innec
18.03.2010 09:47:24
просто личное любопытство, так как мы собираемся покупать тоже трешку, и хотела узнать Аркада тоже предоставляла те же данные по трешкам что и нам например, т. е. нам показали только две планировки трешек 93кв м и 97кв м, а также цена, коэфициент к этажу до 16-го этажа уже намного выше стоимости прайса + % Аркада берет, вообщем получается на порядок 50 000-60 000 грн больше, конечно же если брать с 17-го этажа то нужно будет только платить % Аркаде, но так получается тоже около 30 000грн. выше цены прайса. У двушек и один-х квартир тоже берут коэфициент к этажу +%Аркада ???
innec
18.03.2010 09:52:14
Личный интерес, хотелось узнать им тоже предлагали только два варианта планировок трешек 93кв м и 97кв м ? А также коэфициент к этажу Аркада берет тоже у всех у двушек, трешек и однок-х, т. е. до 17-го этажа стоимость уже получается намного выше стоимости по прайсу +% Аркаде за продажу, полный маразм, придумают же, чтобы сшибануть дополнительные деньги...
VoJinn
18.03.2010 09:55:16
Берут ;).. у меня на квартире коефициент 8600*1,1(1к)*1,05(этаж ниже 17-го)*1,019(коммисия банка...)...
Итого: квадрат обошёлся ~10122 грн.
neex
18.03.2010 12:08:45
VoJinn : Ты не правильно считаещь процент банка, 1.9% от выплаченой суме уйдет банку, а не банк берет дополнительно 1,9%, тоисть выходит что банк берет за услуги около 1,9368%
Формула выходит 8600*1,1(1к)*1,05(этаж ниже 17-го)/(1-1,9%)(коммисия банка...) = 10125,38 грн за квадрат.
_A_L_E_X_
18.03.2010 12:23:50
Да они вообще не правильно считают! Точнее так, как им выгодно. Умножают кол-во квадратных метров на цену за метр, потом то, что получилось, на коэффициент этажности, а потом полученную сумму, на коэффициент квартирности т. е. получается прогрессия в цене, что не есть экономически правильно. Понимаете о чём я?
VoJinn
18.03.2010 12:26:09
neex: VoJinn : Ты не правильно считаещь процент банка, 1.9% от выплаченой суме уйдет банку,...
Ну разница в три гривны для меня не принципиально ;) а то прогрессия - Алекс прав ;)
_A_L_E_X_
18.03.2010 12:29:25
Я в Аркаде пытался выяснить у менеджером, какой дяди их так считать научил. Так они в ответ только то и делали, что повторяли "Так правильно, так праввильно. Почему вы думаете, что умнее других":)
VoJinn
18.03.2010 12:31:52
Они коэфициенты не сумируют, умножают ;)
_A_L_E_X_
18.03.2010 12:34:28
Ну, VoJinn, их просто так кто-то научил, какой-то хитрый дядя, и они как попугаи, так и считают, даже не сомневаясь в правильности таких расчётов. А умножать надо по отдельности... а потом отнимать и складывать..
innec
18.03.2010 12:45:24
Тогда напишите пожалуйста по Ваших расчетах какая получится общая сумма:
97,64кв. м ; 8600грн. за кв. м. и общая сумма в их прайсе 755 734 грн., в "примітки" написано ккв=0,9 Этаж хотим брать до 16-го, какая тогда должна выйти сумма к оплате ?
