ta-ta
22.02.2011 17:22:40
не думаю что жек отнесется лояльно к тем кто желает сделать перепланировку какой бы косметической она ни была! так что надо готовиться к ответу НЕТНЕТНЕТНЕТНЕТНЕТНЕТ а потом уже к конструктиву :). около половины дома делают ремонты в том числе и перепланировки - интересно все доплачивают за лифт? на основании чего стоимость - за кг мусора?
lebofs
22.02.2011 18:29:24
"около половины дома делают ремонты" - ну, это явный перебор :) не говоря о перепланировках.
дима22
23.02.2011 12:35:41
Вiдповiдно до п. 3.2 Iнструкцiї про порядок проведення технiчної iнвентаризацiї об`єктiв нерухомого майна, не належать до самочинного будiвництва:
2) у квартирах (багатоповерхових будинках) - перепланування, не пов`язанi зi змiнами (збiльшення чи зменшення) житлової або допомiжної площ, без порушення несучих конструкцiй; збiльшення житлової чи допомiжної площ за рахунок демонтування перегородок, комор, знесення печей, камiнiв та грубок, засклення балконiв, лоджiй, улаштування дверних прорiзiв у внутрiшнiх некапiтальних стiнах; перестановка в межах призначених примiщень, обладнання; поточний ремонт будiвель та споруд без змiн призначення примiщень.
Робiть перепланування в межах даної iнструкцiї - i не потрiбнi проект, ЖЕК, РДА i Держархбудiнспекцiя.
диджей
23.02.2011 18:04:36
всем привет. может кто знает? у нас стоянка будет строится или это только слухи?
kvanta
23.02.2011 18:38:55
диджей :
стоянка уже построилась, на нулевом этаже, подземный паркинг называется :)))
а если серьезно, напротив дома в 100 метрах есть государственная стоянка, если поторопитесь то успеете даже место забронировать.
также в 300 метрах в сторону НАУ есть кооперативные гаражи.
или вы уже место на газоне присматриваете!?
Jess
23.02.2011 22:05:08
Чувствую, что на гостевой стоянке полно жильцов будет парковаться)))) С их ценами...///
Goscha
24.02.2011 06:08:24
Здравствуйте соседи. Недавно вступили в силу некоторые изменения в законодательстве Укратны ( в т. ч. в Криминальный кодекс) и вопрос перепланировки очень усложнился. Спасибо, конечно ТММ за затягивание сроков. Вот интересная ссылка:
http://dengi.ua/clauses/76191_Kak_uzakonit_pereplanirovku_kvartiry.html
M1ha
24.02.2011 11:03:56
дима22: Вiдповiдно до п. 3.2 Iнструкцiї про порядок проведення технiчної iнвентаризацiї об`єктiв...
dima22: тут у вас подмена понятий, в вашем случае речь идёт "о незаконном строительстве", а не "перепланировке"
в Жилищном Кодексе есть статья:
Стаття 152. Порядок проведення переобладнання i перепланування жилого будинку (квартири), що належить громадяниновi
Переобладнання i перепланування жилого будинку (квартири), що належить громадяниновi на правi приватної власностi, провадяться з дозволу виконавчого комiтету мiсцевої Ради народних депутатiв.
hmelyuk28
24.02.2011 17:24:24
дима22: Вiдповiдно до п. 3.2 Iнструкцiї про порядок проведення технiчної iнвентаризацiї об`єктiв...
Мне дали пояснения наши юристы (ОНИ НЕ ПРОФЕССИОНАЛЫ в подобных вопросах!!!)
Пунктом 3.2. Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества, утвержденной приказом Государственного комитета строительства, архитекторы и жилищной политики Украины № 127 от 24.05.2001 года (зарегистрированного в Министерстве юстиции Украины 10.07.2001 года за № 582/5773), установлено, что не является самовольным строительством в квартирах (многоэтажных домах) перепланировки, не связанные с изменениями (увеличение или уменьшение) жилой или вспомогательной площадей, без нарушения несущих конструкций; увеличение жилой или вспомогательной площадей за счет демонтажа перегородок, амбаров, сноса печей, каминов, застекление балконов, лоджий, встраивание дверных прорезов во внутренних некапитальных стенах; перестановка в пределах назначенных помещений.
Что касается объединения лоджии с кухней или комнатой, то в соответствии с п.2.3.8. Правил застройки города Киева, утвержденных решением Киевского городского совета № 11/2587 от 27.01.2005 года, запрещается во время перепланировки помещений в многоквартирных жилых домах объединять лоджии и балконы с помещениями квартир путем демонтажа внешних стен, переносить отопительные приборы на лоджии и балконы.
Проблема может возникнуть из-за того, что «присоединяя» таким способом балкон, Вы вносите изменения в тепловой контур здания. Задуманная архитектором схема отопления дома рассчитана на определенную планировку и учитывает возможные деформации конструкций (перекрытий, стен, оконных проемов и т. п.) под влиянием температуры и механических нагрузок. Прибавляя к комнате дополнительные метры, защищенные от улицы наполовину стеклянной и некапитальной стеной, можно разбалансировать всю систему. Штраф и оплата работ по возвращению конструкции в исходное состояние.
диджей
24.02.2011 19:11:28
kvanta: диджей :
стоянка уже построилась, на нулевом этаже, подземный паркинг называется...
Паркинг это круто конечно...
но вроде будут делать стоянку возле дома там где счас стоят строительные вагончики огражденные зеленым забором.
инфа от Оли из ТММ.
