Oksana_P
06.11.2012 21:47:12
Я пробила по Сландо. уа: однокомнатные в р-не Соломенской площади от 220 до 300 грн/сутки, даже варианты по 150 грн проскакивали. Не знаю, каким образом Ваша брокерша планировала сдавать Вашу однушку по 450грн (Вам 400грн), если за такую же цену хозяечки сдают в р-не Крещатика. Может у Вас в квартире много спальных мест (кроватей, диванов).
Oksana_P
06.11.2012 22:03:42
Жатое белье дают только на дешевых квартирах и почасовикам. Типа, снял бу постельку, стряхнул, побрызгал кондиционером, часок проветрил на балкончике, и следующим клиентам постелил. Конвейер.
юлия-20
06.11.2012 22:11:56
Я тоже смотрела, я бы за такую и 200 не дала старые совдеповские диваны. Как она говорит не СМОТРИ на цены это замануха, когда нет потока клиентов, или количество проживающих не более 2. Ну бывает что когда идет наплыв это на выходные в основном, то на такие халупки может цена дотягивать до 400грн. а летом бывает и по 200 готовы отдать. ТАМ где цена 150-200 могут предложить почасовый вариант,(интересно самой нужно будет позвонить).
нина
07.11.2012 06:45:05
Юля! Посуточная - семейный бизнес. С женской работой Вы справитесь. А вот как с мужской? Ваш муж или брат должны быть электриком, сантехником и столяром-краснодеревщиком с полным набором инструментов. "Шарить в компе" - этого для посуточной мало. Они согласны с Вами работать? (Между нами женщинами - не любят они такого. Бегут....).
Борода
07.11.2012 07:27:21
Вы, Юля, в посуточной аренде готовьтесь к тому, что:
1. "Работать" ваша квартира будет не более 20...23 дней в месяц. Остальное время - простой. И это, учитывая, что сдавать Вы будете и проституткам и парочкам и черту лысому, только бы исключить простои.
2. Даже, если у Вас сняли почасово на пару часов - Вы должны прийти и заново перемыть места общего пользования и сменить белье. Не говоря уже о о плите и раковине на кухне. Плюс ароматизация после табачного дыма столбом по всей квартире и стойкого запаха дешевого алкоголя. У тех, кто втюхивает "лежалый товар" - его не снимают даже за 250, а скидывают до 150.
3. Оксана правильно написала, что при сдаче посуточно налоговая Вас переведет на 3 группу с 5%.
4. Свой телефон Вы можете отключать хоть в 21 час, хоть в 12 часов. Хоть совсем не включать. Вы - хозяйка! Но! Когда пойдут простои и квартира будет стоять - сильно сомневаюсь, что Вы его станете выключать даже на 1 час.
Oksana_P
07.11.2012 07:59:01
Кажись, мы по второму кругу повелись на проблему Юли № 2.
Не стоит давать советы, человек достаточно опытный, разберется сам. Подождем до 15.11, узнаем, как решится проблема № 1 Юли (долгосрочная).
нина
07.11.2012 08:02:45
Телефон нельзя отключать никогда! Даже не из-за простоев! Вдруг у соседей снизу потолок начнет мокреть? Вдруг участковый срочно захочет Вам что-то рассказать? Вы должны быть всегда на трубе!
Oksana_P
07.11.2012 08:05:32
Нина, Нина, тормознитесь. Человеку по барабану наши советы... Или Вы не читали последние посты, которые удалил Администратор?
fes
07.11.2012 09:15:53
Ну слава Богу, что хоть один человек это увидел. Ну почему люди читают только последнюю фразу /ну прямо по Штирлицу/, забывая при этом написанное до этого? Мне лично видно сразу, что человек уже принял решение и совет ему не нужен. Хотя, по правде, раньше тоже "повелся".
Но все равно, Юле респект! Посмотрите, как изменился текст - стал более умеренным, с меньшим кол-вом ошибок, да и просто адекватнее!
юлия-20
07.11.2012 19:21:00
Oksana_P: Кажись, мы по второму кругу повелись на проблему Юли № 2.
Не стоит давать советы,...
Нету у меня никакой проблемы. Если я спрашиваю, мне интересно, нужно принять решение. Хотелось услышать мнение другого человека, а то я хоть давно знаю одну брокершу то где-то понимаю что брокерам глубоко фиолетово кагого клиента мне подселить им бы только комиссию получить, и наверное я склоняюсь к тому что все сказаное ею нужно делить на двое.
