soho
12.11.2008 17:58:09
http://realt.ua/Forum/0_Forum.php?IDF=3&IDT=4079&cpg=18
Я в шоке, что они там себе вообразили, князьки местнаго значения.
Elena_I
12.11.2008 19:53:55
юнкерс: Первому дому действительно включили отопление. Радуются по этому поводу не все.
Так...
Ну, так а после взятия на баланс "репрессии" ремонтирующихся не наблюдаются?
По поводу 3,50 за квадрат, а не пошли бы они "в сад", не платить и точка. Пусть обоснуют откуда такая цифра, почему по нечётной стороне Гмыри дома платят меньше двух гривен и имеет полный комплекс жилищно-комунальных услуг, а уже через дорогу на четной стороне жизнь так резко дорожает. А тут ещё оказывается, что и на Бажана, причём в том же ЖЭКе люди платят меньше. По логике, чем больше домов обслуживает ЖЭК, тем дешевле это должно обходиться, ведь есть же и постоянные затраты, доля которых, соответственно должна снижаться в такой ситуации. А у них похоже воспаление хитрости, причем тут балансовая стоимость дома к коммунальным услугам. Это вообще напоминает дискриминацию потребителей, когда за один и тот же товар предлагают платить разную цену при том в условии монопольного предложения, а ведь для нас они по сути монополисты.
Elena_I
12.11.2008 20:01:21
Уважаемые соседи из 3 дома, а не кажется ли вам, что включить отопление и воду в нашем доме - это всё же обязанность КГС вне всякой зависимости от того взяты мы на баланс ЖЕКом или нет? И тогда мы могли бы тоже делать ремонты эти месяц-полтора-два пока ЖЭК соизволит нас принять, как это делали люди в первом доме. А то КГС свои деньги экономит за наш счёт.
Макарова
13.11.2008 08:00:15
Ув. Правомир, расскажите пожалуйста, чем вчера закончилось собрание инвесторов 2-го дома? К общему знаменателю пришли?
стен
13.11.2008 08:42:17
Елена, Вы правы! Насколько мне известно тепла у нас не планируется до весны и это печально! Надо собраться, избрать инициативную группу и действовать, а то получается за квартиру будем платить в полном объеме, а к ремонту не приступить!
Elena_I
13.11.2008 08:57:33
Стен, я - за. Давайте соберёмся возле дома в субботу или воскресенье. Весна - абсолютно неприемлемый вариант, нужно писать коллективную жалобу. Вопрос думаю следует ставить о том, что либо они включают воду и отопление, либо платят нам за каждый день просрочки пеню.
osokorki_6_3
13.11.2008 09:01:48
Elena_I:
Ну, так а после взятия на баланс "репрессии" ремонтирующихся не наблюдаются?
По...
По поводу репрессий для «ремонтирующихся».
По своему опыту (до покупки квартиры на Гмыри, 6 мы почти три года проживали на Бажана, 14, где после принятия ЖЭКом дома на баланс делали ремонт с нуля) могу сказать, что проблемы ЖЭК будет создавать однозначно.
1. До подписания договора с ЖЭКом нам отказывались давать даже ключи от квартиры и доступ к счетчику! Сейчас это, похоже, повториться, поскольку уже в день открытых дверей в нашу секцию посадили консьержку, которая упорно допытывалась, почему это мы пытаемся проникнуть в свою квартиру и кто дал нам ключи – знакомый почерк. Понятно, что можно с ними ругаться, поскольку собственниками квартир являемся мы, а не они, можно также самостоятельно заключать договор с Киевэнерго, но это – нервы и потраченное время.
2. В случае необходимости слива воды при замене радиаторов ли установку полотенцесушителя возникали проблемы со сливом воды. За это 3 года назад нужно было платить 100 грн. за 1 стояк (судя по тому, как они накручивают тарифы, думаю, что сейчас цена будет выше). В случае отсутствия договора с ЖЭКом договориться с сантехником по этому поводу будет тяжелее.
3. При необходимости разрезать возле входа в парадное, например, фанеру, чтобы она поместилась в лифт, имели нервотрепку с консьержкой, поскольку «в вечернее время шуметь не положено», хотя на тот момент дом не был заселен, и мы были одними из первых, кто начал делать ремонт в доме. Решили проблему, позвонив на мобильный начальнице ЖЭКа и поругавшись еще и с ней.
4. На шум при штроблении прибегали либо консьержки, либо господин Козленко (если не ошибаюсь, главный инженер ЖЭКа), чтобы проверить, что мы делаем в своей квартире.
5. Во время ремонтов лифты очень часто не работали, и ЖЭКовцы не спешили предпринимать что-либо по этому поводу, особенно если жаловались люди, не подписавшие с ними договор.
Понятно, что со всем этим можно бороться, поскольку мы собственники и имеем право пользоваться своими квартирами и делать в них ремонт, но это все нервы и время. Со слов знакомых, которым с ЖЭКами или ОСББ повезло больше, чем нам, знаю, что им этого удалось избежать.
osokorki_6_3
13.11.2008 09:12:27
Elena_I: Стен, я - за. Давайте соберёмся возле дома в субботу или воскресенье. Весна - абсолютно...
По поводу собрания.
Его однозначно нужно проводить, и чем скорее, тем лучше. Проблема с водой и отоплением – не единственная, после принятия дома на баланс ЖЭКа именно он заберет себе все принадлежащие нам на праве совместной собственности подсобные помещения и служебные квартиры, отвоевать которые нам будет потом очень сложно. Я согласна с Правомиром, который считает, что нужно не допустить передачи дома на баланс ЖЕКа. Он должен быть передан нам! Кстати, 2-й дом уже начал действовать в этом направлении…
Для проведения собрания сейчас главное - получить списки инвесторов нашего дома и проинформировать их о собрании. У кого-то есть связи в Киевгорстрое?
Elena_I
13.11.2008 09:17:15
Elena_I: Стен, я - за. Давайте соберёмся возле дома в субботу или воскресенье. Весна - абсолютно...
Стен, проверьте пож-та, свою почту, получили ли Вы моё сообщение?
Elena_I
13.11.2008 09:22:08
osokorki_6_3:
По поводу собрания.
Его однозначно нужно проводить, и чем скорее, тем лучше....
Давайте для начала определимся со временем проведения собрания, а там уже решим, какова очерёдность проблем, но думаю, что включение отопления и воды - это однозначно проблема № 1, в решении которой заинтересованы абсолютно все.
Я предлагаю либо субботу 11-00, либо воскресенье 11-00 во дворе нашего дома.
