Arkada
25.05.2011 06:34:45
Шановнi довiрителi, надаємо Вам звiт щодо ситуацiї на будiвельних майданчиках:
ж/б №7 – в пiдвальних примiщеннях виконується перевiрка та налагодження сантехнiчного обладнання;
ж/б №8 – закiнчується благоустрiй прибудинкової територiї, виконуються фасаднi роботи (цокольна плитка), пусконалагоджувальнi роботи лiфтiв, внутрiшнє оздоблення;
ж/б №9 – роботи не виконуються. Як ми вже повiдомляли, пiдряднику було надано попередження вийти на майданчик до кiнця тижня, у iншому випадку роботи розпочнуться силами iншого пiдрядника;
ж/б №3 – працює бригада електрикiв, виконуються пусконалагоджувальнi роботи лiфтiв.
Шановний Jackas, як запевнив Голова Правлiння ВАТ КМБ-3 в телефонному режимi, сьогоднi вiн надав розпорядження поновити iнтенсивнi роботи на будинку, але у зв‘язку з банальним «людським фактором», а саме, хворобою начальника БМУ, декiлька днiв буде затримка;
ж/б №6 – сьогоднi було виведено бригаду малярiв на об‘єкт, завозили панелi, завтра заплановано вiдновити монтажнi роботи;
ж/б №2 – роботи ведуться в звичайному режимi;
ж/б №11 – роботи ведуться в звичайному режимi.
Шановний Lirik, продовжувати будiвельнi роботи на Вашому будинку буде Трест ВАТ КПШБ-2, який залишається виконувати функцiї генерального пiдрядника i зараз досить iнтенсивно вiдпрацьовує питання договiрних вiдносин з iншими пiдрядниками та планує на наступному тижнi прискорити будiвельнi роботи на ж/б №11.
Також повiдомляємо, що ТОВ «Фiрма «Девелопер» до цих пiр мало доступ не до всiєї документацiї з причин виконання функцiй забудовника ТОВ «Укрмiськбуд-1». Маючи запевнення ТОВ «Укрмiскбуд-1» в тому, що по будинку №7 виконано всi роботи, ТОВ «Фiрма «Девелопер» одразу пiсля повернення функцiй забудовника почало перевiрку повноти та правильностi документiв, пов‘язаних з проектною та технiчною документацiєю. Результати ми Вам повiдомимо пiсля з‘ясування деяких питань.
Шановнi довiрителi, дякуємо за пiдтримку та розумiння ситуацiї, просимо не вдаватись в панiчнi настрої, оскiльки Банк не має намiру покинути Вас напризволяще.
Lirik
25.05.2011 09:49:55
Шановний представник АРКАДИ,
щиро вдячний за актуальну iнформацiю та за вiдповiдь на мої запитання. Як вже писали колеги в iнших роздiлах форуму ми дуже вдячнi за оперативне iнформування з боку банку, проте дуже розраховуємо на те, що це iнформування є правдивим, вiдвертим та щирим.
В сьогоднiшньому повiдомленнi про стан справ на будмайданчиках мiкрорайону Ви повiдомили, що по будмайданчику 11 "роботи ведуться в звичайному режимi". Досить дивно це чути пiсля спостережень будiвництва (iнтесивнiсть робiт значно впала) та спiлкування з робочими на будмайданчику, яки повiдомили, що роботи по монолiту призупинено до 01.06. I все це на фонi значного вiдставання вiд графiку будiвництва (на 15.05 мав бути побудований вже 22 поверх по монолiту та на 01.05 мали бути готовi всi внутрiшнi стiни до 20 поверху; реально - зараз будується 21 поверх по монолiту та внутрiшнi стiни на 14-15 поверхах).
Якщо як Ви стверджуєте "роботи ведуться в звичайному режимi", то чи це означає, що термiн завершення будiвництва (по документах 31.12.2011) буде перенесено? (адже щоб наздогнати графiк будiвництва зараз потрiбно вести роботи не в звичайному, а в пiдсиленому режимi, чого абсолютно не спостерiгається). Якщо це так, то на який час планується реальна сдача будинку? Коли ми дiзнаємось про це офiцiально (разом iз змiнами в договори)?
Якщо нi, i банк разом з новим забудовником (який є афiлiйованною структурою до банку Аркада) має на метi завершити будiвництво будинку 31.12.2011, то що конкретно для цього робиться i ще буде зроблено?
I останнє, нагадаю, що згiдно до умов договору про участь у ФФБ, вiдповiдному закону України та положенням Правил ФФБ "Управитель не може вимагати вiд Довiрителя ФФБ виконання усiх своїх зобовязань у разi, якщо Управитель не виконує свої зобовязання за Договором про участь у ФФБ".
з повагою
Lirik
26.05.2011 06:46:50
ждем ответа представителя АРКАДЫ, надеюсь он будет здесь на ветке форума...
Arkada
26.05.2011 08:51:01
Шановнi довiрителi, доводимо до Вашого вiдома, що 25.05.2011р. ТОВ «Фiрма «Девелопер» отримало вiдповiдь Iнспекцiї державного архiтектурно-будiвельного контролю у м. Києвi на заяву про прийняття в експлуатацiю ж/б№7 на територiї мiкрорайонiв №2,3,4 ж/м Осокорки-Пiвнiчнi. Суть вiдповiдi можна подiлити на двi частини, а саме:
1. На даний час порядок вiднесення об‘єктiв до IV-V категорiй складностi Кабiнетом Мiнiстрiв України не встановлений;
2. Згiдно з Указом Президента України «Про оптимiзацiю системи центральних органiв виконавчої влади» та Постанови КМУ «про лiквiдацiю урядових органiв» (документiв, на пiдставi яких Державна архiтектурно-будiвельна iнспекцiя, яка входила до складу Мiнiстерства регiонального розвитку та будiвництва України, повинна бути лiквiдована, а замiсть неї повинна бути утворена Державна архiтектурно-будiвельна iнспекцiя України, на яку буде покладено функцiї з реалiзацiї державної полiтики з питань державного архiтектурно-будiвельного контролю) звернутись з даного питання до нового територiального органу ТОВ «Фiрма «Девелопер» зможе тiльки пiсля його утворення (копiя вiдповiдi додається).
Як вiдомо, на сьогоднi апарат нової структури представлений виключно паном Рибаком та декiлькома представниками апарату Мiнрегiонбуду.
Неможливiсть отримати Сертифiкат вiдповiдностi на новобудови є однiєю з самих нагальних проблем в державi. За дорученням прем‘єр мiнiстра М. Азарова перший вiце-прем‘єр-мiнiстр України А. Клюєв запросив на понедiлок керiвникiв Конфедерацiї будiвельникiв України в особi В. Поляченко, Л. Парцхаладзе та iнш. для обговорення цього проблемного питання. Ситуацiя буде моделюватись на прикладi будинку на дiл. №7 на територiї мiкрорайонiв №2,3,4 ж/м Осокорки-Пiвнiчнi. Одночасно ПАТ АКБ «Аркада» впроваджує ряд iнших заходiв, якi дадуть можливiсть якнайшвидше ввести цей будинок в експлуатацiю.
Особисто Al_mart повiдомляємо, що до Банку не надходила iнформацiя з приводу того, що пан Бондаренко, керiвник iнспекцiї ДАБК, яка знаходиться в станi лiквiдацiї, давав настiльки неквалiфiкованi вказiвки прийняти в експлуатацiю ж/б №7 як будинок III категорiї складностi, до якої вiдносяться житловi багатоквартирнi будинки до 10-поверхiв включно.
Також, шановнi iнвестори, доповiдаємо Вам ситуацiю на будiвельних майданчиках:
ж/б №7 – продовжуються роботи в пiдвальних примiщеннях;
ж/б №8 – ведуться фасаднi роботи та виконується благоустрiй;
ж/б №9 – роботи не виконуються;
ж/б №3 – виконується кладка (повiльно);
ж/б №6 – вiдновлено монтажнi роботи;
ж/б №2 – ведуться цокольнi роботи;
ж/б №11 – виконується цегляна кладка.
Також iнформуємо Вас, що 25.05.2011р. вiдбулася чергова нарада пiдрядникiв та ТОВ «Фiрма «Девелопер», на яку не з‘явилися представники ВАТ ДБК-4 та ВАТ КМБ-3. Головний пiдрядник ВАТ КПШБ-2 попередив їх в телефонному режимi, що до кiнця тижня якщо не буде поновлена iнтенсивна робота, вiдключить їх вiд електропостачання та розпочне введення на будiвельнi майданчики iнших пiдрядникiв.
На цiй нарадi було пiдтверджено, що всi пiдрядники (окрiм вищезгаданих) закiнчують процес оформлення договiрних вiдносин. При цьому було ще раз обговорено, що у разi вiдмови ТОВ ДБК-4 вiд спорудження останнiх поверхiв 9-го будинку проблем з будiвництвом не буде, гарантом по строках будiвництва та якостi виступить iнший пiдрядник.
Шановний Lirik, генеральний пiдрядник ВАТ КПШБ-2 зараз займається розробкою органiзацiйно-технiчних заходiв, погоджує новий графiк фiнансування з ТОВ «Фiрма «Девелопер» з метою забезпечення прискорення темпiв будiвництва вашого будинку.
Про подальший розвиток подiй ми будемо Вас повiдомляти регулярно, щиро дякуємо за пiдтримку.
Arkada
26.05.2011 08:51:25
part 1
Arkada
26.05.2011 08:51:49
part 2
kinenya
27.05.2011 11:58:29
Аркада
спасибо за информирование и снятие напряжение.. буду благодарен за продолжение информирования на постоянной основе.. а также был бы признателен за установку ВЕБ камеры, стоит почти ничего но столько вопросов сами по себе отпадают.. фотоотчетик от сегодня прилагаю..
kinenya
27.05.2011 12:01:26
скажем так: интенсивным - темп строительства не назовешь...
al_mart
27.05.2011 12:46:20
Iнформацiя для ПАТ АКБ «Аркада» та ТОВ «Фiрма «Девелопер»
Мiнiстерство регiонального розвитку, будiвництва та житлово-комунального господарства України своїм листом "Про визначення категорiї складностi об`єктiв будiвництва» N 24-10/2759/0/6-11, вiд 04.04.2011, дало роз’яснення, що у зв`язку з набранням чинностi Законом України "Про регулювання мiстобудiвної дiяльностi" для всiх об`єктiв, що проектуються, будуються чи приймаються в експлуатацiю, визначена у проектнiй документацiї категорiя складностi може бути уточнена проектною органiзацiєю разом iз замовником будiвництва з урахуванням зазначеного в листi роз’яснення.
Див. текст листа. http://zakon.nau.ua/doc/?uid=1041.43573.0
Тобто, до прийняття Постанови КМУ, слiд керуватися Положенням ДБН В.1.2-14-2009 "Загальнi принципи забезпечення надiйностi i конструктивностi безпеки будiвель, споруд i будiвельних конструкцiй i основ".
alex68
27.05.2011 22:42:18
Около 20:00 работал кран и разносился отборный мат с верхних этажей - стройка шла
