Friday
21.07.2009 08:08:59
Прикиньте сами расстояние.
fly
21.07.2009 08:09:08
Ключи то дадут, но пока дом не передадут ЖЕКу, а его не передадут пока не будет посажено последнее деревце согласно плана, 3-й дом будет считаться стойплощадкой, а значит за всё отвечает МЖБ, тоесть мы-гости, за безопасность которых они отвечают: проважатая, каска и никаких самостоятельных ремонтных работ-это наша перспектива до официальной сдачи дома, а по примеру 2-го дома- после 7-ой попытки(пол года) ЖЕК принял дом. Вот и считайте, закончат благоустройство територии до морозов -октябрь, потом пустят воду, отопление, лифты - а там будут дефекты, несоответствия, вот вам и 3-4 месяца. Так что в лучшем случае после нового года начнём ремонтные работы.
Kicker
21.07.2009 09:31:30
Спасибо за карту, Friday, теперь ясно о чем идет речь.
Меня вот какой вопрос интересует. Не получиться ли так, что нам дадут ключи и мы должны будем платить квартплату при том, что толком ремонт сделать не удасться (перебои с водой, лифтом, нет подхода к подъезду)? Зачем мне тогда ключи. Пусть уж лучше ЖЕК примет дом полностью, тогда можно и ключи брать и ремонт начинать. Или есть другие мнения?
Na12
21.07.2009 09:45:36
Щойно телефонувала у відділ продажу. там сказали, що вони "не встигають", і що заяви на погашення облігацій, і, відповідно, ключі чекати не раніше як за півроку. ну, додав менеджер таким тоном, ніби я його за 10 секунд уже страшенно задрала, моооооже за 4 місяці.... окрім того, усім кажуть РІЗНЕ. одним втирають про вересень-жовтень, інших футболять, як мене...
абсолютний пофігізм відділу продажів переростає у хамство. імхо, час телефонувати напряму в МЖБ, і скаржитись http://www.mjb.com.ua/ua/kontakti.
Na12
21.07.2009 09:54:37
чи комусь відомі якісь реальні телефони МЖБ? 455.... - "абонент не існує", 289... - ніхто не бере слухавки....
як інвестор хочу почути хоча б "єдину офіційну" версію про термін здачі, а не три різні за день, а також надавати по вухах менеджерів з відділу продажів, і навчити їх нарешті нормально працювати з клієнтами
friend
21.07.2009 10:44:47
2 Na12
Прембула
В древности, у некоторых народов, гонцу, принесшему плохую весть было принято отсекать голову ;-)
Амбула
Достаточно странно, что в отделе продаж Вам наговорили столь много и столь отстраненно. Обычно они говорят телефон отдела по работе с инвесторами и рекомендуют выяснять детали там, т. к. сроки сдачи и прочие процедуры вне их компетенций. По этому телефону достаточно спокойная и адекватная девушка говорит (всем) о 3м квартале и, по-желанию, обсуждает детали контракта, по которому МЖБ должен передать квартиру в собственность (а не сдать дом в эксплуатацию) до 30.06.2010 и т. п. К сожалению, штрафные санкции МЖБ предусмотрены только за срыв этого срока, а ни какого-либо другого. Срок 3ий сентябрь-октябрь озвучивали и на стройке, что, кстати, похоже на правду, т. к. с радостью наблюдал работу строителей даже в воскресенье.
P.S. Телефон отдела по работе с инвесторами не помню, но в отделе продаж узнать его можно. Да и в форум кто-то постил.
okc
21.07.2009 11:11:33
Если в октябре дадут ключи, то квартплату-то платить придется, а за воду и канализацию, если их еще не подключат, платить не нужно будет. А насчет перебоев с водой - так отлаженности работы этой системы можно ждать еще долго-долго, сколько кому захочется. А тем, кто хочет немедленно ремонт делать - так во 2 доме делали ремонты с октября, воды и канализации в доме не было, люди сами носили воду и выносили водные отходы на улицу, и за воду и канализацию не платили ( объявы ЖЭКа про необходимость заключить договора на воду появились в феврале, когда им во 2 доме канализацию подключили).
На счет ключей нам - так мне тоже при просмотре назвали сентябрь-окт, сказали, что входные группы и дорожки перед домом будут, а остальную придомовую МЖБ будет доделывать уже параллельно с нашими квартирными ремонтами. Так что, по-моему, кто не захочет ждать отлаженной системы воды, тот сможет взять ключи и делать ремонты. Ну, так мне объяснили, и я, конечно, хочу в это верить.
А официальная сдача дома ? Так может, его все-таки примут без супер-посадки деревьев? Может, посадку последнего дерева приурочат к сдаче паркинга ?
okc
21.07.2009 11:14:46
Отдел по работе с инвесторами 2202937
Dom3Sectsiya2
21.07.2009 12:41:55
Friday: Прикиньте сами расстояние.
Сколько же, по-вашему, от пятой секции 3-го дома до опорной стены тогда... метров 15...))... это просто нужно увидеть на месте
Я конечно не претендую на точность своего "глазомера", но ооочень сомневаюсь, что от 2-4 секции до гаражей 30 м)))
Dom3Sectsiya2
21.07.2009 13:02:37
Вы же еще не забывайте, что гаражи уже на возвышенности (на горе) находятся, а не на одном уровне с первым этажом дома (то есть, расстояние от начала возвышенности до первого гаража врядли стоит считать)).
Хотя, в перспективе все эти гаражи снесут, и что там МЖБ будет творить (ровнять, ломать и тд) - уже будут обсуждать (может и на этом сайте) уже другие счастливые инвестора новой высотки, которая вырастет у нас с вами перед самым носом)))
