, не надоедать бабушке и т. д. и т. п. Официальная позиция застройщика - ремонт только после получения свидетельства о праве собственности - а это, поверте, будет не раньше чем через 6 месяцев с момента сдачи дома гос. комиссии!!! На практике -около года - говорил это человек, работающий в управлении Жилищного обеспечения КМДА, т. е. органа, который эти свидетельства собственно говоря и выдает.

01.09.2008 09:05:33

Поэтому, по крайней мере, нам нужно решить вопрос с тем, чтобы нас допустили к ремонтным работам в своих (я так надеюсь) квартирах. Другие застройщики (Житло-Инвест) например, допускают к ремонту с момента подписания акта приемки квартиры инвестором. По практике приема уже нескольких квартир хотелось бы обратится к инвесторам, которые надеятся, что после указания ими замечаний в акте недостатки в строительных работах в пределах квартиры не будут устранены - ПОВЕРТЕ, НЕ БУДЕТ СДЕЛАНО НИЧЕГО!!! Строитель найдет 100 ссылок на ДБН и СНИПы, чтобы доказать, что перепады в штукатурке в 3 см находятся в пределах норм.

01.09.2008 09:08:43

Собственно вопрос вот в чем. Надо продумать, как обратится к застройщику (коллективно), чтобы как-то решить вопрос с допуском в квартиры (получить ключи и т. п.). В принципе, на форуме все это не обсудишь - надо собираться. Думая, с форума человек 20 найдется. А это уже не мало. Остальные инвесторы также могут быть заинтересованы в том что и мы - просто по разным причинам не пользоваться интернетом и не знать про этот форум.

01.09.2008 18:40:15

Вопрос начала ремонта сразу после комиссии для нас очень актуален, т. к. цены на аренду бьют все рекорды (( Мы и наши родственники (итого две трешки) готовы встречаться и обсуждать этот вопрос... Предлагайте время и место..

01.09.2008 19:55:29

предлагаю 6или7 в 10.00 возле дома (а где же еще)

02.09.2008 05:37:25

Я за 6 сентября. Обезательно буду.

02.09.2008 06:23:40

А что вы собрались делать при встрече? Просто познакомиться? Или попробуете вызвать представителей застройщика или банка? Тогда нужно начинать с того, что договариваться с ними... А так можно приехать, побеседовать с охранниками, посмотреть на дежурную бригаду рабочих, походить вокруг...

02.09.2008 09:11:14

Действительно, нужно ехать в ФФС, предварительно договорившись о встрече.
Свидетельство свидетельством, но после подписания акта как бы ни у кого нет претензий друг к другу и остается формальность. Это как если бы купить булочку, рассчитаться, а тебе говорят - нет, съесть ее можно только когда чек получите - завтра... или через неделю...

02.09.2008 10:30:04

Встретиться с представителями фонда - правильно. А сколько человек поедет (пока я увидел пятерых... маловато)? А кто будет договариваться с ними о встрече ? На какое время договариваться ? С кем встречаться (со Снежаной или директором ФФС или застройщиками или со-всеми...)? Эти вопросы мы можем обсудить при встрече. В форуме это сложно, т. к. затянется на недели.

03.09.2008 06:04:37

Вижу что на недели затянется обсуждения стоит ли встречатся и в чем приходить.
Сначало надо зарядить ружье, а потом лезть в берлогу.
З. Ы. с нашей стороны 2-ве квартиры, итого пока 7