VoJinn
16.05.2011 07:53:13
Уважаемая, Аркада.
Все это хорошо, но выглядит, как не более, чем затягивание процесса и замыливания глаз инвесторам.
Исходя из известных мен фактов, а я это, как и Вы, очень хорошо знаю (есть хорошие друзья в Главном управлении жилищного обеспечения КМДА), что вся проблема, в частности не сдачи 7-го дома, состоит не в том, как Вы писали на форуме 7-го дома, что не подписывают готовый дом и какой плохой господин Кучук, а только в том, что в ГАЖО не передано 5% квартир подлежащих передаче?.
Привожу небольшой диалог.
***(12:33:19 27/04/2011)
планово должны ввести в этом году, но пока не рассчитаются с моей организацией по передаче квартир то не введут
Володя (12:33:39 27/04/2011)
так, а в чём основная сейчас проблема и что обозначает в данном случае слово "рассчитаться"? Спасибо
*** (14:31:42 27/04/2011)
это передача квартир городу в рахунок 5% отчислений
Володя (14:33:12 27/04/2011)
понял с 8 домом те же проблемы будут? и почему они 5 процентов этих не могут передать? и ещё ты знаешь такого господина Кучука?
*** (14:44:20 27/04/2011)
Конечно, знаю. Это наш профильный заступник, а что?
Володя (14:51:44 27/04/2011)
просто говорят, мол он не подписывает 7 дом... без причин, как они заявляют) а теперь понятно... то есть Укрмиськбуд 5 % не передал вот и не подписывает и не подпишет, естественно пока не передадут 5% на баланс
я правильно всё понимаю?
*** (14:52:37 27/04/2011)
да пока не передадут 5% от общей площади квартир в доме, никто ничего не подпишет
Володя (14:53:42 27/04/2011)
с 8 будет такая же ситуация, верно?
*** (14:53:49 27/04/2011)
да
Володя (14:53:58 27/04/2011)
спасибо все остальные фразы это отмазки, верно?
*** (14:54:28 27/04/2011)
какие?
Володя (14:54:51 27/04/2011)
ну они заявляют, мол ваш Кучук такой плохой, что чуть ли не без причины не подписывает готовый дом
*** (14:55:07 27/04/2011)
ага, счас
Володя (14:56:58 27/04/2011)
понял.. разговор с ним короткий? типа будут квартиры будет подпись ввода в эксплуатацию, не будет квартир - не будет подписи...
типа примерно такой разговор?
***(15:00:35 27/04/2011)
именно так
Так, вот меня интересует вопрос, когда эти самые 5% квартир будут переданы в ГАЖО? Может хватит играть в пинг-понг и пускать пыль инвесторам в глаза.
Кстати, интересный линк:
http://agent.ua/review/news/991.html
Тут кстати, тоже написано:
«Согласно решению сессии, фирма "Девелопер" должна передать 5% общей площади домов Главному управлению жилищного обеспечения Киевской горгосадминистрации, а также провести за собственные средства гидронамыв и инженерную подготовку территории. »
И второе, «ООО "Фирма "Девелопер" является дочерней структурой банка "Аркада". »
Так почему Вы сразу не написали, что это наша дочерняя компания и теперь мы гарантируем Вам решение всех проблем по сдаче домов в эксплуатацию и сделаем это вовремя, согласно установленных на сегодняшний день сроков.
PS: к слову у меня есть уверенность, что и Укрмиськбуд-1 тоже ваша дочерняя компания. И сейчас вы перебрасываете с одной дочерней компании на другую, что бы затянуть процесс передачи этих самых 5% и по возможности заработать на них. И на словах хотите показать, какие вы хорошие, а другие все плохие. Может стоит взглянуть правде в глаза? Может стоит наконец быть честными перед инвесторами и выполнить все обязательства?
Правилось и корректировалось Настей, за что ей большое спасибо :)
Ps: надеюсь никто не удалит и мы дождёмся ответы Аркады :)
kileus
16.05.2011 08:08:32
VoJinn :
16.05.11 / 10:53 +1 Абсолютно согласен!
Sinichka
16.05.2011 08:13:30
Источник: http://smida.gov.ua/
Товариство з обмеженою вiдповiдальнiстю "Фiрма "Девелопер"
Код за ЄДРПОУ: 25413476
Засновники емiтента:
Паливода К. В. 20,0296 Поляченко В. А. 20,0296 ТОВ "НМТ Iнвестментс" 33234889 9,9970 ТОВ "Фiрма ПАрМ" 25586099 9,9899 ТОВ "Будметконструкцiї" 33942054 9,9899 ТОВ "Мена фрут гарден" 32936542 9,9842 ТОВ "Торгконтракт" 32493638 9,9828 ТОВ "Новi будiвельнi матерiали" 32843212 9,9970 Усього 100
Основнi види дiяльностi iз зазначенням найменування виду дiяльностi та коду за КВЕД:
45.21.1 Загальне будiвництво будiвель (новi роботи, роботи з замiни, реконструкцiї та вiдновлення) 51.53.2 Оптова торгiвля будiвельними матерiалами 74.13.0 Дослiдження ринку та вивчення суспiльної думки
Чисельнiсть працiвникiв (чол.): 2
Iнформацiя про посадових осiб емiтента:
Генеральний директор: Виноградов Олександр Йосипович
Найменування пiдприємства та попередня посада, яку займав:
1986-1989 рр. - начальник 39-го заводу будiвельних матерiалiв будiвельного управлiння Забайкальського ВО. 1989-1990 - заступник начальника вiддiлу промислового пiдприємства будiвельного управлiння Забайкальського ВО. 1990-1992 - начальник вiддiлу промислових пiдприємств будiвельного управлiння Київського ВО. 1992-1996 - начальник вiддiлу промислових пiдприємств Головного управлiння вiйськового будiвництва МОУ. 2004-2007 - головний спецiалiст вiддiлу технiчного нагляду АТ ХК "Київмiськбуд" з 2007 - ТОВ "БтР", керiвник проектiв.
VoJinn
16.05.2011 08:19:23
Ребята, посовещавшись, мы бы с Настей попросили пока не писать и дождаться ответа от Аркады на мой достаточно резкий пост.
За каждое слово в нём я готов ответить.
isv85
16.05.2011 10:00:23
с сайта Аркады:
16.05.11
Завершення фасадних та спецробiт, внутрiшнього оздоблення. Благоустрiй територiї
29.04.11
Завершення фасадних та спецробiт, внутрiшнього оздоблення. Благоустрiй територiї
И так до сдачи...
Хотелось бы конкретики побольше.
KVN-61
16.05.2011 10:09:55
Всем привет,
Сегодня подготовил проект письма в ПАТ Аркада, которое, как оказалось, уже несколько теряет свою актуальность. Однако поднимаемые мной в проекте письма вопросы, надеюсь, многих из Вас заинтересуют.
Настя получит его (проект письма) для корректировки напрямую, а остальным предлагаю ознакомиться и принять участие в обсуждении на домашнем форуме.
Не теряем силу духа!
Валерий
Ruslan-36
16.05.2011 11:43:30
Как я и предполагал, сдача 31 мая - от отвлекающий маневр. Теперь на арене ТОВ «Фiрма «Девелопер» для максимального затягивания сроков сдачи. +6 месяцев от первоначально заявленных сроков - мой оптимистичный прогноз. Сентябрь-октябрь:).
Ruslan-36
16.05.2011 11:47:26
Elena374: Хотелось бы поднять тему консьержек в нашем доме. На моем опыте, это люди, которые...
Идея правильная, поддерживаю.
dandare
16.05.2011 13:25:34
VoJinn: Уважаемая, Аркада.
Все это хорошо, но выглядит, как не более, чем затягивание...
А если все квартиры реально проданы, и попросту нет этих 5%
Или необязательно Аркаде отдавать квартирами, а можно деньгами?
Хотя стоимость разная, первого этажа, 11го с трубами и средних...
И как на этапе продаж, не продать эти 5% по ошибке/халатности?
5% - это примерно один этаж всего дома (не секции)
А если еще учесть, что должны быть бесплатные квартиры для Жека или ОСББ, то вообще не понятно...
И что даст и зачем идти или не идти в банк, для оформления нового сертификата про участие в ФФС?
Ведь пришло только письмо об переносе сроков, человек прийдет в банк, а ему, ну пока письмо до вас дошло, поменялся еще и фонд, а может еще чтото поменялось? :-)
И совсем непонятно
"в зв‘язку з невиконанням умов договору про передачу прав замовника на капiтальне будiвництво"
"позбавлено права на виконання функцiй замовника на капiтальне будiвництво об‘єктiвЖ
Т.е. через суд заставить выполнить договор, чтобы передать права нельзя, а забрать их можно и без суда?
vitaxa
16.05.2011 13:43:28
Действительно, интерестный вопрос: если ВСЕ квартиры проданы, откуда аркада возьмёт эти 5% ?? И какова судьба в таком случае Нашего дома??
