katerina
24.11.2013 08:54:08
Керiвнику ТОВ «НОВОБУДОВА» Соколову М. М.
мешканцiв 1-го пiд’їзду будинку 114 по вул. Козацькiй м. Києва
КОЛЕКТИВНА ЗАЯВА про встановлення решiтки
Останнiм часом у першому пiд’їздi будинку № 114 по вул. Козацькiй м. Києва (далi - Будинок), були зафiксованi неодноразовi випадки крадiжок та пошкодження внутрiшньо будинкових систем. Тiльки за 2013 рiк органами МВС були зафiксованi злочини: крадiжка двох велосипедiв на 2-му та 4-му поверхах, пограбування квартири на 8-му поверсi. Також мали мiсце i дрiбнi крадiжки речей мешканцiв в пiд’їздi (дитячий автотранспорт, що знаходився бiля квартир в пiд’їздi тощо).
В одному випадку, при крадiжцi велосипеду у вереснi 2013р., це навiть призвело до аварiйної ситуацiї, коли злочинцями навмисно була пошкоджена опалювальна батарея на другому поверсi Будинку i гаряча вода залила другий та перший поверхи Будинку. Тiльки завдяки своєчасному реагуванню на дану ситуацiю консьєржа – вдалося уникнути серйозної аварiї.
Таким чином, проникнення злодiїв в пiд’їзд призвело до матерiальних збиткiв власникiв пiд’їзду та пошкодження внутрiшньо будинкових систем.
Всi цi злочини стали можливими, оскiльки Будинок має вразливi мiсця через якi злочинцi безперешкодно можуть потрапити в Будинок, а саме:
• вiкно сходової клiтини на першому поверсi Будинку, яке знаходиться бiля виходу на заднiй двiр будинку;
• загальний балкон в пiд’їздi на другому поверсi Будинку.
Пiсля крадiжки велосипедiв в вереснi 2013р. на мiсце злочину прибула мiлiцiя, яка виявила слiди злочинцiв саме на задньому дворi Будинку, та встановила, що злодiї проникли у Будинок через загальний балкон в пiд’їздi на другому поверсi Будинку i так само безперешкодно вийшли. Через парадний вхiд злочинцi не заходили, про що пiдтвердила консьєрж, яка перебувала в 1-му парадному.
Дiльничний МВС зауважив, що якщо не вжити заходи по захисту будинку у виглядi решiтки на вищевказанi вiкно та балкон, - крадiжки будуть повторюватися i внутрiшньо будинковi системи можуть бути викраденi та пошкодженi злодiями. Дiльничний також повiдомляв про це за телефоном i представника ТОВ «Новобудова».
katerina
24.11.2013 08:54:49
Згiдно з ч. 2 ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальнi послуги», Виконавець зобов`язаний, зокрема:
1) забезпечувати своєчаснiсть та вiдповiдну якiсть житлово-комунальних послуг згiдно iз законодавством та умовами договору,
7) утримувати в належному технiчному станi, здiйснювати технiчне обслуговування та ремонт внутрiшньобудинкових мереж, вживати заходiв щодо лiквiдацiї аварiйних ситуацiй, усунення порушень якостi послуг у термiни, встановленi договором та/або законодавством.
До Типового перелiку послуг з утримання будинкiв i споруд та прибудинкових територiй, затвердженого Постановою КМУ вiд 20.05.2009 р. N 529, зокрема входить
• Технiчне обслуговування лiфтiв.
• Обслуговування систем диспетчеризацiї.
• Технiчне обслуговування внутрiшньобудинкових систем: гарячого водопостачання; холодного водопостачання; водовiдведення; теплопостачання; зливової каналiзацiї.
• Обслуговування димовентиляцiйних каналiв.
• Технiчне обслуговування та поточний ремонт систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також iнших внутрiшньо будинкових iнженерних систем у разi їх наявностi.
• Поточний ремонт конструктивних елементiв, внутрiшньобудинкових систем гарячого i холодного водопостачання, водовiдведення, теплопостачання та зливової каналiзацiї i технiчних пристроїв будинкiв та елементiв зовнiшнього упорядження, що розмiщенi на закрiпленiй в установленому порядку прибудинковiй територiї (в тому числi спортивних, дитячих та iнших майданчикiв).
Вiдсутнiсть належного захисту вiд злодiїв внутрiшньо будинкових систем Будинку, лiфту тощо може привести до аварiй, збiльшення витрат на поточний ремонт та технiчне обслуговування Будинку.
З огляду на вищевикладене, просимо Вас вжити заходи для захисту внутрiшньо будинкових систем, а саме становити решiтки на вищевказанi вiкно та балкон.
23.11.2013р.
Пiдписи мешканцiв будинку № 114 по вул. Козацькiй м. Києва:
Квартира № П.I. П. Пiдпис
___________________________________________________
katerina
24.11.2013 08:55:59
Если подходит, я распечатаю и оставлю у консьержа для подписи.
Nicks
24.11.2013 21:21:16
Соседи,
Если ставить решетку на балкон второго этажа, то наверное нужна выгнутая наружу решетка с минимумом поперечин (скажем такого плана http://creativmetal.com.ua/assets/galleries/13/reshetki1.jpg), чтоб по ней нельзя было залезть на балкон третьего этажа.
Как Вы считаете? Может это стоит отразить в письме в Новобудову?
katerina
07.12.2013 15:51:35
У В А Г А!
Важлива iнформацiя
При здачi будинку № 114 по вулицi Козацькiй, на холодну та гарячу воду в кожну квартиру були встановленi недорогi лiчильники, якi зробленi iз пластмаси. З часом цi лiчильники несподiвано лопаються, через них швидко витiкає вода i це може привести до ЗАТОПЛЕННЯ Вашої квартири. Такi випадки вже неодноразово вiдбулися в нашому будинку, особливо це стосується гарячої води.
Отже, хто не замiнив пластмасовi лiчильники на металевi лiчильники, просимо не бути байдужим до свого майна та майна своїх сусiдiв та замiнити пластмасовi лiчильники на якiснi.
Замiнити лiчильники може сантехнiк нашого будинку,
звати Денис тел. (097) 755-12-73. (цiни доступнi).
alkain
11.12.2013 04:56:03
З нашим будинком знову спостерiгають. Замикайте дверi.
katerina
11.12.2013 07:58:43
Сегодня утром консьерж сообщила мне, что 2 дня не закрывается входная дверь, что 2 дня безрезультатно она и др. жильцы, которых она просила звонят мастеру по домофонам, который устанавливал замок на дверь, а тот все не едет. Анна, которая занималась установкой домофонов отсутствует, а ее отец избегает консьержа, к тому же они не платят за консьержей… Со слов консьержа, также при установке домофонов, мастер повредил кабель и теперь с двери черного хода нет звукового сигнала консьержу…
Обращаюсь к тем, у кого домофоны – не создавайте проблем другим жильцам дома – которых большинство, ВЫ обязаны оперативно решать такие проблемы, как поломка двери. Опять будут кражи из-за поломанной двери (домофонов)?! Почему я должна тратить время, хотя у меня нет домофона, и вызывать мастера по домофонам (сегодня я ему звонила…)? Если это повториться, я напишу в Новобудову заявление, а согласовано ли с Новобудовой подключение домофонов?, на каком основании, если «домофонцев» меньшинство и домофоны будут демонтированы. Еще раз настоятельно прошу: поставили домофоны (меньше 50%) – так решайте проблемы связанные с ними оперативно.
katerina
13.12.2013 11:31:24
Сегодня подала.
katerina
13.12.2013 11:32:28
страница 2
katerina
13.12.2013 11:33:00
Всего подписало 35 квартир из 40-а в 1-м парадном
