Молодежный квартал. Осокорки-2,3,4, ул. Чавдар, 2, стройплощадка 11 (Аркада)

06.10.2011 10:56:04

Видимо мои опасения в отношении применения пенопласта (пенополистирола) никого не впечатлили. Каждый желающий может ознакомиться со свойствами этого "чуда" в Википедии и других более жестких источниках. В частности там приведены выдержки из OCT 301-05-202-92E (Полистирол вспенивающийся. Технические условия. Отраслевой стандарт):
По своим физико-химическим свойствам ППС относится к числу легкогорючих материалов. В силу специфики своего химического строения (соотношение С : Н = 1 : 1), развитой поверхности и большому содержанию воздуха (97-98 %), ППС горит с большой интенсивностью. Скорость сгорания в среднем составляет 2,19 кг/ мин. м². Скорость распространения пламени 36,7 см/мин. При сравнении соответствующих показателей видно, что скорость сгорания ППС в 4 раза выше скорости сгорания дерева. И т. д. и т. п. Применение пенопласта разрешается только при условии проведения натурных огневых испытаний.
Кто захочет почитает остальное сам.

06.10.2011 11:15:52

Чтобы немного снять напряженность в отношении применения пенопласта хочу добавить, что применение этого материала все-же допускается при выполнении целого ряда условий надзорных органов, а также проведения комплекса работ в 13-18 технологических этапов, разработкой и описанием которых занимаются авторы-разработчики фасадных систем. Согласно Википедии "Необходимо также заметить, что в Германии вспененный пенополистирол стабильно является приоритетным материалом для теплоизоляции зданий, покрывая 87 % всех теплоизоляционных нужд этой развитой европейской страны (минеральная вата используется лишь в 12 % случаев)".
В итоге вопрос сводится к очень жесткому соблюдению всех нормативных требований при использовании пенопласта. Одним из основных является необходимость закрывать пенопласт защитным штукатурным слоем толщиной 30-50 мм по стальной сетке

06.10.2011 11:32:21

Зачем "шевелить" воздух?!?!?!?!? Когда человек платит за черный Мерседес, он не должен получить в итоге красную Ауди и потом тешить себя мыслью, что "это тоже машина"!

06.10.2011 18:00:18

тут скорее мерседес остается мерседесом, а вот сборка, комплектация и цвет, указанные в приложении к договору и на сайте, меняется в бюджетную сторону. Соответственно справедливо- вернуть разницу в стоимости комплектации и предоставить возможность для инвестора отказаться от объекта инвестирования с возвратом всех вложенных 100% средств и банковских 1,9% без штрафных санкций. Но, однозначно будет лучше для всех, строить в соответствии с технической документацией, глядя на которую инвесторы расставались с деньгами. Примером по утеплению минватой может служить 3й дом.
Ситуация со слабой продажей квартир привела к недостаточному своевременному финансированию и соответственно к разлиным методам экономии, начиная с удешевления технологии и материалов (мы увидели пенопласт 100мм 25й плотности вместо минваты 150 по типу Роквулл (не путать со стекловатой), а что не увидели?...) и заканчивая тихого перенесением фактического срока сдачи объекта минимум на полгода. При этом, это уже с весны как очевидно и даже дураку известно, но "официально" внести такое изменение рука не поднимается.
Что как раз вынуждает "многострадальных" старых инвесторов побыстрее полностью расстаться с деньгами и беспроцентно кредитовать объект дополнительно минимум еще 6 месяцев. А потенциально новых инвесторов отпугивает 100% инвестицией за 9 месяцев вперед под скидку в 5%, что не справедливо к прежним инвесторам и не особо интересно новым.
А дом-то интересный и подобные квартиры в других домах уже давно исчезли из продажи.
Для этого, нужно строить в соответствии с предоставленной ТД и с графиком строительства, а привлекать остро недостающее финансирование заинтересовывая новых инвесторов соответствующей действительности информацией, заявленным качеством и его соответствием, ценой и свободным выбором типов инвестирования, включая цену, скидки, поэтапность оплаты...
Ведь это не совсем бюджетный проэкт и экономия неуместна. Вернусь к мерседесам, зачем мерседесу колеса от москвича? В этом доме должно быть все на уровне!

06.10.2011 20:12:22

Происходящее по меньшей мере выглядит некрасиво и оскорбительно по отношению к покупателю. Чьи это махинации или упущения решать генподрядчику с банком. А банку чтобы сохранить свое лицо надо побыстрее исправлять ситуацию и информировать нас инвесторов. Раз вы уже признали форум, то жду от вас честный ответ как видите ситуацию и что собираетесь делать. Ну, и ответ на письма от инвесторов разумеется.

06.10.2011 20:48:18

Информация для технадзора Аркады, работы по утеплению никто не приостановил. Мало того строители удивляют, штукатурят сразу после укладки пенопласта.

06.10.2011 21:04:37

Когда вносила деньги, была настроена на ожидание. После появления 5 % скидки пребываю в некотором замешательстве - дом вообще достроят?
Насколько плохи дела у банка, если он в сложившейся ситуации не хочет внести свои деньги и завершить строителство и допродать квартиры? Ведь этой скидкой только окончательно отпугнут потенциальных инвесторов.

06.10.2011 21:07:30

скидка на почти всех домах!!! и раньше аркада делала скидки, а пенопластом, меня уже так точно отпугнули(панельки ито минватой и не 10см). Глупо, куда было спешить с ним... та ниче банк и не исправить, неужели не понятно, что это общая игра кпшб-2 и аркады под названием "инвестор лох". Нету на них сынка министра, который инвестировал, чтоб отвесил им по полной(((

Но в данном случае лучше пенопласт чем стройка на года, не многие хотять трешку 121кв за 1,1млн.

06.10.2011 22:01:44

Нет, лучше соблюдать тех характеристики и сроки строительства.
Я думаю, если разницу между роквулом и тем что сейчас делают превратить в цифры, то она не столь существенна, чтобы портить себе репутацию.

07.10.2011 08:04:30

Сьогоднi зранку розвантажували цiлу фуру мiнвати. заносили в середину. Назву виробника важко було побачити.