vlapov
02.10.2011 11:58:42
Наепка однако, почему не рокволь обещанной везде? Прослойки то в целях пожарной безопасности.
Lirik
02.10.2011 13:09:06
Спасибо за информацию и за фото. Сегодня сам был возле дома и видел это утепление вживую. Слов нет. Начали утеплять наружные стены на балконах 3-х комнатных. Утепляют непонятно чем, верхний слой в любом случае пенопласт о котором в теххарактеристике дома ни слова.
Уважаемые представители банка Аркада, на Вас лежит обязанности технадзора за ходом строительных работ. Как Вы прокоментируете ситуацию с утеплением фасада дома? Требую немедленно остановить работы генподрядчика по утеплению фасада пенопластом и/или минватой не rockwool 150 мм как это указано в теххарактеристике дома. Если генподрядчик не приостановит работы по утеплению, то следует немедленно обратиться с иском в суд для защиты интересов доверителей ффб. Если же работы по утеплению фасада будут продолжаться, то мы инвесторы ждем перерасчета стоимости квадратного метра, так как стоимость пенопласта значительно дешевле минваты.
vlapov
02.10.2011 15:33:10
Скорей всего Аркада сама попросила застройщика экономить, так как квартиры "типа" плохо продаются. Потому ложили они большой... Еще осталось вместо отиса поставить белоруске лифты. Сам рассматриваю вариант покупки.
А Ииванович промолчал(как представитель Аркады), что вот такой фокус получается (((
Ing
02.10.2011 17:46:04
Lirik: Спасибо за информацию и за фото. Сегодня сам был возле дома и видел это утепление...
Согласен! Лично я тоже пенопласт приобретать не собирался и не хочу чтобы его мне "впаривали". Возможность изменения в одностороннем порядке существенных параметров объекта инвестирования нашими договорами прямо не предусмотрена. Есть лазейка к изменениям тех. характеристики согласно подпункта 6 п. 2.1.1. договора участия в ФФС, но... сначала застройщик должен был изменить проектную док-цию, затем уведомить Аркаду, а она нас. Если тех. надзор банка владеет информацией, то управитель сознательно не защищает интересы инвесторов! Если не владеет.... !?!?!? Короче, что будем делать???
Futurist
02.10.2011 18:33:18
Вроде, по средам в 1100 проходят нарады - КПДС-Аркада-субподрядчики, на нашей стройплощадке. Надо ближайшую посетить и задать вопросы, посмотреть на реакцию генподрядчика. Ну, а затем собираться и в очередной раз писать официальные запросы Аркаде и чем быстрее тем лучше, а то они быстренько все пороблять.
Futurist
02.10.2011 18:48:13
Наверняка услышим о том что пенопласт имеет неоспоримые преимущества перед Роквулом и тд и тп, поэтому технически надо к этому разговору быть подготовленным. На сайте Роквула есть несколько типов утеплителя которые должны были бы использовать. Цена варьируется от 40 до 140 гривен за м2. Сложно сказать каким типом должны были бы выполнятся работы, но однозначно этот негорючий материал гораздо лучше токсичного пенопласта. Кто не знает большинство погибших людей в России в ночном клубе "хромая лошадь" умерло именно от отравления газом от пенопласта.
Поэтому лично меня компенсация в виде разницы в несколько сот гривен не устраивает.
На данный момент инвесторы должны были внести 100% оплаты и забрать свои деньги или судится процесс муторный, но Аркада тоже должна понимать что таким образом стимулировать продажи едва ли получиться. Репутация зарабатывается годами а теряется очень быстро.
Ing
02.10.2011 19:42:02
То Futurist: Тогда 05.10.11 в 11-00 посетим планерку строителей!!!
swakhil
02.10.2011 20:46:44
давайте сбросимся, наймем хороших юристов и заставим аркаду компенсировать все, включая задержку на 6 месяцев. надо подключать генпрокуратуру и писать пи
сьма Попову и Азарову. Аркада и так в немилости у нынешней власти, другие времена, теперь они не короли. не ровен час за любое нарушение бизнес отберут. желающих много!
Futurist
03.10.2011 00:00:15
Давайте сначала получим ответы на наши вопросы, а потом уже и будем принимать решения.
Лично я заинтересован чтобы дом построили и сдали, но только на паритетных началах. Я свои 100%уже передал банкирам, теперь они должны сделать со своей стороны то на что рассчитывал.
Lirik
03.10.2011 06:28:41
Главное без паники, друзья.
Было бы здорово, если бы Futurist и Ing смогли быть на блищайшей планерке и поговорить с Кочергой (КПДС-2) и отписать нам о результатах. С Аркадой говорить нет смысла, нужно писать письма, которые я сегодня подготовлю и их нужно будет всем вместе подписать и отправить в банк (разошлю текс письма по рассылке). Юристы на данной стадии не нужны, нужны ли будут потом - посмотрим, решим все вместе.
Вчера общались на тему утепления фасада дома с мальчиком в будке по работе с инвесторами (кто не знает - это официальный представитель технадхора Аркады на обьекте). Он нам сразу сказал, что знает, что утепляют не тем, чем надо, что он уже говорил с представителями генподрядчика, но те только руками разводят.
Что касается дискусии относительно того, что лучше как утеплитель - пенопласт или минвата, то тут все просто. У нас теххарактеристике дома (а это официальный документ, неотъемлемое приложение к договору о ффб) четко написано - роквул 150 мм. Ничего другого быть не может ни под каким предлогом или же они должны пройти процедуру изменения проекта и перерассчета стоимости квадратного метра, чего банк не делал и делать точно не будет.
