Elena_I
10.11.2008 09:01:46
ГлазНарода:
Люди, а вы хот получили документы на квартиру? Свидетельство на право собственности...
Интересное кино получается, т. е. с нас собираются брать за теже услуги больше, чем в домах на Бажана? Это почему же такое? Типа как мы самые большие лохи на Осокорках, что должны платить больше всех?
Pravko
10.11.2008 09:06:41
yava: Это Вы сейчас так говорите, пока не заселились в дом, а когда Жек будет относиться...
Дякую за розуміння... На жаль, деякі люди не відають того, що міркування індуктивні, ба більше неповна індукція, не забезпечують істинності висновків, навіть за істинності засновків, а тому ці міркування можемо уналежнити лише до правдоподібних міркувань, але не до міркувань, де між засновками та висновками існує відношення логічного слідування (дедуктивні міркування)...
Справді, не можна казати, що всі ОСББ погані лише через те, що десь там якесь одне було чи є таким... Погоджусь, що багато чого залежить від чільника ОСББ. Але якщо він нині в новобудові постійно не перебуватиме (а буде задіяний, наприклад, лише на стадії підписання договорів та вчинення инших правних чинів тощо), то для цього є управитель (статечний, з досвідом), який за достойну плату буде утримувати будинок в належному стані, в межах своїх прав та обов`язків, визначених договором...
Чомусь деякі люди не розуміють що таке Право Власності, а відтак, будучи пронизаними комплексами свідомісної пасивности та совєтизмами, сподіваються, що їх майно захопить ЖЕО (про що деякі люди вже моляться, не знаючи, що і нині можна робити оздоблювальні роботи абсолютно законно), з яким не матимуть ніякого договору про балансоутримання, аби потім про них казали: "Какой мудрый московскай народ, в период смуты принял такое мудрое решение - посадил Романовых на престол... спас Московию"... Мабуть віра в "царя батюшку" також є чинником, що визначає особливості пасивности правосвідомости деяких людей.
А правниче невігластво в аспекті права власности сподвигає до необміркованих образ, що тягнуть за собою щонайменше кармічну відповідальність...
Щодо оздоблювальних робіт або ремонтів, то в квартирах:
1. вода холодна є (лічильники також);
2. елєктрика є (скоро ще й Київенерго запропонує укласти договір).
Ніхто не має права не пустити власників до своїх квартир чи то в будинків...
Щоб в "електрощитовій кімнаті" увімкнули подання елєктрини до квартир, треба звернутись до чинного балансоутримувача - КМБ (якщо нині немає такої)...
юнкерс
10.11.2008 13:04:15
При подписании договора видели "кошторис". 3,50грн. за кв. метр будем платить как только начнут вывозить мусор, убирать в подъезде и пр. Соответственно пока за "неработающие" услуги берут по 50%. В итоге за 100 кв. м ежемесячно только за отопление и обслуживание попросят 670,00грн. Живя напротив, за 100 квадратов платим 0,594грн. за обслуживание и по 0,595грн. за отопление (за кв. м естественно). Т. е. около 120,00грн. Возникает "вопрёс" -- какие такие услуги предоставят на 550,00грн. переплаченных?
Pravko
10.11.2008 13:26:52
Пане Юнкер, це в другому будинку вже 3,5 грн. за 1 м2?
Звісно, що це зухвале шахрайське обкрадання...
ГлазНарода
10.11.2008 14:36:30
Elena_I:
Интересное кино получается, т. е. с нас собираются брать за теже услуги больше,...
А вот этот вопрос абсолютно правильный. Почему у нас не изменилась цена допуслуг за 3 года - не понимаю. Краем уха слышал, что ЖЭК считает исходя из балансовой стоимости дома.
По поводу планируемого ОСББ. Это не мое дело, но очень уж смущает активность Правка. ОЧЕНЬ. Уже и "чільник" инициативной группы. Так и до председателя ОСББ недалеко. Но. Появляется впечатление, что это уже где-то видел.
Точно. Ветка по Бажана 16.
Дело ваше. Вам там жить.
Макарова
11.11.2008 09:37:00
что-то я читаю-читаю ветку и ничего понять не могу :)
неужели обязательно создавать ОСББ?
да, тарифы жестокие. Но лучше, наверное, попытаться вместе надавить на ЖЭК по поводу необоснованности тарифов, чем создавать ОСББ, которое непонятно как будет управлять и непонятно чем для нас обернется такое управление. К ЖЭКу как-то больше доверия...
vasia1950
11.11.2008 12:22:29
и надавить на ЖЕК проще чем на ОСББ(только через суд и за свой счет)председатель наш предлагает всех недовольных поцеловать его в зад, а на жек сразу есть кому пожаловаться. Так что дурачки давайте создавайте ОСББ с ПРАВКОМ и потом целуйте его в зад. Какое счастье, что он не в третьем доме
yava
11.11.2008 12:47:17
Уважаемая, vasia1950, Вы опять проэцируете все на свой ОСББ (который оказался неудачным). Мне кажется, что не стоит всех по любому поводу называть дурачками, только потому что они не согласны с Вами, даже если Вы правы. И никто Вам пока не предлагает создать ОСББ в 3-м доме.
alc
11.11.2008 13:15:20
Будинок 2. Я свою думку, здається, висловлювала вже стосовно ОСББ. Тут немає однозначної відповіді - все дійсно залежить від людей. У когось був і є дуже позитивний досвід із ОСББ, у когось - навпаки. Різні є відгуки і думки. Але все ж, на мою думку, юридично боротися із ЖЕКом, що підпорядковується комунальним всяким-різним відомствам набагато легше. Консультація із юристом стовно необгрунтованих тарифів, що їх пропонують Ковальські, показала наступне: оформляється юридично папір на імя крутого дяді чи тьоті із ЖЕКу із вимогою обгрунтувати ту чи іншу цифру, яка Вас не влаштовує. Чекаєте відповіді - цифра не обгрунтовується - в суд! А які є юридичні важелі боротьби із крутим дядьою чи тьотьою із ОСББ? Просвітіть мене, плз, мож я не володію достатньою інфою?..
alc
11.11.2008 13:30:34
Телефонували вчора у КМБ. Нам пояснили, що в даний момент на рівні віце-президента і президента компанії відбувається вирішення питання стосовно опалення та електропостачання. Запевнили нас, що до кінця цього тижня мають його закрити із позитивним його вирішенням. Записили наш контактний телефон і пообіцяли перезвонить до кінця тижня.
