Arkada
16.05.2011 06:18:50
До уваги довiрителiв!
16 травня 2011 року до ПАТ АКБ «Аркада» надiйшов лист ТОВ «Фiрма «Девелопер» про те, що в зв‘язку з невиконанням умов договору про передачу прав замовника на капiтальне будiвництво вiд 07 серпня 2007 року, укладеного мiж ТОВ «Укрмiськбуд-1» та ТОВ «Фiрма «Девелопер», ТОВ «Укрмiскбуд-1» позбавлено права на виконання функцiй замовника на капiтальне будiвництво об‘єктiв, що споруджуються на територiї мiкрорайонiв 2,3,4 житлового масиву «Осокорки-Пiвнiчнi» у Дарницькому районi в м. Києвi (надалi об’єктiв).
Оскiльки Законом України «Про фiнансово-кредитнi механiзми i управлiння майном при будiвництвi житла та операцiях з нерухомiстю» забудовником може бути особа, яка згiдно iз законодавством має право на виконання функцiй замовника будiвництва, ПАТ АКБ «Аркада» не має правових пiдстав для продовження договiрних вiдносин з ТОВ «Укрмiськбуд-1» в частинi органiзацiї спорудження об’єктiв. При цьому права на будiвництво об’єктiв перейшли до ТОВ «Фiрма «Девелопер».
Враховуючи викладене, ПАТ АКБ «Аркада» повiдомляє про створення Фонду фiнансування будiвництва виду А «Молодiжний квартал», Забудовником якого стало ТОВ «Фiрма «Девелопер».
Для внесення змiн до документiв довiрителiв буде запрошено письмово.
Цi позитивнi змiни дадуть можливiсть ТОВ «Фiрма «Девелопер» якнайшвидше вирiшити всi проблемнi питання, якi виникали у ТОВ «Укрмiськбуд-1» з введенням будинкiв в експлуатацiю та дозволять ПАТ АКБ «Аркада» належним чином виконати всi свої зобов‘язання за укладеними договорами про участь у ФФБ.
kinenya
16.05.2011 15:03:53
вот-тебе на? и что теперь? цена пойдет вверх? чего ждать?
kinenya
16.05.2011 15:17:48
что-то меня не воодушевляет происходящее вокруг
http://realt.ua/Forum/0.php?IDF=3&IDT=4756&cpg=114
это теперь:
- как и когда будет сдан дом?
- возобновится стройка?
- если меняются условия договора возможно ли получить обратно сумму без компенсации пени?
можно у АРКАДЫ потребовать поставить ВЕБ-камеры чтобы в режиме онлайн следить за ходом теперь стройки и как "выришуюця проблемни пытання"
kileus
16.05.2011 20:01:09
+1 за веб-камеру!!!Капец, я в шоке, что не говорите а Аркада умеет напомнить всем о своём существовании!
Arkada
18.05.2011 06:36:40
Шановнi довiрителi, надаємо Вам вiдповiдi на основнi питання, якi Вас турбують.
Дозвiл на виконання будiвельних робiт iз будiвництва 1 черги комплексу багатоповерхових житлових будинкiв з об‘єктами культурно-побутового призначення на територiї мiкрорайонiв 2,3,4 житлового масиву «Осокорки-Пiвнiчнi» у Дарницькому районi мiста Києва вiдповiдно до проектної документацiї, затвердженої наказом ТОВ «Фiрма «Девелопер» вiд 23.03.2009 №33 та погодженої Головним управлiнням мiстобудування, архiтектури та дизайну мiського середовища за №15-2741 вiд 01.04.2009р. був виданий ТОВ «Фiрма «Девелопер» Iнспекцiєю державного архiтектурно-будiвельного контролю у мiстi Києвi за №1293-Др/С вiд 06.04.2009р.
Договiр оренди земельної дiлянки, розташованої на територiї мiкрорайонiв №№2,3,4 житлового масиву «Осокорки-Пiвнiчнi» у Дарницькому районi м. Києва з цiльовим призначенням «для будiвництва, експлуатацiї та обслуговування комплексу багатоповерхових житлових будинкiв з об‘єктами культурно-побутового призначення» 25.09.06р. був укладений Київською мiською радою та Товариством з обмеженою вiдповiдальнiстю «Фiрма «Девелопер», про що зроблено вiдповiдний реєстровий запис 06.10.06р. за №63-6-00376.
Товариство з обмеженою вiдповiдальнiстю «Фiрма «Девелопер» згiдно договору вiд 07.08.2007р. передало права замовника на капiтальне будiвництво об‘єктiв, що споруджуються на територiї мiкрорайонiв 2,3,4 житлового масиву «Осокорки-Пiвнiчнi» Товариству з обмеженою вiдповiдальнiстю «Укрмiскбуд-1» для спорудження та введення в експлуатацiю збудованих на цiй дiлянцi об‘єктiв будiвництва.
Протягом останнього перiоду ТОВ «Фiрма «Девелопер» та ПАТ АКБ «Аркада» неодноразово звертались до ТОВ «Укрмiскбуд-1» з вимогою виконати свої обов‘язки за укладеними договорами та ввести в експлуатацiю житловi будинки №7 i №8. Але, ТОВ «Укрмiськбуд-1» обмежувалось перiодичними вiдписками з посиланням на формальнi вiдповiдi Iнспекцiї ДАБК та не поспiшало вчиняти активнi дiї в напрямку подолання бюрократичних перешкод. Тому ТОВ «Фiрма «Девелопер» як повноправний замовник 12 травня 2011 року без участi ТОВ «Укрмiськбуд-1» надало заяву Начальнику Iнспекцiї ДАБК у м. Києвi Кучеру С. М. з проханням прийняти в експлуатацiю житловий будинок №7 та видати сертифiкат. Оскiльки при такiй незрозумiлiй позицiї ТОВ «Укрмiскбуд-1» ставиться пiд загрозу введення в експлуатацiю наступних будинкiв, ТОВ «Фiрма «Девелопер» позбавило ТОВ «Укрмiськбуд-1» права на виконання функцiй замовника на капiтальне будiвництво i повернуло собi всi права та обов‘язки щодо спорудження та введення в експлуатацiю житлових будинкiв. Це нiяким чином не вплине на виконання ПАТ АКБ «Аркада» зобов‘язань перед довiрителями в повному обсязi, оскiльки вiдбулася тiльки змiна Забудовника та формально змiнилася назва фонду фiнансування, а не його закриття. ПАТ АКБ «Аркада», як i ранiше, продовжує контролювати цiльове використання коштiв та вiдстежує стан будiвництва об‘єктiв, тому просимо зберiгати спокiй. Коштiв, залучених до фонду фiнансування будiвництва цiлком достатньо для того, щоб завершити спорудження об‘єктiв та ввести їх в експлуатацiю. Замiна Забудовника не призведе до iстотних змiн в Договорах про участь у ФФБ окрiм замiни назви Фонду та найменування Забудовника. Для приведення Ваших документiв у вiдповiднiсть до нової назви Фонду фiнансування будiвництва виду А «Молодiжний квартал» Вам пропонується пiдписати лише Додаткову угоду до Договору про участь у ФФБ (без додаткових витрат з Вашого боку). У разi Вашої незгоди Банк не має намiру будь-яким чином Вас спонукати це виконати, але для оформлення документiв про право власностi бажано, щоб у установ, якi будуть оформлювати цi документи не виникало питань щодо невiдповiдностi в назвах Фонду та Забудовника.
OlegM
18.05.2011 11:27:38
Друзья, был ли кто-то на объекте после сообщений Аркады ?
есть ли какие-то изменения ?
Ing
18.05.2011 16:03:58
Был вчера и сегодня. Наблюдал активное движение. На объекте работает 20 каменщиков (кладут внешние стены 15-го этажа, заканчивают внутренние стены 14-го, балконы и лоджии 13-го). Кирпича хватает. Монолитчики льют колонны 21-го эт. юг.-западного лепестка. На северном лепестке перекрыли 20-й. На восточном - устанавливают опалубку для перекрытия 20-го. Привезли много труб для водопровода. Бригада подготавливала их для установки (с 11-го по 14-й). Трубы оцинкованные, диаметр около 45 мм, стенка 4 мм, но "со швом". Короче... все нормально!!!
Alex46
19.05.2011 18:50:33
Arkada: Шановнi довiрителi, надаємо Вам вiдповiдi на основнi питання, якi Вас турбують.
Дозвiл...
Ув. Аркада, а что в нашем городе разве много *установ* которые занимаются оформлением права собственности??? И разве Аркада не в силах подготовить ОДИН ЕДИНСТВЕННЫЙ соответствующий ДОКУМЕНТ и передать его в *установу*, где по этому документу могли бы получать право собственности все те инвесторы, у которых уже на руках *Свiдоцтво про участь у ФФБ виду за программою ТОВ *Укмiськбуд-1*??? Или легче подготовить N документов, т. е. составить N допдоговоров??? А что Киев уже стал столицей Молдавии?
Высшая форма формализма!!! Или это не формализм???
Olympic
20.05.2011 09:34:37
Добрый день.
Будем рады, если вы присоединитесь к встрече инвесторов "Молодежного квартала", которая пройдет сегодня в 19:00 возле стройплощадки №7 (дом № 4 по ул. Чавдар). Предлагаются к обсуждению вопросы связанные с изменением застройщика а также подписание коллективного письма управителю ФФБ с просьбой разъяснить спорные моменты, возникшие в результате происшедших изменений в схеме "Управитель ФФБ-Застройщик"
РЕАЛИСТ
20.05.2011 13:19:23
Всем привет! Был в 15.00 на стройке, более подробно...
1)участок №11, работали 10-15 строителей, кладка дома.
2)участок №7, около десяти рабочих что-то заносили в дом (видимо какой то материал), также 5-6 строителей пытались навести порядок возле дома.
3)участок №8, тут я просто был в шоке....6 строителей устанавливали что-то на детской площадке, 5-6 человек засыпали дорогу между д. №3 и детской площадкой, возле каждого парадного работали строители, в общей сложности я насчитал 36 человек!!!
4)участок №6 работы не велись.
5)участок №3,2 секция закрыта, в 1 секции увидел 2 строителя (выносили мусор), работа не велась.
6)участок №9, очень близко не подходил, но вроде тоже тишина...
