Святошинский р-н, пр-т Леся Курбаса, 7-Б (Аркада)

22.07.2010 19:16:23

Впечатление такое. Стены построены. Кран убирают. Внутренние работы только начинаются. Штукатуры есть, но мало. Работают электрики.

22.07.2010 20:22:04

http://kiyany.obozrevatel.com/news/2010/7/22/63209.htm
http://kiev.pravda.com.ua/news/4c4852ad140c5/
Ну, кто что думает по этому поводу?

23.07.2010 02:47:14

как это мало штукатуров? ребята Вы хоть не вводите своих будущий соседей в панику. кое что пофоткали что смогли и все.) Не хорошо. Еще раз повторяю - нас настраивают на сдачу 30 августа (тоесть все внутренние работы должны быть закончены к это времени 100 %) постараются впринцими все сделать благоустройство. Сети-это немножко тяжелей, но вода, канализация, электроенергия - в срок а вот отоплению чуточку подождут.

И что то мало Предс: на фотографиировал)

23.07.2010 03:57:42

Почему всё воспринимается в негативном свете? А фото могу и не размещать.

23.07.2010 05:06:13

Предс., почему это сразу не размещать? Иванович по-любому больше всех будет знать, а последние фотки для меня очень информативны (как на стройке побывал). Просто Иванович, судя по всему, пытается настроить нас уже второй год на оптимизм, и когда есть упаднические настроения, то его это немного задевает, тем более, что сейчас дело идет.
Давайте лучше поговорим, думаю, уже пора, про ОСББ. Я в этом ничего не соображаю. Но, говорят, за этим будущее ЖКХ. Что кто думает по этому поводу?

23.07.2010 06:16:01

про осбб можете почитать другие ветки форума-на осокорках например-пыли много дела мало-как правило когда построен новый дом под него и жек свой создается -той же строительной компанией или партнерами-так что ждем подключения к сетям и заселения, хотелось бы ремонт начать раньше октября.

23.07.2010 06:48:02

На відміну від ЖЕКівських будинків, члени ОСББ самостійно визначають кошторис утримання свого житла, розмір внесків на утримання будинку, структуру і стиль управління, формують штатний розклад, персональний склад працівників та їх заробітну плату (управителя, сантехніка, двірника, електрика, бухгалтера, консьєржа тощо), мають право оптимального вибору виконавців житлово-експлуатаційних послуг (вивіз сміття, дезінфекції, ремонтних робіт), самі визначають черговість проведення поточного ремонту і головне — набувають реального впливу на якість цих робіт, ОСББ має більші, ніж окремі мешканці, можливості вимагати від постачальників комунальних послуг ( Київ-енерго, водоканал ) виконання умов угод, які воно уклало з ним. ОСББ, як юридична особа, може отримувати кредит на проведення ремонтів, встановлення лічильників, облаштування прибудинкової території тощо. Цю прибудинкову територію у свою власність може отримати тільки ОСББ у той час, як власники квартир — співвласники будинку, такої можливості не мають. Приватизація нежитлових приміщень будинку може здійснюватись лише за погодженням з правлінням ОСББ, першочергове право на викуп таких приміщень також має ОСББ. Після прийому будинку на свій баланс ОСББ може здавати в оренду допоміжні приміщення і скеровувати ці кошти на поліпшення технічного стану житла. За цього воно зберігає право на державну дотацію на утримання будинку, а також і на дотацію з місцевого бюджету в рамках міської програми “Мій двір, моє подвір’я”.
Будинок, в якому створено ОСББ, зберігає право на покриття різниці в тарифах (доки така система існує в державі) і на участь в місцевих програмах, які стосуються житлового фонду. У деяких населених пунктах сесія місцевої ради приймає рішення про першочергове направлення коштів місцевого бюджету на будинки, в яких створено ОСББ. І це, зрозуміло, бо кошти в цьому випадку використовуються більш ефективно.
ОСББ має особливості оподаткування — воно за законом не платить податок на прибуток у частині основної своєї діяльності (необхідно відобразити у статуті і погодити з ДПІ)
Зрозуміло, що ці права поєднуються і з обов`язками, головними з яких є забезпечення своєчасної сплати мешканцями внесків за житлово-комунальні послуги, та утримання будинку у належному технічному і санітарному стані.
ОСББ побудоване за суто демократичними засадами. Його членом може бути кожний, що є власником (співвласником ) житлового або нежитлового приміщення. Члени ОСББ мають право бути обраними у керівні органи — Правління і ревізійну комісію.
ОСББ має достатньо широкий простір вибору принципів свого господарювання. Так, воно може передати свій будинок на баланс і обслуговування житлово-експлуатаційній організації будь-якої організаційно-правової форми, в тому числі залишитися на обслуговуванні у комунальному ЖЕКу, може укласти з ЖЕКом договори лише та деякі послуги, може самостійно проводити повне обслуговування житла, укласти прямі договори з постачальниками комунальних послуг. Як виняток, ОСББ може, очікуючи більш сприятливих умов, взагалі не здійснювати будь-якої господарської діяльності, а використовувати свій юридичний статус для захисту житлових прав мешканців будинку.

23.07.2010 07:04:45

Предс: Главный вход

23.07.2010 07:23:39

kiwi: про осбб можете почитать другие ветки форума-на осокорках например-пыли много дела...

23.07.2010 07:43:36

а иванович и будет директором жека-не све же время ему за сроки отдуватся