Elena_I
27.12.2008 22:53:09
Пока не подпишете акт приёмки-передачи и на Вас не оформят свидетельство о праве собственности, Вы не собственник.
zod
28.12.2008 08:23:35
Основанием для взимания квартплаты является 3 документа: акт приёма-передачи квартиры, свидетельство на право собственности, документ принятия дома на баланс ЖЕК (как факт функционирования этой собственности). При отсутствии хотя-бы одного из этих факторов плата не взымается.
Еще летом в КГС рассказывали страшилку об инвесторе, который больше года не подписывал акт приема-передачи квартиры и они не знали, что с ним делать. Если мне не изменяет память, сейчас в договоре с Аркадой есть приписка о том, что в таком случае возможно открепление инвестора от этой квартиры и перевод его на другой дом.
А вопрос свободного доступа и постоянного водо и электро снабжения это действительно вопрос заключения договоров (со слов Муляра Н. И). Ведь консьержей бесплатно никто не посадит и разыскивать пропавших инвесторов для оплаты услуг ЖЭКа Житлосервису тоже неинтересно.
26.12.2008 г. на постоянной основе запускали ТП возле наших домов - 2, 4, 6. Правда строители - электрики, говорили, что электросчетчиков еще нет и они не знают когда они будет.
В ЖЭК Елена Александровна сообщила, что услуги телевидения на три наши дома будут предоставлять "Телевизионные системы Украины". Первый дом еще без централизованного TV.
Инвесторы, все на подписание договоров!!!
inga
28.12.2008 11:32:40
У нас получиться подписать только 30 числа. А до которого часу это можно будет сделать?
zod
28.12.2008 12:22:26
тел. начальницы ЖЕК Гмыри 2,4,6 - Елены Александровны- 569-16-16-78.
vit0000
28.12.2008 12:24:50
zod: Основанием для взимания квартплаты является 3 документа: акт приёма-передачи квартиры,...
Сейчас в договоре "про уступку майнових прав" есть пункт 2.2.1 подпункт 8, который требует в письменном виде предупредить о продлении срока акта приема- передачи по нашему дому в частности после 30.09.08 (и даже в том случае если бы дом наприемер не построен). И по договору было 2 варинта: или подписать акт приема-передачи квартиры до этого числа (включительно) или объяснить почему это не сделано.
Elena_I
28.12.2008 13:32:34
Если акт не подписывается без серьёзных оснований, то квартиру имеют право открепить от инвестора.
Виталий, ну, я надеюсь, не всё ж так плохо, чтоб не подписывать акт до 2012 года только ради экономии на квартплате))?
vit0000
28.12.2008 18:12:52
Я не подписываю договор и не начинаю ремонт не из-за экономиии на квартплате, а из-за экономиии на повторном ремонте, после очередного протекания с крыши. Т. е. из-за недоделок - достаточно серьезное основание как по мне! А если бы небо было надо головой вместо потолка тоже надо подписывать... :) ?
zofuel
29.12.2008 07:53:40
Основанием для начисления квартплаты и оплаты ком. услуг является договор. Как можно начислять квартплату и ком. услуги без согласованого тарифа?
vasia1950
29.12.2008 08:44:38
звонили в жек. Сказали приходить после 12 января (заключ. договора). С отоплением у нас получается на праздники нескладуха.
Kalashnikova
29.12.2008 09:08:49
Звонила в ЖЕК. Сказали можно приходить 8-9, но лучше с 12 января с 9.00-18.00. Отопление включено. Но на праздники дом будет опечатан.
