Троещина-10, ул. Цветаевой, 3 (Киевгорстрой)

10.03.2010 18:11:03

По собранным данным создание ОСББ в первую очередь начинается с самоорганизации инициативной группы с не менее 3-х владельцев квартир. Эта инициативная группа должна создать (скопировать и отредактировать) устав и провести учредительное! собрание, на котором должны присутствовать не менее 50% + один голос владельцев, для принятия решения о создании ОСББ необходимо 2/3 их голосов.
Таким образом, если мы хотим ОСББ, нужна инициативная группа, ну и кроме того, желательно инициативной группе, а особенно будущему председателю изучить

Закон Украины "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" від 29.11.01 р. № 2866-ІІІ;
Закон Украины "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.04 р. № 1869-IV;
Закон Украины "Про держреєстрацію юридичних осіб"
Постановление кабмина
"Про затвердження Правил користування приміщеннями житлових будинків" від 24.01.2006 р. № 45;
"Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків i споруд та прибудинкових територій i типового договору про надання послуг з утримання будинків i спору та прибудинкових територій" від 12.07.05 р. № 560;
"Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення постачання холодної та гарячої води i водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодно та гарячої води i водовідведення" від 21.07.05 р. № 630;
"Про реалізацію Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" від 11.10.02 р. № 1521 зі змінами згідно постанови КМУ від 22.09.04 р. № 1242.

Желающее в инициативную группу, в председатели, в бухгалтера записывайтесь прямо в форуме.
На учредительном собрании необходимо присутствие больше 50% владельцев, это значительно большее пользователей форума. Как их найти оповестить? Ваши мнения?

11.03.2010 07:13:51

Здраствуйте все!
Если создавать ОСББ сразу же не обходимо выбрать кроме председателя и бухгалтера еще и членов Правления, среди которых должны быть представители каждого подъезда, членов ревизионной комиссии из 3 человек.

Не забываете, еще до организации ОСББ желающтм необходимо будет скинуться деньгами на регистрацию.

Приятный + - возможность оградить придомовую территорию, которую можно облагородить, оградить, организовать въезд автомобилей жильцов через шлагбаум.
Для этого придется вести разговоры с представителями строящегося дома №11 и с уже рядом сданным домом.

P.S. А где собираются ночевать Ваши автомобили?
- во дворе
- на газоне
- на тротуаре
- на ул. Цветаевой за деньги
- на ул. Цветаевой бесплатно (что потребует определенных действий)
- другое

11.03.2010 08:50:24

Добрый день, подскажите на каком этаже в вашем доме проходят трубы для подкачки воды для верхних этажей(обычно - по потолку в подьезде). Заранее благодарен.

11.03.2010 13:18:43

По 12 этажу

11.03.2010 13:22:30

ЗлобныйФеликс: Здраствуйте все!
Если создавать ОСББ сразу же не обходимо выбрать кроме председателя...

23.03.2010 06:45:44

Во дворе Биллы стоят две вышки с излучателями мобильной связи. Кто-нибудь знает - их будут демонтировать? Вроде нарушены санитарные нормы, т. к. слишком близко к зданию.

23.03.2010 07:43:45

По поводу вышки:
Спасение утопающих - дело самих утопающих :-). После сдачи дома необходимо написать письмо в санепидем станцию о заключении соблюдения СНИП-ов. Ответ будет отрицательным. Затем следующие письмо в санепидем станцию, в Биллу, оператору, и кончено НКРЗ с требованием демонтировать. Добиться снятия вышки можно, но сложно Бодяга будет длиться не менее года. Нужно понимать, что вышка приносит деньги и ее установка не мало стоила.
Первое письмо желательно инициировать владельцам квартир дома 10, секция 2,3 и дома 11, чьи окна выходят на вышку.
Для остальных можно получить ответ, что Ж/Б гасит излучении небольшого по мощности передатчика.
Письмо может быть и не одно!!! Чем больше обращений тем лучше.

25.03.2010 09:58:42

Добрый день будущие соседи!
Вследствие удачного стечения обстоятельств мне сегодня удалось побывать на стройке + внутри дома. Такого количества строителей и такой метушни - не видел на стройке по сегодняшний день.

25.03.2010 10:03:01

На панельных секциях фасадчикам работы по замазыванию швов осталось максимум на два дня - потом, получается с понедельника, начнут красить фасад. На первой секции утепляют дом.

25.03.2010 10:06:29

Во 2 и 3 секциях уже проходят локальные покрасочне работы - на балконах красят в белый цвет потолки, насчитал 6 маляров