Какую цену за киевский метр Вы считаете справедливой, рыночной, но не спекулятивной?

17.04.2009 12:24:44

При таком подходе строителям нет смысла экономить (т. е. уменьшать себестоимость) потому что чем выше себестоимость, тем выше доход!

17.04.2009 12:37:07

Ну почему?
Если цена производителя будет 1500, а цена покупателя 700, то производителю ничего не останется, как экономить, чтобы приблизиться к цене покупателя.
А если он этого не сделает, то продажи остановятся, а если остановятся продажи, то строители останутся без работы, а если строители останутся без работы, то их услуги подешевеют. У производителей стройматериалов та же история. В итоге за счет дефляции себестоимость снизится. Вот поэтому и нужна индексация себестоимости. Чтобы производитель смог оценить, сколько это будет стоить в текущий момент. Исходя из этого он определит, что даже снизив цену, покупательная способность его дохода не изменится.
Что в данный момент и происходит.

17.04.2009 17:29:03

Сегодня вчерашняя себестоимость уже никого не волнует. Мало ли сколько там процентов и откатов отсегнули застройщики вчера. Вчера хватали все что было. Участки под застройку рвали где только можно. Всеми правдами и неправдами. Отстегивали направо и налево. И в КГГА и в суды. И на охрану от жильцов-соседей. Лишь бы начать строительство.

24.04.2009 16:10:54

Прийму в подарунок однокiмнатну в Киевi, нову панель не пропонувати!
Пiдстава: вже дiстали вашi прогнози + iнфа з джерела 28.03.2009 Prian.ru

Q1. Возможно ли приобрести жильё в Австралии за до 40 000 у. е. и какое?
A1. За такую стоимость Вы можете купить маленький и очень старенький дом в центре Австралии (пустеля, а не пустошь), далеко от цивилизации и близко к аборигенам. Но для покупки вторичной недвижимости Вам потребуется получение специального разрешения Правительства, а на такой объект это представляется практически невозможным.
Q2. Скажите, сколько стоит 1м2 апартаментов в Албании на берегу?
A2. Комплексы, преимущественно предлагаемые европейцам, претендуют на статус люкс, часто не имея для этого никаких оснований, и продаются по цене свыше 1000 евро за квадратный метр.
Info1. При покупке недорогой недвижимости в Италии (а цены на море колеблются от 2.000 до 10.000 за кв. м. в зависимости от региона) можно претендовать на получение годовой турвизы с пребыванием 90+90 дней.
Info 2. Адрес: Греция, Халкидики, п-ов Кассандра, Калиффея. Операция: Продажа. Площадь (м2): 40. Общая стоимость: 83 000 €. Новый дом. Пардон, жара.

24.04.2009 17:13:30

2Власник
индекс уровня жизни:
австралия - 0.957
албания - 0.784
италия - 0.940
греция - 0.921
украина - 0.774

что можно сказать? разве, что у нас, как и в албании все завышено

24.04.2009 17:15:56

Все-таки криза зробила свою ЧОРНУ справу.
Всі пашуть як негри по ЧОРНОМУ.
Навіть так, що немає коли на форум заглядати.
Висновок роблю на основі власної практики та кількості повідомленнь на форумі.

Всім гарних свят!

P.S. По темі - все-таки чекаю цін 2004 року (700$ за спальні масиви). Тоді буду шукати можливість щось купити.

25.04.2009 07:48:23

kharch, к концу следующего квартала будет вам 700$ за метр!
Но только вы тогда захотите 600, а то и 500

25.04.2009 08:01:29

не верьте ему! пациенты из соседних палат обещают по 100$!!!

25.04.2009 09:43:52

kharch: Все-таки криза зробила свою ЧОРНУ справу.
Всі пашуть як негри по ЧОРНОМУ.
Навіть...

25.04.2009 09:50:26

на сегодня в Украине насчитывается 20,4 млн. человек экономически активного населения, из них работает лишь 14,9 млн.
http://korrespondent.net/business/economics/816556
пенсионеров 13млн + малолеток и студентов 13 млн

Будет вам и дудка, будет и свистк