Ing
06.04.2011 14:48:05
Работы идут полным ходом. Делают кладку внешних стен 14 этажа на восточном лепестке.
Ing
13.04.2011 19:16:03
13.04.11 14-00
Ing
15.04.2011 10:07:13
Сегодня в 11-00 наблюдалась активная работа по подготовке арматурной сетки для заливки стоек 19 этажа на северо-западном лепестке. Начали устанавливать крепежи опалубки для перекрытия 19 этажа на юго-западном лепестке. Привезли кирпич (красный и силикатный). Шли работы на 12 и 13 этажах по кладке внутренних стен, балконов и лоджий.
art-2012
20.04.2011 07:16:55
19.04.11 13-30
art-2012
20.04.2011 07:19:33
19.04.11 13-35
art-2012
20.04.2011 07:23:05
19.04.11 13-40
Biv
20.04.2011 13:57:32
Планирую приобрести квартиру в этом доме. Какие будут советы, подсказки?
Alik18
02.05.2011 16:37:58
Сегодня на стройке велись работы
Alex46
02.05.2011 17:34:47
Lirik: Последнее время читал форумные ветки соседних домов по микрорайону и разговаривал...
Очень сложно определить формулу успеха. Бывает, что на это уходят годы, а поиск всё продолжается.
Попробую объяснить практическую составляющую данного вопроса на примере кооперативного дома с ПРАКТИЧЕСКОЙ точки зрения. Живу в кооперативном доме 16 лет. Никто не запрещает в кооперативах иметь контрольно-ревизионную комиссию (грубо сравним КРК как аналог Председателя ОСББ и членов правления ОСББ – *общественная работа без зарплаты, контролирующая управляющего*). Ревизия работы кооператива ни разу не проводилась как, впрочем, и в других кооперативах тоже. Почему? Ну не хотят люди работать бесплатно постоянно. Бывают порывы *борьбы за справедливость* разовые, но скоро исчезают, потому, как человек понимает, что пока ему это нужно, другие в это время с успехом живут полноценной жизнью. И это правильно, неправильно лишь то, что он в это время занимается непонятно чем. Значит, нужна компенсация, т. е. зарплата. Пришли к тому, от чего вначале ушли на ПРАКТИЧЕСКОМ жизненном примере. А дальше - больше. Управляющий-профессионал… Где можно найти управляющего-профессионала, который будет работать за среднюю по стране зарплату без дополнительной (очень серьёзной) мотивации? Профессионал потому и профессионал, что знает работу свою досконально и ЦЕНУ СВОЕГО ТРУДА.
А что предусмотрено в вопросе мотивации в теории? А в теории предусмотрено 2 % служебного жилья на работу эксплуатирующей организации. Вот отсюда и нужно исходить – это есть мотивация, которая обеспечивает переход ОЖИДАНИЯ достойной работы с теории в практику. Всё остальное – детали, которые могут каким то образом лишь дополнять качество предполагаемого обслуживания дома, но НЕ ЗАМЕНИТЬ его. Но и это ещё не всё.
Зная о предполагаемой мотивации, могут найтись очень много *умных управляющих*.
Поэтому:
- первично – найти профессионала;
- вторично – подключить мотивацию. НАОБОРОТ – НЕ ПРОХОДИТ!!!
Примеры же домов, где каким-то образом напрямую создавалось ОСББ?... Давайте спросим у этих домов, а где служебное жильё, осталось ли оно? Может быть, служебное жильё в этих домах – это цена за *независимость напрямую*? (не утверждаю, а лишь предполагаю).
Тогда вспоминается фраза кота-Матроскина: - А зачем тогда нужна корова, если отдавать молоком?:)
Biv
04.05.2011 07:21:02
Добрый день, возможно будущие соседи. Кто-нибудь имел возможность внести изменения в договор ФФС с Аркадой?
