svetalex
20.03.2006 11:27:00
В суббту были на стройке, смотрели квартиру в 5 доме. Проложен трубопровод подачи раствора для проведения работ по оштукатуриванию. Но Мих. Мих. сказал, что пока стены не прогреются, штукатурить не будут, иначе качество будет соответственное. Никаких работ, кроме монолитных на последнем этаже, больше не велось. Кладка с одиннадцатого этажа не сдвинулась. Прораб подтвердил сдачу дома в сентябре.
Даша1
21.03.2006 07:26:00
А мы вчера были (понедельник) в районе 16.30. "А воз и ныне там". Только окон поприбавилось.
Седж
21.03.2006 12:24:00
Никто не знает объяснения (реального) почему они так тянут с постройкой и отделкой 5-го дома? Что кирпичи кончились??
Или их накрыли и счета заморозили вообще??
Indesit
22.03.2006 07:21:00
У меня есть информация из достоверного источника, что реальные сроки окончания строительства - это сентябрь месяц...
Если попытаться найти долю позитива из предыдущего текста, то не может не радовать, что стройка все-таки должна закончиться...
SergeyA
22.03.2006 07:28:00
to Indesit: А случайно неизвестно, это сроки окончания только строительства или уже вселения (БТИ, передача дома жеку или обществу жильцам, договора с киевэнерго и т. д.)? И как в таком случае, планируются ли какие-то страховые выплаты со стороны Смартеха или Планеты Земля?
Indesit
22.03.2006 08:18:00
SergeyA : Давайте говорить откровенно! После подонков-владельцев Элиты наши основные переживания заключаются в том, чтобы стройка была вообще завершена.
1. На фоне того, что в данном 25-ом микрорайоне ведется строительство около десяти объектов, как минимум, пятью строительными компаниями, поверить в то, что какая-то компания "кинет" инвсторов, а другие все достроят, просто тяжело.
2. У компании СмартехСистемз наши два дома - это первый проект (напомню, что Элита-центр были на рынке уже больше 7-ми лет). Глупо рубить первую же "курицу", которая впоследствии сможет принести гораздо больше "золотых яиц", будучи примером образцового строитльства, для привлечения новых средств под новые объекты.
3. Что касается сроков завершения строительства, здесь всем нам уже давно ясно, что есть определенные нарушения со стороны строительной компании. Вот только к чему мы хотим прийти? На мой взгляд есть несколько вариантов:
а) Молчаливо ждать у моря погоды (в крайнем случае попереживать в форуме).
б) По одному, разрозненно периодически звонить и ругаться с девочкой в офисе СмартехСистемз (которая ровным счетом ни на что не влияет и ни за что не отвечает). Изредка допекать своими переживаниями начальника строительства Михаила Михайловича.
в) Для более активного отстаивания своих прав можно организовать инициативную группу инвесторов с предоставлением им от остальных прав отстаивать наши общие интересы в различных инстанциях от офиса СмартехСистемз до районной администрации, контролирующих и правоохранительных органов.
При всем этом, хочу отметить, что мы с вами являемся теми людьми, на чьи средства и благодаря кому, в последнее время, живут причастные к строительству люди (а это и сотрудники СмартехСистемз, и фонда ПланетаЗемля, и начальник строительства, и прораб, и т. д.).
Так что более частое и целенаправленное наше общение хотябы на страницах этого форума могло бы иметь существенно положительную отдачу в вопросе нашего влияния на процесс строительства.
АндрейДок
22.03.2006 11:29:00
Негатив - отодвигание сроков вселения в новую ( долгожданную ) квартиру. Позитив - чем дальше, тем выше требования к здаваемому объекту. Например сейчас введены новые требования по утеплению дома. Не исключено, что из-за подорожания энергоносителей, строительные компании обяжут ввести ещё какие-то энергосберегающие технологии, что нам жильцам, только на руку... Ну и наконец, анализируя рынок стройматериалов ожидается их удешевление на 15-20% (сейчас это происходит в Польше, скорее всего это произойдёт и у нас)- ремонт выйдет дешевле. Т. ч. не так всё и плохо. А то, что Смартех, кинет - маловероятно. Дом почти закончен, не с чем кидать.
Африканец
23.03.2006 05:47:00
to АндрейДок. О каком позитиве может идти речь. Людям жить негде, нет времени на раскачку, жить хочется сейчас, а не завтра или после завтра, а вы говорите о каких-то плюсах. Единственный выход с этой ситуации, а это отстаивания своих законных прав, надо искать в правоохранительных органах и в суде. Не знаю как у вас у меня в договоре сдача 4 кв.2005, терпение заканчивается.
nick_A
23.03.2006 05:52:00
Indesit: SergeyA : Давайте говорить откровенно! После подонков-владельцев Элиты наши основные...
Полностью поддерживаю предложение о создании иниц. группы.
"Смарт." кроме наших домов еще строит в Броварах и Вышгороде.
Квартиры там не все проданы, в отличие от наших домов.
После скандала с Элит. интерес инвесторов упал, чтобы привлечь новых
инвесторов максимальная активность демонстрируется на непроданых
объектах (с нас то взять больше нечего, да икуда мы денемся).
Понятно, что дома достроят, но не скоро.
Молчаливо наблюдать за таким развитием событий - себе во вред.
Indesit
23.03.2006 07:23:00
To nick_A : По теме строительства в Вышгороде!!! Вчера, лично, проезжая через этот город, не поленился и уточнил адрес стройплощадки СмартехСистемз. Так вот: СТРОЙКА НЕ ИДЁТ!!! Есть забор и только фундамент... техники нет вообще!!!
Был ли кто-нибудь на объекте в броварах? Может там есть что-нибудь вселяющее надежду?
А по поводу инициативной группы, первым шагом может быть наша реальная (а не виртуальная) встреча, например, в ближайшую субботу на Лаврухина. Даже если прийдет 5-7 человек это будет уже первое достижение. Естественно, предварительно нужно договориться о встрече начальником строительства.
