Фрося
25.09.2009 19:23:06
Кстати, в дополнение ко всем местам, недалеко присутствуует Шулявское кладбище. Очень красивое, тихое и небольшое.
Alesha
25.09.2009 19:33:56
Фрося
esli bi ya ne smotrel na google kartu ranshe, to ya bi o nyom bi i nekogda ne znal. ego dazhe ne zametno, derevya i vsyo, ono uzhe davno ne desytvuysheye, i kogda ya bil v dome, to eli na bolshom zoome smog uvidet odnu mogilu, a tak voobshe ne vidno.
a vi investor doma, ili planiruyte priboresti kvartiru?
Ульяна2009
28.09.2009 09:24:29
Здравствуйте! Вопрос по существу, по договору. Пытались разобраться, насколько все ок, обратили внимание на отсутствие 2-х обязятельных пунктов
-кто несет ответственность за выполнение и качество работ, кто устраняет недостатки;
- кто и чем отвечает за невыполнение строительных работ в обозначенные договором сроки;
я почитала на форуме и в нете вообще, поспрашивала тех, кто уже сталкивался с новостройками - все этими вопросами грешать, но ведь это наше право подстраховать себя и знать, что перед нами тоже кто-то за что-то может отвечать. что скажете?
Vetaltos
30.09.2009 17:22:00
За качество выполнения работ и за строительство отвечает генподрядчик (Киевгорстрой, Трест-6). Читайте правила ФФБ и договор совместно - вы должны подписать акт приема-передачи, а если у вас штукатурка обсыпата или стен нет, то вы не подпишите и будут исправлять. А на счет задержки строительства, так это дело такое, бывает строики затягиваются, можно прописать это в договоре, но догда подрядчик, если для него будут какие-то санкции, повысит стоимость своих услуг, для того, что бы если вдруг он не успеет, что бы с кармана инвестора заплатить за это. Насчет сроков гарантий никто не даст. А может только сказать, что все ок, все здадим вовремя, - стройка это не простое дело, бывает всякое.
Здесь финансирование такое, что фонду дается небольшая часть денег, которая переводится на финансирование строительства, постепенно, поэтому здесь нечего воровать.
Alesha
30.09.2009 17:27:12
da, investori vnosyat dengi k 31omu chesli kazhdogo mesetsa, gde-to po $2,000-$4,000 v zavisimosti ot ploshadi. tak segodnya vse vnesut, i stroyka opyat zakipit bistrimi tempami.
niknn
02.10.2009 07:14:13
Что все так плохо что ждут по 2000т с инвесторов, а стройка тем временем тормозится? Есть новые фотографии с объекта? Там что-то шевелится?
Alesha
02.10.2009 11:31:53
niknn,
vsmisle "vsyo tak ploxo shto zhdut po $2,000"? a na shto stroyit dom? ved gotovo bilo tolko pol korobki, a eto gde-to 1/5 vsego obyekta do sdachi. tak na shto-to zhe nado dostrayevat, vot poshitali, razdelili, i vse vnosyat dengi. fotok noviy netu, no uzhe zakonchili polnostyu 17iy etazh, i zakonchili 18iy s levoy storoni (ranshe speredi stena bila, a peregorodok i zade nebilo) i ix uzhe nakrili peregorodkami, pristupayut k 18omu s pravoy storoni. esho s levoy storoni doma zalozhili do vse erkera, tak tam uzhe gotovi k ostekleniyu.
Miklehon
05.10.2009 06:46:20
Относительно того, что невозможно воровать в данной схеме финансирования, то это можно и оспорить. Если есть строительные материалы, то их всегда можно списывать в неограниченном кол-ве или придумывать какие-либо побочные дополнительные работы, которые невозможно проверить. Так что, ребята, если Вы хотите получить этот дом вовремя, то здесь нужен постоянный контроль использования денег и подрядчиком и закащиком выполнения работ (особенно последнего)!
Alesha
06.10.2009 23:14:05
optimistik: Почитайте, интересно!!!Тоже хотела купить в этом доме квартиру! Это одни и те же...
tem statyam shto vi priveli uzhe 2 goda, a v posledney netu ne odnogo slova pro komu ona prenadlezhit,
nizhet gde govoryat pro dobrobut, napisano "ГО “Київська міська спілка автомобілістів” активно протидіє іншому злочинному угрупуванню - Т. О. В."Уран", що знаходиться під впливом нардепа від БЮТ Валентина Зубова та Громадської Спілки "Добробут", яка належала Євгену Мандровському. Проти останньго було порушено кримінальну справу і прийнято рішення про попереднє ув"язнення в Лук"янівському СІЗО. "
i da, nekto ne skrivayet fakt shto etot mandrovskiy imel otnosheniye k Geroyev sevastopolya 23b, no ego uzhe posadili i teper on k etomu vsemu nekakogo otnosheniye ne imeyet.
a na Borshagovskoy 208 investori skinulis, i sozdali ЖСК, i dostrayevayut dom. esli vi bi ne polenilis i pochitali neskolko stranits nazad, o vsyom etom bi uzhe znali ranshe.
a tomu shto pishut v inete, malo mozhno verit. esli ya schas napishu statyu pro to shto $ budet 20 hryven, u lyudey nachyontsa panika, i vse nachnut skupat rezko, i on tak i budet 20hryven :), esli napishu budet po 2 hryvni, vse kinutsa prodovat, i on bistro upadyot. cherez inet statyi ochen lexko upravlyat mislyami lyudmi. osobeno schas kogda vse statyi zakazniye
v kazhdoy stroyke est svoyi riski, osobeno v takoye ekonomicheskoye vremya. dazhe doma kotoriye postroyeniye, bivayut dolgo ne mogut sdat, ili podkluchit k kommunikatsiyami. da dazhe b/y zhilyo schas stryomno pokupat, vdrug kakovota naslednika obdelili, i priznayut sdelku ne zakonoy. poka v Ukraine nnetu pravovoy bazi dlya vsex krupnix sdelok, tak i shto govorit pro pravovoyu bazu esli vse sudi prodazhniye.
vixod est odin, zhdat poka doma postroyutsa, i togda v nix pokupat, no uvi za $1,500/metr nekto uzhe ne kupit, vse xotyat za $900, a tam uzhe riski poyevlyayutsa.
KAA
07.10.2009 11:08:07
Фотки 07.10.09 (с телефона)
