Бортничи, ул. Ленина, 47-59 (Житло-інвест)

01.03.2012 19:30:27

окончание обращения:

На отсутствие средств ссылается и Генподрядчик (БП – 1 КМБ – 1, генеральный директор – г-н Ходак П. В.), копия ответа прилагается. Так, задолженность по зарплате строителям с октября 2011г. составляет более 4-х месяцев, что является вопиющим нарушением трудового законодательства!

По словам генерального директора ККУП «ФК Житлоинвест» г-на Сирого, на момент декабря 2011 года он предпринял все возможные меры по окончанию этого строительства, и более ничего предпринять не может. Возможности кредитования исчерпались, квартиры не продаются (что на фоне замороженной стройки вполне понятно).

Тем не менее, Застройщик СП «Инекон-сервис» в лице гендиректора г-на Мацаевского Ю. А. удивительным образом не проявляет желания общаться с потенциальными кредитными организациями, предложенными определенными инвесторами по своим связям. Это наводит на единственное объяснение, что Застройщик опасается открывать свою финансовую документацию по данному объекту, как это обычно требуется в переговорах с потенциальными кредитными организациями.

В то-же время, г-н Мацаевский Ю. А. на запросы со стороны инвесторов и гор-, райадминистрации рапортует о найденных источниках дополнительного кредитования. Однако подобные заверения в том, что согласовываются последние формальности по кредитованию, и стройка вот-вот возобновится, мы слышим из года в год. Эти заверения уже давно нельзя воспринимать серьезно, хотя ответы из гор-, райадминистрации (прилагаем) на наши запросы и сводятся в основном к ссылкам на них.

Обращаемся к Вам с просьбой провести расследование с проверкой целевого использования (взять под контроль целевое использование) Застройщиком денежных средств, полученных со стороны инвесторов, а также выделенных городской властью на проведение строительства данного жилого комплекса. Инвестирование в строительство поддерживает экономику города, страны, создает рабочие места, наполняет социальный бюджет через налоги и отчисления (в т. ч., жильем в размере 5% от общего объема строительства). В то время, как желание инвестировать в строительство заслуживает поддержку со стороны власти, многие из нас, инвесторов, поверив серьезной репутации крупнейшего игрока на строительном рынке ФК "Житлоинвест", попали в чудовищную ситуацию, взяв кредиты на строительство своих квартир из расчета первичных сроков сдачи в эксплуатацию этого жилого комплекса, одновременно вынуждены арендовать жилье со своими семьями. [Были бы благодарны Вам и за согласие осветить в масс-медиа нашу ситуацию, а также планируемые нами публичные акции протеста.]

С уважением,

инициативная группа инвесторов недостроенного жилого комплекса по адресу ул. Ленина 47-59, жилмассив Бортничи в г. Киеве:

16 подписей

Инициативная группа очередников - инвалидов ВОВ 1941-45 гг., получивших ордера в недостроенном жилом комплексе по адресу ул. Ленина 47-59, жилмассив Бортничи в г. Киеве:

3 подписи

Ответственные лица:

2 подписи

Приложения:
1. Ксерокопия ордеров, выданных инвалидам ВОВ 1941-45 гг.
2. Ксерокопия ответа из ККУП «ФК Житлоинвест» на запрос инвесторов.
3. Ксерокопия ответа от главного управления по обеспечению жильем при КГГА на депутатский запрос.
4. Ксерокопия ответа из Дарницкой райадминистрации на запрос инвесторов.
5. Ксерокопия ответа из Дарницкой райадминистрации на запрос инвалидов ВОВ.
6. Ксерокопия ответа от Генерального подрядчика «БП-1 КМБ-1».

06.03.2012 09:28:46

Добрый день всем инвесторам, сегодня была возможность опять попасть в ЖИ в 228 каб., меня там заверили, что на сегодняшний день в секции " А" идёт установка лифтов, и должны на днях подвезти кирпич для возобновления работы на секциях "Б" и "В". Насколько это правда не знаю, у меня нет сейчас возможности ездить на стройку и наблюдать за строительством.
Ещё у ЖИ сейчас рассматривают вопрос о по секционном вводе дома в эксплуатацию. Секция " А" - апрель месяц, "Б" - начало осени, " В" - конец года.

Общался в телефонном режиме с Николаем Петровичем с «Iнекон –сервiс» он меня заверил, что секция " А" готова на 95% и с завтрашнего с 07.03. они полностью возобновляют работы на нашей стройке и сдача блока "Б" и "В" они планируют на сентябрь 2012 года

08.03.2012 15:15:53

Сегодня был на стройке. Стройплощадки пустые - ничего не завезено. Над последним этажем блока В отлиты бетонные перекрытия и их же обкладывают кирпичем. Делают это так, что создается впечатление, что на строиельство используют те стройматериалы, которые нашли где-то за ночь. Темпы стройки не возоблены. Пришел ответ из КГГА на те письма, которые удалось передать лично г-ну Попову А. П. Завтра выложу их на сайте.

09.03.2012 14:45:17

На наш запрос (см. мой пост от 01.03.12 / 20:49 на этой стр. форума) нами был получен нижеследующий ответ из Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам. Нужен инвестор, заключивший договор с ЖИ, готовый навести шороху в этой уважаемой организации официальным запросом к ней на упомянутые ниже документы. С прикрепленным к запросу обоснованием - копией ответа из Ассоциации. Просьба обращаться по тел. 096 2501452. Также нужен инвестор - наш представитель по связям с Ассоциацией.

-----

Шановнi iнвестори будiвництва житлового комплексу за адресою: вул. Ленiна, 47-59, житлового масиву Бортничi в м. Києвi!

Фахiвцi Асоцiацiї уважно ознайомились iз Вашим зверенням та повiдомляють про наступне.

Для вирiшення ситуацiї, що склалася навколо будiвницва Вашого будинку, необхiдний комплексний та системний пiдхiд, що має грунтуватися на юридичному аналiзi документiв, що стосуються будiвництва. Так, для повного та всебiчного розумiння ситуацiї щодо Вашого об’єкту, фахiвцям Асоцiацiї необхiдно надати ряд документiв, що стосуються будiвництва, зокрема:
-Iнвестицiйний договiр (договiр про участь у ФФБ, купiвлi-продажу облiгацiй тощо);
-Дозвiл на виконання будiвельних робiт щодо об’єкту iнвестицiйної нерухомостi;
-Документи, що посвiдчують право власностi на земельну дiлянку або право на користування нею для будiвництва об’єкту iнвестицiйної нерухомостi;
-Свiдоцтво про державну реєстрацiю, статут та документ, що пiдтверджує призначення керiвника забудовника;
-Свiдоцтво про державну реєстрацiю, статут, лiцензiя на виконання будiвельних робiт та документи, що пiдтверджують призначення керiвника генерального пiдрядника;
-Договiр генерального пiдряду з будiвництва об’єкту iнвестицiйної нерухомостi;
-Договiр проектування (виконання проектно-вишукувальних робiт) об’єкту iнвестицiйної нерухомостi;
-Договiр забудовника з генеральним iнвестором будiвництва;
-Офiцiйнi листи вiд забудовника, пiдрядника, органiв державної влади та мiсцевого самоврядування, якi тим чи iншим чином стосуються ситуацiї, що склалася навколо об’єкта будiвництва.

В режимi он-лайн консультацiй неможливо надати якiсний висновок щодо подальших дiй iнiцiативної групи iнвесторiв, оскiльки кожний випадок порушення прав iнвесторiв потребує iндивiдуального пiдходу.

У зв’язку з цим, фахiвцi Асоцiацiї пропонують представникам iнiцiативної групи iнвесторiв прийти на консультацiю до офiсу Асоцiацiї та надати для аналiзу документи, що були перелiченi вище. Офiс Асоцiацiї знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Шота Руставелi 39/41, оф. 806. Консультацiї проводяться кожного вiвторка з 09:30 до 13:00 за попереднiм записом. Тел. (044) 228-28-42.

09.03.2012 19:22:29

На обращение инвалидов ВОВ к г-ну Попову А. П. (переданное лично ему в руки) пришел вот такой ответ. Он абсолютно ничем ни отличается от предыдущего. Только там г-н Кучук обещал сдать дом к концу 2011 г., а в новом варианте в I полугодии 2012. Флегматичное отношение ИС к строительству полностью находится под покровительством КГГА. Сомнений в этом больше никаких нет.

09.03.2012 19:25:36

А вот такой ответ на подобное обращение инвесторов(так же переданное лично г-ну Попову в руки) был дан г-ном Кучуком.

09.03.2012 19:30:34

Грандиозные поиски денег Застройщиком продолжаются, сроки сдачи дома переносятся по его усмотрению без каких-либо возражений со стороны КГГА, стройка при этом стоит, и не смотря на это Застройщик получает новые площадки от городских властей под начало новых недостроев, которые, по всей видимости, с большой охотой "проинвестирует" ФК "Житлоинвест".

10.03.2012 09:55:50

что вы можете сделать - инициативная группа! Ничего! У вас нет ни какой власти что либо менять в этой ситуации и в этой стране! Реальная инстанция у которой есть какие либо полномочия в этой ситуации - это хозяйственный суд! Весь цивилизованный мир решает проблемы в судовом порядке, а вы предлагаете митинги и протесты! Только почувствовав реальную угрозу возбуждения уголовного дела или других санкций суда, мы можем добиться реальных действий от Инекон Сервиса и Житло Инвест! Или полностью заморозить стройку:)
Так что, может параллельно с вашими митингами, рассмотрим вариант подачи коллективного иска в суд! Одно другому не мешает!
После всего проделанного, вы должны уже понять, что митингами, вы ничего существенного не добьетесь!
А по дому:
я каждый день проезжаю через стройку - по моим наблюдениям, роботы не введутся вообще! На прошлой неделе ВРОДЕ было движения крана возле секции "В", если мне это не почудилось. Сейчас идёт активная стройка водонасосной станции, это да - есть!
До апреля секцию А - не сдадут! Я был на стройке до окончания последних работ - там очень много внутренних работ! Так что новые сроки сдачи - очередной развод! Что б замылить глаза инвесторам! Даже если будет полное финансирование, там работы на месяца три, четыре!

10.03.2012 10:40:32

gorik, Вы правы, борьба через суды не повредит. Поручаем Вам это направление борьбы. Ваши дальнейшие сообщения будем воспринимать, как отчет о проделанной работе.

10.03.2012 14:06:59

ок, давайте так и сделаем, я беру на себя судовое продвижения дела, а вы продолжайте заниматься организацией митингов и написанием писем и вместе мы добъемся нужного результата!