Самойлович
07.12.2006 15:09:24
Еще (цитата приведена полностью):
20.09.2006
В Киеве одна за одной строительные аферы
В столице разоблачены должностные лица общественной организации, которые, заключили фиктивные договора инвестирования под строительство жилых домов по ул. Борщаговская, 208 и пл. Святошинская, 1. Мошенники незаконно завладели денежными средствами граждан в размере 400 тысяч гривен. Как сообщает Департамент Государственной службы по борьбе с экономическими преступлениями, директор еще одного общества с ограниченной ответственностью по предварительному сговору с директором агентства недвижимости предлагали гражданам Украины приобрести недвижимость по цене ниже, чем у застройщика. В дальнейшем злоумышленники подделывали инвестиционные договоры и прибыльные кассовые ордера, в результате чего мошенническим путем получили от граждан денежные средства на общую сумму свыше 1,3 млн. грн.
http://www.kievrealty.org/news.html#745
Евген
07.12.2006 18:18:24
Самойлович: Читайте (одна статья, перепечатанная всеми кому не лень):
«Пизанская башня»...
alman
07.12.2006 21:41:47
не ну вот у нас народ.
ничего не знают, а пишут, статьи прикапывают и т. п. какого рожна соватть свое рыло и пудрить всем мозгию
инфо следующая - большинство квартир по этому дому выкуплено на бюджетные деньги. причем проплачивают они частями (это только очень немногие частные инвесторы по этому дому 100% выплатили и недоумевают, почему на их деньги не строят). отсюда и перебои в строительстве из-за задержек в юбджетном финансировании. да еще плюс радикально меняющаяся политическая ситуация и неопределенность.
Стройка двигается в основном в начале года, когда перчисляют средства. в этом годк она продлилась 3 месяца и построено было 2 этажа. В 2005 - чуть ли не полдома выгнали и строили до конца лета.
по моим данным - строительство возобновится в начале этого года. и до конца 2007 его сдадут (или по крайней мере уж точно достроят).
а по поводу всего это пи ара - это отчасти было сделано сами же инвесторами (в т. ч. попытки притянуть к уголовной ответственности) чтобы заставить "закончить" объект и искать дополнительное финансирование.
они в принципе своего и добились - компания сейчас оформляет кредит на достройку объекта.
Вот таая инфо.
а то пишут всякую лабудень, лучше бы цветы дома и в офисе посадили или детьми своими занялись. чем задом просиживать в интернете и...
Евген
08.12.2006 08:02:33
Как бы там ни было, квартиру брать там теперь точно не буду :)
Вчера пообщался с одним из пайщиков.
В кратце ситуация: дом застройщик готов сдать в течении 4-5 месяцев. Но, как в бородатом анекдоте, есть нюанс: нужны доп. средства, кот-е на летнем собрании в "Добробуте" инвесторам предложили доложить в общий котел (примерно 100уе/кв. м).
И вот тут кроется загвоздка: бОльшую часть квартир в свое время выкупили т. наз. "барыги" - т. е. 1 физлицо проплатило по 3-4-5 квартир сразу с целью будущей перепродажи. Подобных "владельцев" в доме - чуть ли не подавляющее большинство. Так вот - именно они и выразили полнейшее нежелание докладывать хоть копейку в продолжение строительства. Оно и понятно: например 4 квартиры - это в среднем примерно 400 кв. м., т. е. нужно доложить минимум 40000$.
Отсюда имеем: такие бабки из оборота, понятно, вынимать не особо хочется (хотя в свое время в каждый кв. м. было вложено всего 375$). Плюс по их позиции цены все равно растут и спешить некуда (а зря, из-за низкой платежеспособности населения цены уже начинали снижаться, но без особого афиширования сего факта :), агенты уже торгуются почти как в Египте (сам пообщался вчера), иногда цену уже можно сбить на 20-25% без особых усилий, а риелторы переходят на торговлю землей, кот-я сейчас гораздо интереснее в плане доходов).
Посему перспектива окончания строительства и сдачи в эксплуатацию объекта более чем туманна.
Поэтому я выбрал инвестирование в новостройку без компостирования мозгов и переуступок, на которые, кстати, банк кредиты не выдает (благо, никуда не тороплюсь); в результате хоть и выйдет чуть дороже, чем просят сейчас за хаты в 208-м доме, зато можно хоть как-то прогнозировать время сдачи дома.
Самойлович
08.12.2006 08:03:56
Не нашел ссылку, но помоему директор КГС6 арестован за финансовые махинации в 2006 году (кстати очень похоже на PR). А насчет 182 домов, так люди (бабушки) пачками к меру ходят. Сам видел по телевизору (было такое суботнее шоу Черновецкого). А их Лёня нах посылает: гречку кушали, теперь терпите.
Елена12
08.12.2006 08:09:27
Самойлович, ау! Алман прав : не будем больше совать наш нос не в наш дом. Не будем раздражать несчастных его инвесторов. Искренне пожелаем им окончания строительства и сдачи дома хоть когда-нибудь!
alman
09.12.2006 14:30:52
Ребята, спасибо за пожелния!
Самойлович
10.12.2006 16:38:06
То Елена12: Одобряю.
Shooter
28.01.2007 16:10:37
Всем привет! Мне предложили 1-комнатную квартиру на Борщаговской 208 по заманчивой цене. Я прочитал всю ветку форума. Какова сейчас ситуация с объектом? У кого есть новая информация? Я слышал, что нашли деньги на завершение строительства, но это информация от заинтересованых людей. По их словам, строительство возобновят с февраля 2007. Кто что посоветует (покупать или отказаться от этой идеи)? Заранее благодарен за информацию.
zack
29.01.2007 06:59:08
живу рядом
стройка мертва
