Борат
06.04.2010 19:39:22
ХомаБрут +1
Ally, здесь уже говорили и не однократно, как продавцы, так и потенциальные покупатели/инвесторы: "РН - это длинные инвестиции. Но если нужно покупать для жизни - берите сейчас!". Так вот пожалуйста, покупайте. Если есть 100k на руках, то найти 25k без проблем можно, даже одолжить у знакомых под вменяемый %.
"Просмотрела почти всю ветку... упадут цены, так и не дождались. Вот вам и реальность" - за просмотр ветки +1, редко люди перечитывают предысторию, но...
А своей головой думать религия не позволяет? Никоим образом не хочу Вас задеть. Мне просто интересно, Вы ищете 100% прогноз по РН для инвестиций(для покупки) на этом форуме, так Вы и всему что по ТВ показывают верите?
Циник
07.04.2010 08:06:11
Обьемы строительства упали, ликвидные квартиры с рынка потихоньку вымываются. Посему как и предполагалось ликвид понемногу дорожает, неликвид стоит на месте...
YAiTI
07.04.2010 09:45:52
Как по мне, так чем брать однушку за 115 тищ, так лучше неликвидную трешку метров под 110 за 160, при разнице площади в 2 раза, разница в цене 1,5 раза, как вы жить собираетесь в однокомнатной квартире? А дети пойдут и опять переезд.
Циник
07.04.2010 09:53:46
Где Вы видели разницу между 1к и 3к в одном доме в 1,5раза?
YAiTI
07.04.2010 10:19:15
Соломенский Чоколiвський бул., 42а 1-к квартира 15 : 25 61 / 23 / 21 160 000 / 2622 подробнее 02-Apr-2010 (она просто с ремонтом без ремонта стоила бы в районе 110)
Соломенский Чоколiвський бул., 42 А 3-к квартира 8 : 26 115 / 66 / 20 170 000 / 1478 подробнее 06-Apr-2010
Устроит такой ответ? Когда я покупал себе трешку в прошлом году, я таких вариантов с разницей в 1,5 раза встречал во многих домах.
Ally
07.04.2010 10:44:33
Господа, и я никого не хочу обижать) Прогноза здесь не ищу, да и никто искать не будет. Здесь люди высказывают свое мнение по тому или иному вопросу. Свое понимание происходящего у меня есть и прогнозов я делать не буду. Но.. отвечая на вопросы, скажу - зачем мне 3 комнатная квартира в 62 метра? Это где гостинная 15 метров от силы, ванная 2,5м и все комнаты длинные и узкие?? Тем более что такие квартиры выставляются в домах, где уровень чистоты парадных и окресности оставляют желать лучшего - как правило панельки, с ужастной шумоизоляцией и старыми комуникациями. здесь же 1 комн квартира, у котрой комната 25 и кухня 15 м. Я не прошу со мной соглашаться, каждому свое, вы же понимаете.
Опять же, брать трешку под 110 за 160 тыс. Ок, допустим. Во-первых, 160 тыс у меня нет) Во-вторых - в этих 110 метрах еще ремонт надо сделать! Это очень и очень недешево. Плюс мебель. Даже если брать самый бюджетный дешевый вариант - в 200 тысяч минимум все это выливается. А в новостроях как правило все однушки квадратные, в большой комнате отлично получается кухня-гостинная, а в помещении кухни - спальня. и ремонт такой будет стоить на порядок дешевле.
Здесь приводится пример - Чоколовский 42. Это фиг знает где, и близжайшее метро Шулявка. Дом 2009 года постройки, там еще ничего нет и во всю идут ремонты.. и будут идти еще лет 5. Вокруг ничего и хроническая пробка на Кардачах. Если уж платить деньги, то за более цивильное место. Опять же, повторюсь, это исключительно мое мнение и мои наблюдения.)
Ally
07.04.2010 10:55:09
ХомаБрут: так хватайте быстрее, а то подорожает
пчела
07.04.2010 15:45:30
Будем ждать от Вас новых интересных историй, спасибо
Chillout
08.04.2010 10:29:43
Не знаю, не знаю. За 1-к квартиру 125 тыс... а это около 1 млн грн (по курсу 8)!!! Как-то неадекватно! Стройматериалы и зарплаты строителям исчисляются в гривнах, значит до кризиса цена за такую квартиру была 200 тыс. долларов(при курсе 5)? Это явно было не в сегменте бюджетного жилья.
Конечно, можно смотреть квартиры только на Печерске, офигевать с цен и говорить что ниже нигде нету. Между тем, пару недель назад сотрудник купил на вторичке полноразмерную 1-к квартиру за 42 тыс. долларов, а вы говорите, что таких цен не существует вообще. На прошлой неделе общалась с брокером, он сказал, что по Оболони-Минской-Героев Днепра цена на 1-к полноразмерную квартиру где-то в районе 45-50 тыс.
Вообще при покупке жилья мало кто хочет переплачивать за существующий там ремонт, так как все ж хочется переделать "под себя"
Циник
08.04.2010 12:02:17
"Бюджетная " гостинка 20м2 в удаленных спальниках стоила от 60к...
